隐忧 繁荣背后暗藏着巨大的隐忧
改革开放以来,我国经济取得了迅猛发展。多年后的今天,在欣赏这一可喜成果的时候,我们却发现我们付出了很大的代价,因为这种增长是以高投入,高能耗,高污染的方式实现的,而由于一些资源是不可再生的,所以为以后的可持续发展埋下了许多隐忧。更为甚者,虽然当前经济比较繁荣,如固定资产投资增长依然较快,股票市场非常火热,但我却感觉当前越繁荣,背后暗藏的隐忧就越大。 固定资产投资增长过快已是多年来的事实,也为各界所关注,在此我主要想谈谈固定资产投资中的房地产投资以及股票市场投资。最近我们通过媒体可以得知发起于美国的次级按揭贷款危机,蔓延或波及到欧洲和亚太地区的金融市场,其影响之广泛令许多人始料未及。事情发生后,我们曾想美国是一个市场经济非常成熟的社会,而且经济势力非常雄厚,怎么一个小小的次级按竭市场出现一点问题,就会影响那么深远,真是不可思议。同时这一事件也给我们敲响了警钟。这一事件对我国,特别是对当前我国疯狂的股票市场和房地产市场更有警示作用。因为无论是股票投资,还是房地产投资,都是需要大量资金的,虽然现在流动性过剩,但流动性过剩的原因是多方面,一方面是居民自有资金的增加,另一方面就是货币发行量较快增长致使银行的放款增加。针对前一部分流动性即使出现什么危机,影响也不会大,至多自有财富缩水吧了。而后一部分资金一旦出现问题,就会产生连锁反应,产生很大的危机。目前无论在股票投资中,还是在房地产投资中,我相信都有大量贷款存在(其中房贷数额较易衡量一些,因为有房贷协议,而股票投资中很难确定是贷款的情况),而且数量肯定庞大,因为看现在的房屋的建设套数和股市的1亿多股民数就可见一斑,按照三口之家来计算,股市至少吸引了3亿多人,实际上要比这多,在房市上投资的也不会少于这个数,当然其中可能有相当一部分重叠的家庭,但总量也应该有5亿左右。而我国有13亿人口,按照我国的基尼系数及实际分配现状,富人只在少数,更多的是中低收入者,这样他们的投资势必有大量贷款,而目前无论房产,还是股票,都存在价格严重高估的情况,也就是说投资的风险越来越大,更令人担忧的是它们的价格还在进一步上涨,这又吸引更低收入者和风险规避者的进入,进一步推动了资产价格上涨,可以说按照这种状况发展下去,一旦其中出现一些问题,市场就有可能崩盘,两个关联市场的资产价格到时都会下跌,从而出现更加严重还贷危机,最终将损害金融安全。 按照市场经济理论,一个比较成熟的市场,它的资金投放到各个市场中其收益率的差异是不显著的,而且这一收益率比银行的储蓄利率也高不了不少,而目前出现在股市和楼市的高收益率显然违背原则,造成极大的扭曲和泡沫,而此时政府却无动于衷,实在令人担忧。这种淡定使我疑问难道我们自身问题很少吗?显然不是,我认为我们自身存在的问题多如牛毛,只不过被掩盖住,没有得到认真解决,而只是等到别人针锋相对的指出来时,只是当问题暴露时,我们才重视,才有改的迹象,比如当前的食品安全问题,我认为绝非是空穴来风,我们生产的产品质量的确有一定的问题。而问题的关键要看到底我们的工商,质监部门等执法机关有没有切实履行职责,现实中的经验就能告诉我们答案。类似在贷款上,我感觉我们的银行做了很多风险性很高的贷款,只不过当前经济比较繁荣把问题掩盖吧了,一旦经济形势逆转,我们的问题和混乱要比美国大得多。当然我认为这并不是危言耸听,从银行存款的减少以及贷款的增加就可见一斑。另外到底是不是这种情况,每一个人心中都有一杆秤,每一个心中自然清楚。我为当前的经济混乱以及可能引致的巨大危机感到非常的揪心。
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