爱华网目前我国的房地产价格指数是单独编制，没有与消费者价格指数合并在一起编制，其主要原因，一是与国际惯例相接轨，这个国际惯例也就是国际各国CPI统计同行所遵循的一般性原则，在93SNA（联合国统计委员会推荐的世界各国统计机构遵循的一般性原则）第十章资本账户的资本形成总额中指出：住宅按新的或现存的有形固定资产来处置；二是房地产支出属于投资类支出，与CPI的性质不尽相同，CPI关注的是消费，因此，CPI只能反映与居民即期消费密切相关的消费品及服务项目的价格变动，不必要反映房地产和股票等资产类价格的变动；且如果将商品房价格变动纳入CPI的统计中，我国的CPI与世界其他各国的CPI就不可比了。一个既能反映资产价格变动，又能反映消费品价格变动的指数，这样的指数不叫CPI，即使编制出来，也因其涵义不清晰而无法为国民经济核算使用。
但是，尽管如此，我个人仍然认为，房地产价格的上涨，对于居民的生活确实产生了一定的影响，增加了居民的生活成本，特别是对于急需购房居住者来说，负担更重。从反映居民生活成本的角度去衡量物价的涨幅，应当按照一定的折旧和自用性需求的比例将房价计入当期CPI。
但是，房地产确实是一个特殊的商品，首先，对于房地产价格的上涨，居民的心理感受与CPI上涨不尽相同，已经购得住房的，对于快速上升的房价，并不反对，因为房价的增幅大大超过其折旧，不仅保值，而且增值。其次，对于购房的动机，也不尽相同，有一部分是为了自住或将来自住（自用性需求），还有一部分是为了保值增值（包括出租等，属于投资性需求），更有一部分是为了炒房（投机性需求）。第三，居民购得房产后，实际上是将自己的财产由货币形态转化为实物形态，而且在需要的时候，还可以变现。
因此，我认为，现在的关键不在于争论要不要把房地产价格计入不计入CPI，而在于要加强对房地产市场价格的监管，确保低收入户享受到经济实用住房，确保一定比例的小户型住房，确保一定的廉租房。同时，在经济增长的基础上提高人们的收入水平。
