商业建筑设计要点 2005年8月中国饭店业要点



一、专题篇

1、中国今年将会采取具体措施鼓励发展经济型饭店。

8月2日,中国商务部“服务业工作会议”在北京召开。商务部副部长张志刚表示,中国今年将会采取具体措施,鼓励发展经济型饭店,其中包括发展BB(Breakfast & Bed)型饭店,提供一张床,提供一顿早餐。今年中国商务部还将计划制定《住宿业管理办法》。

2、农民出资建饭店。

8月初,江西省永新县禾川镇袍田村1000多名农民投资入股,启动民资2600万元兴建的三湾宾馆主体工程完成,正按四星级宾馆标准进行装修。

3、商务部与国家发改委等有关部门将出台鼓励创建绿色饭店的相关政策措施。

8月7日消息,中国商务部副部长张志刚在全国服务业工作会议上说,中国将在2010年前创建一万家“绿色饭店”。积极创建以节能环保为主要内容的绿色饭店也是国际饭店业的发展方向,欧美等发达国家和地区也相继颁布了绿色饭店标准,并组织实施。目前全国有饭店企业近三十万家,其中饭店的能源成本约占总收入的百分之十,企业在使用水电、燃气以及消耗品等方面有较大的节能降耗空间。“争创绿色饭店”活动,是以饭店的能源资源节约、资源保护、食品安全为重点,强化节约意识,推行节能新技术,包括实行绿色照明,创建绿色客房,使用环保型设备和用品,减少一次性用品,实行垃圾分类、有机垃圾无害处理等。此不仅将大大提高饭店业的节能降耗水平,也将明显提高饭店企业的经营效益。据专家测算,全国创建一万家绿色饭店,将能节电三十亿度,相当于目前三峡电站近一个月的发电量,一百六十七万个城市家庭一年的用电量;节水二亿吨,相当于二十个西湖的水量,一百八十五万个城市家庭一年的用水量。商务部与国家发改委等有关部门将于近期出台有关具体指导和鼓励创建绿色饭店的相关政策措施。

4、中建总公司承建的阿尔及利亚奥兰喜来登五星级酒店落成。

7月30日,由中建总公司承建的阿尔及利亚奥兰喜来登五星级酒店落成典礼举行。此次开业典礼由业主SDH酒店发展公司和酒店管理公司SHERTATON联合举办,酒店进入试营业期。奥兰喜来登五星级酒店由中建总公司实施项目总承包,为交钥匙工程。工程占地面积6万平方米,使用面积5万多平方米,总造价约1.1亿美元。整个工程全部按照欧洲规范设计,按照欧洲规范施工。

5、中国饭店协会发布了《中国绿色饭店实施细则一百条》。

8月中旬,中国饭店协会发布了《中国绿色饭店实施细则一百条》,这是中国饭店协会首次为中国饭店企业创建国家级绿色饭店提出系统性指南,内容包括饭店主要部门应制定水、电等能耗定额和责任制,采用节能新技术,加强变频、光控技术的使用;减少客房一次性用品,改变客用品包装,实行垃圾分类、有机垃圾无害化处理,建立低温、密闭垃圾房;实施餐饮食品清洁生产,杜绝用污染的原材料加工产品;积极采用绿色食品,有机食品和无公害蔬菜,严格禁止食用国家保护的野生动植物等。

6、2005年上半年上海酒店房价持续上涨。

2005年上半年上海酒店房价持续上涨,平均房价上涨达15%,其中四星级酒店房价从1月的538.92元上涨至6月的683.42元,涨幅27%。上海酒店平均房价2004年1月为416.6元;2004年6月为515.28元。2005年上半年上海市共接待入境旅游者277.9万人次,比2004年同期增长24.5%,其中在沪过夜入境旅游者达208.2万人次,同比增长19.6%。目前上海星级酒店有360多家、6万张左右的床位,而包括经济型酒店在内的社会旅馆有3000多家、27万多张床位。

7、2004年中国接待入境旅游人数和外汇收入已分别居世界第4位和第7位。

8月14日,国家旅游局副局长王志发在“2005中国贵州黄果树瀑布节”新闻发布会上说,2004年中国接待入境旅游人数和外汇收入已分别居世界第4位和第7位;全国旅游总收入已达6840亿元人民币,相当于全国GDP的5.02%。

8、成都沃特酒店进行整体挂牌转让。

8月23日,成都联合产权交易所受成都市自来水总公司的委托,将对沃特酒店进行整体挂牌转让,转让由四川金通拍卖公司以拍卖方式进行,参考底价23758万元。沃特酒店位于太升南路,建筑总面积为46844平方米,含主楼和辅楼各一栋。酒店始建于1996年,2002年完工,2005年4月30日的评估资产为23758万元。2003年、2004年和2005年1至4月,沃特酒店的收入分别为2371.8万元、3569.29万元和1150.2万元。

9、河北省旅游局公布了“迎奥运百家酒店”名单。

8月25日,河北省旅游局公布了“迎奥运百家酒店”名单,在环北京1.5小时车程内选择了100家星级酒店,以在2008年奥运会举办期间给到京旅游的客人提供更多的住宿选择。百家酒店分布在廊坊、保定和唐山三地,最近的酒店到北京的时间在半小时内,共有客房1.1万间,能提供2.1万张床位。包括3家五星级酒店、10家四星级酒店、40家三星级酒店,及47家低星级酒店或招待所。目前河北省三星级酒店的平均门市价在260元上下,北京同星级酒店价格则略高于此。

10、全球排名前十位的饭店集团已全部进入中国市场。

8月28日,国家旅游局副局长张希钦日前说,近年来,中国高档饭店经营业绩大幅提升,出租率节节攀高,平均房价普遍上涨。全球十大饭店集团全部进入中国市场,国际顶级酒店品牌丽嘉、柏悦、莱弗士等相继落户北京、上海、广东等地。据统计,截止到目前,中国共有旅游星级饭店11180家。以香格里拉、凯悦、万豪、喜达屋、洲际等为代表的31个国际饭店管理公司的47个品牌都已进入中国。

 商业建筑设计要点 2005年8月中国饭店业要点

11、全国首个饭店《服务公约》签订。

8月30日,深圳73家饭店签订全国首个饭店《服务公约》,进行行业自律,内容包括:提倡诚信经营,不销售假冒伪劣产品,不欺诈顾客,实行明码实价,自觉维护消费者合法权益;不宰杀出售国家明令保护的野生动物;不损害同行利益,有序良性竞争,促进行业整体发展等。

12、上海市政府召开旅馆规范服务达标暨品牌连锁加盟动员大会。

8月31日,市政府召开旅馆规范服务达标暨品牌连锁加盟动员大会,莫泰168、如家快捷、锦江之星、宝隆居家、速8等26家社会旅馆基本达到规范服务的达标要求,通过市旅委的验收,成为第一批上榜的规范服务达标单位。从8月31日开始,上海市社会旅馆“规范服务”达标活动将进一步全面展开,预计年内至少有半数以上社会旅馆参加到这项活动中,达标的旅馆将被授予铭牌,同时由上海旅游网上网销售。预计到今年底,全市至少有300家旅馆信息进入上海旅游网,2006年达到1000家。在3700家社会旅馆中,只有26家社会旅馆基本达到规范服务要求,上海市惜才酒店管理有限公司、银光大酒店等8家单位分别与锦江之星、莫泰168等5家经济型连锁酒店签约,成为这些品牌的加盟店,其中,锦江之星签约了3家;莫泰168以收购方式签下了3家直营店。市旅游委有关人士表示,2010年世博会以前,争取本市三分之一社会旅馆加入品牌连锁的行列。根据预测,2010年世博会期间上海将接待7000万名中外游客,而占住宿业接待量67%以上的近3000余家社会旅馆,绝大多数是小旅馆,有关部门鼓励社会旅馆之间品牌连锁、加盟,共同占领市场,争取规范管理,提升整体形象。

二、地区篇

1、四川南充。8月1日,沈阳宜维科技发展有限公司投资的南充市四星级的果州宾馆列为市政府2005年的重点招商引资项目,投资2亿元,由钓鱼台国宾馆管理公司管理。

2、海南三亚。8月1日起,三亚市正式启动家庭旅馆评等定级和挂牌经营工作,对234家庭旅馆的评等定级工作在年内全部完成。根据《三亚市家庭旅馆管理办法(试行)》的有关规定,三亚市政府要求从在2005年底,由市技术质量监督局牵头,市旅游局协作,用5个月左右的时间完成对全市家庭旅馆的评等定级工作。

3、湖南张家界。8月1日,张家界市为首批鸽子花旅游饭店授牌,20家旅游饭店被评定为该市首批鸽子花旅游饭店。鸽子花旅游饭店是借鉴一些星级标准的做法,制定统一质量标准,成立评定委员会,规范评定程序而评选出的,被评定的单位用鸽子花表示,有效期为3年。

4、福建泉州。8月1日,泉州以五星级标准建造的悦华酒店试营业。有客房380间套,是厦门建发旅游集团旗下悦华品牌的酒店。

5、新疆乌鲁木齐。8月6日,新疆首家经济型酒店宜居快捷酒店在乌鲁木齐市宝山路开业。

6、福建厦门。8月6日,厦门宏都大饭店、华美达长升大酒店被评定为四星级。至此,厦门正式挂牌的高星级旅游饭店已达13家。占全市星级饭店总数的21.7%。

7、浙江杭州。8月8日,杭州瓯江酒店成为下沙首家三星级酒店。

8、甘肃兰州。8月上旬,甘肃盈鑫烨有限责任公司和甘肃景园房地产开发有限责任公司决定共同投资开发兰州地热酒店项目,由对原运通大厦16层主楼进行改造和新建地热配套工程两部分组成,总建筑面积25000平方米,主楼以五星级酒店标准进行装修改造。

9、辽宁沈阳。8月10日,沈阳市长陈政高透露,再过5年,五星级酒店将达20个。目前沈阳已经有皇朝万豪、丽都喜来登、假日洲际、绿岛、黎明国际5家五星级酒店,另外尚有一家待批、一家在建,分别为凯宾斯基和新恒基。在《沈阳市商业网点建设发展规划》中,拟规划建设的位于皇姑区长江商贸区的碧塘国际大酒店、铁西区沈阳假日大厦、棋盘山地区沈阳怡湖山庄、浑河商贸区新世纪大酒店、北站金融商贸区希尔顿酒店,都是按照五星级标准进行规划,目前还都在招商当中。

10、江苏江阴。8月9日,洲际和江阴申达集团签约,在江阴建设一家五星级的皇冠假日酒店,投资5.5亿元,有330间客房,这将是五星级标准的“皇冠假日”品牌首次落户国内县级城市。

11、山西太原。8月12日,山西国贸大饭店成为山西省第一家五星级饭店。山西省现有四星级饭店近30家,三星级饭店90多家,二星级饭店150多家。太原有四星级饭店9家,三星级饭店30多家,二星级饭店30多家。

12、江苏昆山。8月12日,绿地集团位于昆山市花桥镇的四星级绿地豪生国际会议大酒店开工,占地18250平方米,总建筑面积65140平方米,总投资约5亿元左右,由豪生集团管理。

13、浙江杭州。8月12日,杭州临安的东方假日酒店升三星。

14、上海。2005年内,南汇区将有4家四星级标准的宾馆开业。

8月24日,前沿控股透露已在上海收购了两家四星级酒店准备改造为城市套房私人酒店,并积极物色老洋房改建一座主题酒店。

8月28日,雅高签署了上海佘山索菲特大酒店以及璞邸酒店的管理合同。2007年开业的上海佘山索菲特大酒店位于上海市松江区,有260间高级客房和58间套房分别达到45和67平方米;另有1幢总统别墅和5幢部长级别墅。雅高与南利集团签约管理位于上海雁荡路步行街以及南昌路交界处的精品酒店璞邸2006年初开业,有52间客房,这也是雅高在中国管理的第一家不用自身品牌的酒店。精品酒店在国外比较常见,这类酒店并不一定评星级,但设备设施齐全,定位也比较高端,最大的特点就是规模小,只拥有几十间客房,服务方面讲究个性化,适用于年轻化的商务客人。近日雅高与上海两家高级酒店签署了管理合同,2006年上半年之后相继开业。雅高在中国的开业酒店已经达到了28家,遍及中国的16个主要城市。至2006年雅高在中国将有超过40间酒店。2005年内还有包括苏州、石家庄及两家南京索菲特在内的酒店相继开业。

8月29日,上海莫泰连锁旅店有限公司在上海延安西路推出中国首家自助式酒店莫泰268,有50间客房,房价在268元~398元。酒店全部采用一卡制的自助服务,客人从进入酒店到房间的入住,全部通过登记时候得到的智能卡完成,酒店内设置的餐厅、洗衣房、饮料机、微波炉等设备全部采取客人投币自助服务完成,酒店所有的服务人员数量只有10人左右,比一般的酒店少了一半。上海莫泰连锁旅店有限公司目前有15家莫泰168经济型品牌酒店,其中13家在上海,2005年底将具体落实开放加盟事宜。

15、四川成都。8月16日,成都市第10个五星级酒店将落户都江堰市。联合国工业发展组织、都江堰市政府及项目投资方法国投资的美仑旅游文化产业投资有限公司三方签署相关项目合作备忘录,投资6亿元人民币。

16、江西吉安。8月16日,吉安市首家五星级宾馆动工兴建,投资1.35亿元人民币,建筑面积近4.1万平方米。

17、重庆。8月18日,上海锦江与重庆名豪实业签订了10年合作协议,在永川市打造第一个五星级酒店名豪锦江国际酒店,2005年底营业,面积3.8万平方米,客房282间,由重庆名豪集团投资修建,上海锦江负责酒店管理。永川2004年的旅游人流量达到195万人次,预计2005年人流量超过250万人次,永川市目前有2个二星级酒店、1个三星级酒店,目前重庆地区包括万州、涪陵在内的区县二级市场最好的酒店是4星级酒店。

重庆城区五星级酒店有4家。

18、安徽黄山。8月18日,黄山梅地亚酒店开业。黄山梅地亚酒店前身系黄山市建国商务酒店,北京梅地亚电视中心于2004年与该酒店的上级单位安徽省公路局和环宇公路建设开发有限责任公司进行协商后,托管了原黄山建国商务酒店,并更名为黄山梅地亚酒店。梅地亚电视中心有限公司隶属于中国中央视台中国国际电视总公司,是集星级旅游饭店、新闻中心、电视节目制作以及卫星传送业务为一体的综合企业。

19、山东烟台。8月18日,烟台长岛威哥宾馆被批准为二星级饭店,实现了长岛历史上无星级饭店零的突破,另一家长园宾馆正在申报三星级饭店。

20、北京。8月18日消息,北京南城的首个五星级大酒店将于2007年正式落户位于丰台区的北京总部基地,总面积达6万多平方米。

21、广东佛山。8月23日消息,佛山将新建2家五星级酒店,加上佛山宾馆和2005年5月开业的南庄华夏新中源国际大酒店,五星级酒店将达到4家。佛山的星级酒店约占全部酒店业的70%。

22、广东广州。8月25日,广州城建索菲特大酒店管理合同签约,投资7亿元、建筑面积6.8万平方米、客房451套、2007年营业。

广州有宾馆、饭店、招待所等各类住宿设施1400多座,客房约10万间,床位近20万个;其中星级饭店205家,五星6家,四星24家,三星89家,二星80家,一星6家。预计2010年广州星级酒店将达到300家。

23、西藏拉萨。8月26日,西藏大厦三星级挂牌。西藏大厦1987 年建成。

24、福建福州。8月26日,金鸡汕快捷酒店对外试营业,这是福州第一家本土自创经济型酒店。

目前福州市各类住宿宾馆酒店约有170家,其中,星级酒店有82家,而二三星级酒店则有70多家。

25、江苏南京。8月下旬,南京五星级的金陵饭店开出了第二家经济型酒店“金一村”。南京新百集团开出首家经济型酒店国仕达。

26、浙江宁波。8月,五星级雷迪森开工。波特曼、香格里拉、万豪、皇冠假日、索菲特等已动工;计划或意向建设的还有凯悦、新华侨饭店、凯洲二期、开元美丽、丽晶、金盛、南苑国际、石浦以及东部新城会展区的另一个五星级酒店。3年后,市区五星级酒店数量将由现在的2家改写为15家。

27、新疆乌鲁木齐。8月26日,乌鲁木齐独山子大酒店升四星级。独山子大酒店于1997年正式开业,为新港合资企业。

28、香港。8月30日,香港沙田区议会发展及(房屋)委员会以24票赞成1票弃权,通过支持让新地在沙田小沥源发展酒店。以后还需要通过城市规划委员会审批。2008年奥运会马术项目由香港协办,并已决定在沙田体育学院作为比赛场地,而受到此概念刺激下,新地(016)决定斥资10亿元,于小沥源兴建4星级酒店,提供700个房间,并于2008年中落成。

29、湖南。8月31日,美国德利萨特酒店集团托管湖南佳程酒店。

30、山东烟台。8月31日,金海湾酒店和东方海天酒店继龙口南山国际会议中心后批准为五星级,五星级酒店的数量达到3家。全市已有旅游饭店102座,其中星级饭店60座。

三、企业篇

1、首旅

(1)首旅建国酒店选用Travel CLICK公司的I-Hotelier中央预订系统。

8月1日,美通社报道,通过与北京博泰咨询有限公司建立合作伙伴关系,Travel CLICK已经与首旅建国酒店管理有限公司达成了一项为期多年的协议,以通过I-Hotelier中央预订系统提供GDS(全球分销系统)和网站连接。首旅建国酒店旗下的20家酒店都采用Hotelier系统提供网站和GDS预定服务。2005年2月,北京博泰咨询有限公司与 Travel CLICK 建立合作关系后,2005年1月至7月已经与中国超过185家酒店签署了协议。北京博泰咨询将为首旅建国酒店和该地区其它I-Hotelier客户提供现行的客服和支持。通过向 GDS、旅游网站和酒店信息网站发送酒店价格表和详细目录,I-Hotelier能够使酒店的电子渠道实现最佳化。I-Hotelier提供与GDS之间的新一代无缝连接能够实时查看酒店的价格表和房间供应情况。One-Screen预定引擎是旅游业首个采用 Macromedia FLASH 技术开发的预定应用软件。

(2)首旅建国有意收购南京丁山宾馆及丁山花园酒店。

8月8日,从江苏省国有资产经营(控股)有限公司(以下简称江苏省国资控)获悉,该公司将出让所持南京丁山宾馆整体国有产权及丁山花园酒店5%的股份,而丁山宾馆持有丁山花园酒店45%的股权。丁山宾馆成立于1982年,注册资金3012万元,原为南京老字号四星级酒店。1993年,丁山宾馆以其主楼作价500万美元、土地60595平方米作价600万美元、现金52万美元共计1152万美元,入股注册资金2560万美元的丁山花园酒店,占45%的股份;江苏省国资控及香港侨福建设企业机构全资附属企业新美都公司分别占10%、45%股份。截至2004年8月底,丁山宾馆总资产评估值6.62亿元,净资产5.05亿元;丁山花园酒店总资产评估值11.34亿元,净资产6.58亿元。国资此次挂牌出让,将丁山宾馆整体产权及丁山花园酒店5%的股权核算净资产为5.38亿元,并要求受让方承担6275.5万元的债权,总计以6.01亿元出售。江苏省国资控成为保留丁山花园5%的股份。按江苏省国资控的要求,受让方“原则上一次性支付产权转让价款”。据称,首旅建国已表示了投资意向,江浙民企感兴趣的也不少。

(3)首旅日航、新京伦股权转为首旅建国所有。

8月18日,北京首旅集团子公司北京首都旅游股份有限公司即首旅股份(600258)发布关联交易公告,该公司持有的北京日航国际酒店管理有限公司(首旅日航)50%股权作价500万元一次性转让给北京首旅建国酒店管理有限公司(首旅建国)。同日,该公司还公告宣布,将持有的北京新京伦酒店管理有限公司(新京伦)70%股权转让给首旅建国。首旅日航、新京伦股权转为首旅建国所有,表明首旅集团今后在酒店业务中将主打“首旅建国”的品牌,也是进一步调整资产结构,强化主业投资,优化资源配置,减少关联持股的举措。

2、洲际

(1)8月2日,洲际透露,到2006年底,洲际集团在中国的酒店数将再翻一番,超过100家。这是该集团进入中国21年后,首次进行大规模的扩张计划。2005年1至7月,该集团共有8家新酒店正式开业,其中包括1家洲际酒店(Inter Continental)、3家皇冠假日酒店(Crowne Plazas)、3家假日酒店(HolidayInns)和1家快捷假日酒店(Expressby Holiday Inn)。在这8家酒店中,有5家均落户在中国。2005年6月开业的北京金融街洲际酒店是洲际集团在中国开业的第3家豪华酒店,同时也使集团在中国的酒店数量增至48家,还已与超过50个酒店业主签署了酒店管理合同。

(2)8月2日,洲际管理的中国第14家皇冠假日酒店昌平区北京龙城皇冠假日酒店改名为北京龙城丽宫国际酒店,于7月份正式脱离洲际集团管理。酒店开业近两年来,经营状况没有达到业主方的希望,酒店难于承受每年营业额的3%-5%的管理费。

(3)8月17日消息,洲际退出北京财富中心洲际酒店项目建设。2002年4月,洲际与当时CBD最大的地产项目北京财富中心签署协议,共同组建北京财富中心洲际酒店。财富中心洲际酒店的项目开发商香江国际发展有限公司仍然希望财富中心由洲际管理。

3、如家

(1)8月3日,如家宣布3年内用3亿元在华南地区建设30~40家门店。如家广州小西关和深圳火车站店两家新店将先后开业,随后,广州上下九、深圳东门店预期年内开业。未来几年,如家将以广州和深圳为中心,并逐步拓展到珠海、佛山、泉州等华南重点城市,预计到2008年前,将在广州投资10家门店,深圳8家门店,整个华南区建设到40家门店,投资额达3亿元。

(2)8月8日,如家在成都宣布正式启动西部市场拓展战略,近期如家成都骡马市店、成都红照壁店和重庆上清寺店三家新店将先后开业,成都红星路店和成都人民公园店也将陆续在年内开业。未来几年,如家将以成都和重庆为中心,并逐步拓展到西安、昆明等其他西部重点城市。如家在西部积极寻找合适的物业和合作伙伴,预计到2008年之前,如家将在成都、重庆投资建设到20家门店,在整个西部区域建设到30~40家门店,投资总额将达到3亿元左右。截至2005年7月,如家酒店连锁经营并管理着72家经济型酒店,品牌已覆盖上海、北京、天津、杭州、宁波、南京、苏州、无锡、南通、常州、福州、厦门、成都、重庆、广州、深圳、合肥、武汉、大连、江阴等国内21个主要商务城市。

4、雅高

8月6日,雅高宜必思中国区总裁张尚稚做客扬州,表示有意在扬建设经济型酒店。

5、开元国际酒店管理公司

8月11日,民营酒店集团开元国际酒店管理公司宣布进入北京市场,与北京歌华文化公司签订了参股合同,将其属下的北京华北大酒店按五星级标准改造成北京歌华开元大酒店,将于2006年底开业,成为北京2008奥运会新闻中心所在地,首期改造费用将超过一个亿。开元管理并拥有的11家高星级酒店都在浙江省。其中有杭州开元名都大酒店、千岛湖开元度假村2家五星级酒店。开元正在寻求投资项目,希望以参股的方式进入全国酒店市场,计划在2007年前开业的有北京歌华开元酒店和上海、徐州的开元名都大酒店;计划到2008年前,开元的酒店总数超过30家,总客房数近1万间。

6、锦江

8月19日,锦江酒店(600754)发布的公告显示,2005年中期实现主营业务收入4.25亿元,同比增长8.1%,实现净利润8610.8万元,同比增长40.01%;每股收益0.1427元,每股净资产3.09元,净资产收益率4.62%。

7、华天

8月20日,华天酒店(000428),8月15日与湖南衡阳浩洋房地产开发集团有限公司签署了《委托管理协议》,以管理输出的方式托管对方所属的衡阳御都国际大酒店。酒店按四星级标准设计建造,建筑面积51000平方米,拥有客房277间(套)。托管期限为2005年9月30日至2015年9月30日。公司按营业额的3%和经营利润的2%收取托管费。

5月,华天酒店托管的北京钓鱼台山庄开业。

6月24日,华天国际酒店管理有限公司与衡阳丽城宾馆有限公司签订了《<衡阳丽城宾馆委托管理合同>终止协议》,终止托管衡阳华天大酒店。

7月,华天酒店托管的武汉凯旋门大酒店开业。

8、豪生

8月中旬,豪生成为天津新立项酒店中首个签约的国际品牌。豪生是圣达特旗下10个饭店品牌之一, 1925年注册于美国麻省,已在全球 21个国家拥有500余家连锁酒店网。豪生自1999年进入中国大陆地区,目前已在上海、北京、广州、杭州、西安、贵阳、长沙、重庆等城市签署了21家四或五星级酒店。

8月中旬,广州东方夏湾拿豪生酒店开业。酒店按五星级标准设计,占地133万平方米。

9、香格里拉

8月23日,香格里拉宣布成立“香格里拉2008委员会”,委员会的主要职能包括客房控制、房价指导、客房预订以及与国内酒店间的协作,从而在奥运期间为香格里拉的宾客提供统一的服务;另外,它还将负责甄别奥运会前后及其间的各种商业机会。委员会下设公关、客房和业务发展三个小组。香格里拉在北京的四家酒店——北京香格里拉饭店、中国大饭店、嘉里中心饭店和国贸饭店有3000名员工将为奥运期间的游客提供服务。

香格里拉2005年集团的溢利预见上升25%,主因其入住率及租金皆有所提升,2005年上半年全线酒店的业务皆有增长,集团旗下的每间房的回报率较2004年同期增17-18%。

9月1日起,香格里拉中国总部迁到上海,计划到2008年在中国管理35家酒店。除上海浦东香格里拉外,香格里拉浦西店和浦东二店的筹备计划也将陆续出台,还计划在西安、苏州、广州、深圳、成都等地筹建10家香格里拉品牌酒店。洲际是2004年将总部搬到上海陆家嘴的。

10、喜达屋。8月25日,喜达屋酒店集团宣布已签署最后协议,将Le Meridien品牌及其旗下全部的管理酒店及特许权经营酒店收归旗下,共130多家酒店和度假村。

喜达屋全球资本集团与雷曼兄弟联合成立了的一个合资企业有望获得Le Meridien旗下的自有酒店和出租酒店。品牌收购将于今年第三季度末完成,届时喜达屋酒店集团将拥有Le Meridien品牌的控制权。

2005年,上海蛇山的Le Meridien酒店开业。

2006年,上海皇家Le Meridien酒店开在南京路,是上海浦西中心商业区最高的建筑。

Le Meridien继2004年新开10家酒店之后,计划2005年新开21家酒店,分布于欧洲、美国、亚太、中东和非洲地区。Le Meridien艺术+技术的设计理念在每家酒店中都有体现,每家酒店的设计风格和式样各不相同,体现当地环境和文化特色。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/370810.html

更多阅读

声明:《商业建筑设计要点 2005年8月中国饭店业要点》为网友空袭的梦分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除