发布时间：2022年04月15日 06:32:56分享人:正在输入来源:互联网3
年来，中国社科院金融所发展研究室主任易宪容教授所提出的我国房地产市场“泡沫论”逐渐引起了公众的重视，特别是在其《谨防房地产业要挟整个中国经济
》一文发表后，更是引起了轰鸣，甚至是政府的高度重视。如今，谈房地产必谈“泡沫”，谈“泡沫”必谈易宪容，无疑，其坚持的“泡沫论”已经为大多数人接受和认可。
让我们来看看易教授所坚持的“泡沫”论和那些立论的依据和理由，到底有多少能真正说明“泡沫”的存在和“即将破灭”的事实？其一，关于房地产泡沫的衡量标准之一——房价收入比之说。
易教授说，房价收入比，国际惯例是在
其二，关于“真实需求”的问题。针对建设部报告中指出的目前住宅需求“仍然真实”，易教授认为该报告仅把潜在需求看成是真实需求，结论令人质疑。可是易教授能否给我们一个不令人质疑的“真实需求”呢？建设部对“真实需求”的预计是根据国外相应发展水平的经验、中国过去城镇居民住房改善的速度以及我国城市化的进程等多方面因素和目前的统计资料初步测算得出的结果，是对未来的一个预测，谁也不敢说这是绝对准确的。但我们都知道每年专家学者和相关机构都要对我国经济发展的重要指标如GDP，GNP，通货膨胀率，外汇储备等进行预测，这些预测有多少能和现实数据完全吻合？如果对每一次预测结果都质疑、否定的话，那这种预测是否还有意义呢？
其三，关于中国进入加息周期之说。
易教授说目前
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