爱华网“在当前中国经济形势非常严峻的情况下，两台发动机（指房地产和出口）都不应该停，房地产市场不能砸。目前的实际情况就是国民经济约等于房地产(国民经济≈房地产)，约等于民生。房地产崩盘百姓更买不起房子。”在12月13日举行，由招商银行和潇湘晨报主办、阳光100承办的阳光100财富大讲堂上，北京科技大学教授赵晓这样表示。
“国民经济≈房地产”论，从房地产本身上说，吹大了泡沫，酿成了金融风险。美国今天的金融危机就是由房地产这个导火索引爆的。在本世纪初美国网络泡沫破灭后，美国着急寻找新的经济引擎，最后就瞄准了房地产。以房价暴涨为标志，导致美国房地产“无根”繁荣，最终由次贷危机引发金融风暴，这个教训中国必须汲取。从地方政府角度讲，“国民经济≈房地产”论，正好迎合了其唯GDP论英雄的政绩观。从开发商角度看，是试图通过高房价在维护开发商的暴利。从企业角度看，房地产过热，房价居高不下，暴利持续存在，使得许多做实业的企业把正常生产资金投入到了可能获得暴利的房地产上，影响其正常生产资金所需，房价稍有波动，企业就将面临资金困境。当前，江浙一部分企业之所以经营资金那么紧缺，与去年投入到房地产后不能“抽身”不无关系。从百姓角度分析，必将导致房价越来越高，百姓越来越买不起房。这个怪论是在戕害国民经济，戕害民生。 赵晓先生还说：“现在买房，就是爱国。”把现在买不买房与爱不爱国扯在一起完全是奇谈怪论，难道现在不买房的百姓都是不爱过吗？社会上对一些专家总爱胡说八道颇有微词，但是，还没有见过所谓专家如此胡说八道的。百姓买不买房决定因素很多，首先是是否确实需要买房；其次是是否有买房的经济能力，能否买得起房；再次是预期房价走势情况，如果认为房价会进一步下跌，稍后买房经济上更加划算，可能会推迟购买；如果预期房价继续上涨，就会当即购买。买与不买，完全根据百姓的自身情况和对市场的判断，与爱不爱国不相干。赵晓先生给现在不买房者扣上“不爱国”的大帽子，居心何在？在如此高房价下，这位“专家”闭口不谈开发商顺从大势所趋自动降低房价，而是拿“现在不买房，就是不爱国”来要挟百姓，不得不使我们怀疑这样的专家是在充当开发商的马前卒，是在为开发商摇旗呐喊和代言。 赵晓先生把房地产与出口并列为我国经济的两大发动机，实在令人不敢苟同。出口与消费、投资是拉动经济的三驾马车，出口带动的经济增长、就业等是巨大的，房地产作为投资的组成部分，这几年对经济的拉动确实不小。但是，我们必须看到这种拉动是畸形的，在一面拉动经济的同时，一面造成许多社会和经济问题，比如：高房价导致百姓买不起房，遏制住了民生，导致出现巨大泡沫，给金融安全造成巨大隐患等等。其实，这几年房地产不是经济的发动机，而是经济金融风险与百姓民生问题的火药桶。中国经济增长决不能依靠房地产行业，正确的选择是，趁当前结构调整之机，把中国经济增长转变到消费上和铁路、农业、保障性安居住房等基础设施投资拉动上，摆脱房地产在经济增长中比重过大的状况。
赵晓先生认为“3年内全国9000亿元建保障性住房既可以托市，也可以砸市。”“这些保障性住房并不能被市场消化。从长远看，这是砸市，不是来救市的。”这简直是匪夷所思、胡说八道。现在最低收入者的住房保障差距非常大，低收入者住房保障大部分还没有列入保障范围之内，在此情况，笔者不相信国家确定的9000亿元保障性住房没有市场，卖不出去。9000亿元建保障性住房可以起到一举三得之效果：解决了困难群众的居住问题；平抑了高房价；又拉动了经济增长。 赵晓先生大力倡导“政府出资收购市场上存量房，再进行分配；政府应该制定两年内谁买房子，反过来给你全部房款的20%。”这种建议实质上不如说是给开放商直接送钱，目的在于维持高房价，维持开发商的暴利。从拉动经济角度说，政府收购存量房与新建房对经济的拉动作用要小得多。现在谁买房子，政府给补贴房款的20%，是脱离国情、只有坐在办公室里的书生专家才能想出来的主意。 作为研究经济、金融的教授发出如此谬论真让人们大跌眼镜。笔者真为中国一些所谓专家屡屡发出不切实际、戕害百姓、为特殊利益集团代言的言论而感到悲哀。
