爱华网记者从重庆市有关方面获得证实，重庆市相关部门2月2日收到国务院下发的一份紧急通知，该通知要求重庆市暂停正在拟订执行细则的“购房退个税”的政策。在国内多个房地产热点城市官员陆续表态“不托市”的背景下，重庆的这一新闻，似表明“救楼市”风向正在发生微妙的改变。（2月3日《第一财经日报》）
国务院叫停购房退税之举，是及时而正确的。但我仍觉遗憾，要是纳税人叫停此举该有多好。众所周知，退个税只是给高收入人群增加收入，因为国家征税个税的根本目的不是让富者更富、穷人恒穷，而是要改善贫富结构，缩小贫富差距。而重庆拟推的这一购房退税政策，对广大纳税人来说，显失不公。不是“托贫”而系“托富”。事实上，重庆拟推的这一政策，自它胎动的之始便撇开纳税人的意见。这便成了纳税人有意见却叫不停“越位政策”，最终还得靠国务院来紧急通知。
自去年秋冬而起的经济寒潮波及全球，我国房市在历经颇长一段时间的“国调”后，原本价位正步向理性位置，房价似乎又突然失去了理性归位的方向感。不仅是各地“托市之声”纷至沓来，连国家住房与城乡建设部的官员嘴里也不断传出“房控”政策松动之声。去年10月18日，该部副部长仇保兴称：“应给各地政府一定的自由度，各地政府应说有能力、也有责任，作出一些政策上的选择。”随后，各地的诸如补贴购房、减税降息等“托市之举”纷纷出笼，表现形式也不再含蓄。
其实，我国房价这几年大跃进，早已到了“背离苍生、灵魂出窍”的地步。就拿首善之区的北京来说，2007年每个家庭可支配的收入是6.6万元，而四环内房子均价是每平方米1.84万元，房价收入比扭曲至27.8倍；另外上海、广州、深圳等经济较发达地区，其房价与市民的收入比也不甘其后。在某些局部，房价收入比甚至达30倍以上。而美国房价收入比还从未越过4倍大关，联合国与世界银行所认为的这个房价收入比的合理水平是3倍至6倍。
单就房价而言，或许我们的特大都市较之于纽约和东京等国际大都市的房价尚显偏低，但到过美国、日本等大多数非中心城市者知道，抛开别人数倍甚至数十倍于我们的公民收入不谈，他们的房价并不高，迈过每平方米一万元人民币的商品房极少。况且在美国等市场经济较为成熟的国家，置一套商品房是置一份代系相传的祖业，而我国花数十万元购回的三居室的国土使用期是70年。当我们耗掉双鬓青丝花30年后摆脱“房奴”煎熬时，三居室却已“产权到期”。
我纳闷，“勿需救房市”这么浅显的市场道理，咋会没有公共管理者明白？而且，在一起地方，救楼市已演变成地方政府与房产商以期共同维系虚高房价的“捆绑游戏”。其实，戳穿虚高房价这个泡沫并不难，我们或许仅需去问问处于城市一角的无房户，听听纳税人的心声。所以，我建议各地房市监管部门，多到普通居民的家里走走，听听他们对这些年来虚高房价带给他们的民生苦闷，别再去做维系房市暴利的傻事了。
