发布时间：2022年04月14日 21:59:38分享人:地狱男爵来源:互联网24
兰德咨询总裁宋延庆日前在接受媒体采访时说，“为了彻底梳理房地产行业中的寻租现象，我们按照三级市场进行分析，一级土地开发、二级房产开发、三级经营使用。大多数企业往往将此理解为房地产全价值链。如果继续细分环节，房地产全价值链最多可以分到120—130个具体环节，其中可以明确的就有116个寻租点，基本占了房地产全产业链的95%。”
宋延庆分析，房地产行业涉及的环节较多，寻租者主体也甚广。除各级政府、建设、规划、房屋管理、土地管理、审计税务等部门外，房地产领域的寻租者还包括银行、房地产开发企业内部，甚至还包括个体经营承包者、居民户等。 点评：土地的非市场化环境使得土地成为房地产寻租的重灾区。目前，房地产业已成为官员纷纷落马的黑色领域。据不完全统计，近年来，因以权谋私、贪污受贿受到审查的领导干部中，约有占1／3涉及土地批租问题。因而惩治腐败，应该重点加强对土地市场的监管。
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