爱华网（声明：本文系本文作者陈真诚12越4日答《星岛日报》刘怀昭记者问的内容，仅系个人观点，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据。
内容导读:或许我们有必要思考的现实问题是，中国经济增长速度到底要多快才是最好？GDP增速目标值到底设定多少为好？尤其在房地产方面，“避免房价大幅下跌”弄不好就将成为房价的“催降符”，导致房价非正常地下跌…
《星岛日报》刘怀昭记者问：“今天有条发改委消息，发改委主任张平在报告“十一五”规划纲要实施中期评估情况时指，前三个季度GDP同比增长9.9%，呈现比较平稳和适度回调态势，十四个预期性指标中，反映经济结构的四个指标除城镇化率以外，其余三个指标低于预期。请就此发表分析意见。”）
中国经济形势整体向好，政府言论已更加务实
12月24日，国家发改委主任张平在第十一届全国人大常委会第六次会议上作报告时称，今年中国经济社会发展总体形势是好的，经济较快增长。前三季度，中国国内生产总值增长9.9%，呈现比较平稳和适度回调态势，1—11月规模以上工业增加值增长13.7%。十四个预期性指标中，反映经济结构的四个指标除城镇化率以外，其余三个指标低于预期。同日，国家发改委副主任张茅代表国务院向全国人大常委会报告了2007年5月份以来加强价格调控、应对价格过快上涨的情况。张茅在报告中称，不能完全排除明年下半年或明年年底国际市场初级产品价格反弹并再度大幅上涨的可能。张茅指出，房地产市场动荡可能引发一些负面影响。高房价适度回调有利于房地产业回归理性健康发展，但要避免房价大幅下跌。张茅还表示，从严控制廉租房租金，规范地方政府土地出让行为，抑制地价过快上涨。
这说明，中国的宏观经济，正潜伏着下滑的威胁，但整体来说宏观经济运行情况还是不错，中国经济受美国金融危机及其衍生的经济危机的冲击还不太大，并不如欧美一些国家那样悲观。而且，其中，针对房地产问题，公开承认高房价适度回调有利于房地产业回归理性健康发展，说明政府对关于房地产领域的官方舆论乃至未来的政策措辞正在减少“太极”，政府言论已更加务实，不回避房价降价、房地产市场成交清淡等现实问题，有利于驱除房地产舆论界或多或少存在“忽悠”风气，减少官方行为中的含糊“官腔”，增强房地产市场信息尤其政府意志的透明度，使企业和消费者能依据市场形势和可知的政府意志做出决策。
不过，透过报告所显示的数据、措辞及客观经济现实的分析，我们应该对一些可能存在或潜伏的问题予以警惕。这些问题主要表现在如下方面：
平均值或掩盖部分真实性，近期形势并不太乐观
首先是，报告的主要内容中的一些数据主要取的是1—11月的平均值，而其中前三季度的数据对三季度的数值因平均而被调和了。事实上，长达11个月的时间跨度的数据取平均值，固然能反映整个考察周期的分析值，但可能掩盖其中第三季度尤其近两月的数据的部分真实性，以及经济走势态势。事实上，第三季度数据尤其近两月的宏观经济形势，并不太乐观。所以，在看待1—11月的平均值、前三季度GDP增长9.9%这些数据时，当对第三季度尤其近两月的数据、目前所表现出的可能性未来经济走势及其对明年的可能影响，予以重点关注与特别分析，以准备把握目前的经济形势，预判明年的经济形势。
应客观看待CPI变化，通胀压力并未完全解除
其次是，报告称，价格涨幅逐步回落。11月份，居民消费价格总水平同比上涨2.4%，涨幅比最高点的2月份回落了6.3个百分点。对于这个数据，同样需要辨证地看待。且不说GDP的计算方法等问题，仅就11月份CPI为2.4这个数据来看，可能并不能反映真实的物价上涨乃至可能性的通货膨胀问题，难免不被怀疑。事实上，尽管11月份CPI为2.4，但今年11月份的CPI同比的基数即去年11月份的CPI为6.9这样一个高位。由于去年11月份的CPI高达6.9，就可能掩盖了今年CPI为2.4这个数据背后的一些真实性。如果把11月份6.9的CPI通过技术处理还原为能供真实对比反应今年11月份的CPI的数据，那么今年11月份CPI数据绝对不是2.4，肯定会超过去年初中国人民银行所设定的“3”这个底线，甚至可能高达4左右或更高。而且，即便按照11月份CPI为2.4这个数据来看，其直接的背后还是有一些东西值得警惕，那就是，与大家日常生活之必须相关的食品价格CPI高达5.9，而且农村CPI为2.9依然比城市2.2%要高，这说明农村的通货膨胀比城市严重。这就意味着，农民的生产成本和生活负担进一步加大，使得农民因种粮养猪等进一步加大成本导致亏本而更加不养猪、不多种粮食，而只是种养够自己吃的那部分。这样，就进而意味着，粮食、猪肉供应短缺的问题，不但继续存在，还有可能进一步恶化。
事实上，1—11月物价累计上涨6.3%，目前市场上的大多数商品价格依然比较高，并没有下降多少，这就是意味着通货膨胀的压力并没有解除，并有可能进一步继续攀升。事实上，由于连续降息、经济危机的影响，使得以后时间潜伏了可能再次暴发通货膨胀的危险。一般来说，从世界经济经验来看，当利率降低到一定程度、经过一定时间，往往接着而来的就是物价上涨，政策又不得不步入加息通道。因此，如果不能正确认识到这些问题的真实性而采取积极措施，就可能对刺激经济增长、刺激消费进而决策层所采取的适度宽松的货币政策、解决民生问题等工作形成压力。在中国，由于文化传统及社会保障不健全等因素的影响，越是通货膨胀的时候，越是未来经济预期不向好的时候，老百姓往往越不愿意花钱消费。
直面房价下降有利市场健康发展，避免房价大幅下跌或成催降符
再则是，在12月17日国务院会议提出要“引导房地产开发企业积极应对市场变化，促进商品住房销售”和12月21日国务院办公厅发布《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》明确指出“引导房地产开发企业积极应对市场变化。房地产开发企业要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售”后，“高房价适度回调有利于房地产业回归理性健康发展”当是务实性地给予了响应，有利于市场各方面调整心态，建立合理预期，采取有效措施。这本已足以。可其后又画蛇添足式地再加上一句“要”，又回归到了“太极”做法。目前，房地产正处周期性调整期，恰又遭遇经济危机的影响，市场供求情况已经成为摆在目前的现实问题，在这种情况下，促进房地产销售，加速房地产存量消化，并为未来增量消化扩大空间，当是最为现实也最为重要的问题。本文作者陈真诚分析认为，在市场经济中，目前的房地产市场，要有效地促进房地产销售，加速房地产存量消化，解决供求问题，固然政府的政策、政府作为很重要，但价格问题不可回避。当前，在政府陆续出台了系列政策见效有限、不可能全部通过政府去供求问题后，房价的高低则主要将由市场调节来解决。既然市场需要房价下降来刺激销售，那么就应该少给予不应该有的、来自非市场因素的外部干预。时至于今，市至于此，房价该下跌多少？小幅度下跌还是大幅度下跌？恐怕主要只有由市场条件本身来决定，政府做的只能是预防非正常下跌。事实上，当房价下降到合理的一定程度后，市场各方面的因素对房价的预期及其参与市场的因为等因素就会快速发生变化，使房地产供求趋与平衡，使房价维持在合理价位。即便房价出现不该有的大跌后，往往会有相当的市场力量，包括自住消费者、投资性购房者、经营性收购房源者及参与开发形成供应者，及时因市而动，使房价回归到合理价位。正因于此，政府表态少点或干脆祛除“太极”做法，或是最好的做法，对目前的房地产市场更有利。否则，硬是要画蛇添足式地加上“要避免房价大幅下跌”这么一句“太极”言论，其效果往往会相反，往往会让消费者等市场各方做出反向解读，提示市场各方以“房价大幅下跌”的信号，从而干扰了市场各方建立关于房价等房地产的正常预期，从而可能导致房价出现非正常下跌的现象。弄不好，“要避免房价大幅下跌”就将成为房价的“催降符”，导致房价非正常地下跌。这需要引起注意以预防！
防失业率可能大幅攀升，或成明年的重点工作
另外，报告称，两年半来，城镇累计新增就业3028万人，完成规划目标的67%；1—11月，城镇新增就业1075万人，已超额完成全年目标。城镇登记失业率控制在5%的规划目标以内。但我们估计失业率这个数据可能会更高达10%左右。因事实上存在着一定的失业者可能没有登记上等问题。尤其是，由于人民币大幅升值给广东等地加工出口企业带来巨大的生存压力，出口企业的竞争乃至生存情况本已经严重，而美国金融危机暴发及其衍生的经济危机的影响，已有更多加工出口企业，重则破产倒闭，轻则减少订单，压缩生产规模，裁员或半停工。目前，受世界经济危机的影响，除出口企业以外，更多的其他企业，因经济危机正在蔓延、经济增长预期下降，而不断加入到裁员的阵营中。本文作者陈真诚分析认为，自第三季度以来，尤其美国金融危机以来，失业人数正在急剧增加。另外，明年还有700万或更多毕业生和不少此前已经毕业却仍在待业的往届毕业生需要就业。因此，由于金融危机的影响还在蔓延，经济危机的影响正在暴露，对劳动力就业的不利影响无论在地区范围还是在人数上还正逐步扩大，明年还将进一步扩大，就业形势无疑将十分严峻。12月23日，在由全国政协举办的“中国首届人口资源环境发展态势分析会”上，人力资源和社会保障部就业促进司司长于法鸣表示，同时明年将有2400万劳动力需要安排就业。就业压力增大，失业率可能大幅攀升，无疑将对扩大就业进而扩大老百姓收入等解决民生问题、维护社会稳定构成不容轻视的压力，对刺激消费、刺激经济增长构成不容轻视的压力，这或应成为明年的一个重点工作。
经济增速到底要多快才最好？或应接受较低GDP增速
以上这些问题，或是中国宏观经济所存在的现实问题或将来必须面对的潜伏问题。这些问题的存在，固然会给明年的宏观经济带来巨大压力，但也将促使中国进一步优化调整经济结构，优化调整经济增长目标值的设定，提高经济增长质量。本文作者陈真诚分析认为，或许我们有必要思考的现实问题是，中国经济增长速度到底要多快才是最好？GDP增速目标值到底设定多少为好？要知道，对于任何一个经济体来说，正视现实地认识到应该认识的问题，合理设定经济增长目标，或应改变观念，客观地从传统意志、传统观念中跳出来，根据变化了的实际情况，接受相对较低速度的经济增长，理性地调整GDP增速目标，是很有必要的，也是很重要的。要知道，对于任何一个经济体来说，如果依靠物价上涨或资源过度消耗来堆积不必要的高GDP，未必是好事！
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