纽约大学房地产金融 纽约25岁的美女房地产继承人



文/本刊见习记者 胡霞

虽然出身巨富之家,但她有70%的财产属于个人奋斗所得;

虽然年轻貌美,她却不视其为挥霍的资本,内敛而且孜孜不倦是她的本色;

虽然很多人羡慕她的幸运,她却认为后天的努力更重要

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25岁的美国女孩伊万卡·特普朗,今年已经是连续两年登上美国《福布斯》全球未婚女富豪榜首。见过她的人无不称赞她的漂亮,接触过她的人又无不称赞她的聪慧和勤勉。

6岁开始炒股

1981年10月30日,纽约的一户豪门喜得千金。

婴儿呱呱坠地的啼哭声给这个巨富之家倍添了一种欢乐与祥和的气氛。这位含着“金钥匙”降生的千金,就是纽约的地产大亨唐纳德·特朗普和纽约的交际明星伊万娜·特朗普的掌上明珠——伊万卡·特朗普。

小伊万卡的确是幸运的,不仅生在豪门,而且还是遗传了母亲的美貌,金钱与美丽兼而有之,得来全不费工夫,这正是当今无数人的梦寐以求。

但是超出人们的想象,出生在巨富家庭的伊万卡过的并不是养尊处优的生活。父母对其宠爱有加的同时并未丧失理性,也许是源自美国社会理性教育传统的影响,小伊万卡并非像小公主一样衣来伸手饭来张口,相反,父母所提供的仅限于满足她基本的生活和教育的费用,除此之外,她的需求必须通过自己的努力来满足。

在接受采访时,伊万卡淡淡地说:“我必须学会自己去挣钱,除了学费,我的其他开支父母告诉我,应该通过自己的努力去获得,妈妈甚至尝试让我来付电话账单”。

父母的自立教育,在伊万卡幼小的心灵深深扎根,她开始懂得不劳而获是件可耻的事情。但自食其力对于一个未成年人来说,的确是一个巨大的挑战,但是小伊万卡却展现出她过人的一面。

伊万卡和父亲一样,头脑精明,也许是家庭环境的影响,她很小就表现出生意天赋。一天,年仅6岁的小伊万卡对父母宣布,她要自己尝试炒股。这个决定让全家人瞠目结舌。不过,很快她就得到了父母的肯定和支持。

在父母的指导下,6岁的伊万卡开始炒股,稚气的她开始小大人一般关注起股市的跌宕起伏。她会认真地提出自己不明白的问题,在经过父母的详解之后,她便尝试自己做出判断,并根据股市变动来衡量自己的判断是否正确。不久小伊万卡慢慢开始上道了。年仅6岁的她第一次在炒股中赚得一笔钱。当然,数目的大小对这个本来就很富裕的家庭无关紧要,但第一次拥有了自己的所得,这是商业智慧和自立精神在伊万卡幼小生命里第一次完美绽放。这一次尝试的成功,让小伊万卡的父母颇感意外和高兴,女儿身上体现出来的商业天赋,让唐纳德·特朗普对这个聪慧可爱的漂亮宝贝更是疼爱有加。

父亲在小伊万卡7岁的时候送给她一颗钻石,这是小伊万卡得到的第一颗钻石,也是小伊万第一次得到一件价值不菲的礼物。面对父亲的礼物,伊万卡踮起脚尖亲了亲父亲,她贴在父亲的耳边说,“谢谢爹地的礼物,但我也知道不劳而获是可耻的,这是一个珍贵的礼物,我会好好珍藏它”。

有山不靠,兼职模特

因为父母只保障基本的教育费用,所以学生时代出身豪门的伊万卡并没有大把花钱的可能,她要在课余时间去打零工,挣得自己的零用钱。为此,伊万卡四处留意报刊上的各种兼职广告,见到餐厅服务生、产品促销员、家教等招聘信息,她就圈点出来,然后去面试。在校时,伊万卡的学习成绩各科都保持着A,她很善于合理安排兼职工作和学习的时间,通过兼职,伊万卡锻炼了自己的自立能力,但学习没有因而受到任何影响。

一天,美国知名的精锐模特公司招聘兼职模特的广告让伊万卡眼前一亮,她觉得这是一个值得尝试的机会,于是她找到了这家模特公司。颀长的身材和清新美丽的面孔,使她轻松闯关,顺利进入了这家在当时颇有影响力的模特公司。

伊万卡当时16岁,正值花季。初涉模特行业,最让她振奋的是这家公司旗下聚集了一批当时社会知名的超级名模。这意味着一个良好的成长和发展机会。伊万卡尽可能的跟公司旗下的名模学习,看她们走台练习,用心揣摩她们各自的风格,从而在比较和不断的学习中发现和认识自己。和其他成熟模特相比,伊万卡明白自己的独特之处在于拥有少女的天然、清新、可爱和美丽,因而能带给人一种截然不同的清新风格,这是她征服大众的利器。

进入模特公司不久,伊万卡就被《17岁》杂志看好,并成为该杂志的封面女郎。接着著名的时装杂志《Elle》和《魅力》纷纷以大量篇幅向人们展示这位青春娇娃。

这一年伊万卡可以说大获成功,虽然人们一提及伊万卡·特普朗就会联想到她有个腰缠万贯的父亲,但是人们还是看到了她自身的努力,开始越来越肯定她。1997年,在全美举行的妙龄小姐选美比赛中,伊万卡被选为大赛的主持人。这应该是伊万卡少女时代一个短暂的辉煌。

随着伊万卡模特事业的发展,她的名字开始在美国家喻户晓,伊万卡终于跻身于超级名模的行列。有人以为她会在T台上续写她美丽的传奇。但是伊万卡却理智地说,“我虽然喜欢T型台上的光彩照人,但是那不是我毕生的追求,我真正要做的是房地产事业。”

进入沃顿商学院

虚荣常与美貌与青春与金钱如影随形,但在伊万卡身上,这几乎是个例外。

模特事业的顺利发展在给伊万卡少女时代带来辉煌和绚丽同时,所有的荣誉、掌声与光环并没有让伊万卡飘飘然,伊万卡的学习和生活依旧按部就班,不做兼职的时间,她会专注于功课,成绩始终保持优异。高中毕业,伊万卡以骄人的成绩被美国著名的沃顿商学院录取,这里也曾经是她父亲和母亲的母校。

在沃顿商学院,伊万卡主修管理学专业。一个聪慧且正值青春的美丽女孩难免会引起校园的关注,尤其是男生的关注。面对热切的目光,伊万卡会谨慎地选择约会的对象,她说“我也会和朋友们一起参加聚会,但不会疯狂地跑到桌上跳舞,不会喝醉,也不会在夜店流连。”在大学期间,伊万卡遇到了一个对她影响很大并在人生重大时刻给与她正面引导的教授彼得。在大学毕业之际,伊万卡再次面临重要的就业抉择,是直接去父亲的房地产集团就职,抑或是通过自己的努力,证实自己没有父亲的庇护也可以找到一份像样的工作?这时,彼得教授对她说:“伊万卡,在我的学生当中你也是聪慧优秀的典型,你努力、扎实,不哗众取宠,我希望你勇敢走向社会,靠自身的努力去成就一番事业,来证实这几年来沃顿商学院所赋予你的价值。”

就在当人们理所当然的认为伊万卡会进入父亲的集团,开始她真正渴望的房地产事业时,伊万卡选择了美国的弗里斯特城联合公司,从零售拓展部的项目经理做起。她说:“不选择去特普郎集团是因为我认为在别的房地产公司我能更好、更真切的体会从基层做起的历程,也许会比我在特普郎集团做的更艰难一些,但是,这次体验的价值是特普郎集团所不能给予我的。”

在做项目经理的期间,伊万卡的勤奋让她身边的同事钦佩,也得到了上司的认可。

 纽约大学房地产金融 纽约25岁的美女房地产继承人
在弗里斯特城联合公司历练了一段时间之后,伊万卡于2005年回到了家族企业,成为特普朗集团的副总裁。位居高位的她一直保持谦逊的心态,她说“我在集团内部是无足轻重的,对集团真正重要的是我的父亲和那些辛勤工作在自己岗位上的同事们。”

伊万卡真的无足轻重吗?

也许这是她在继承家族大业前的最后历练,父亲给她安排了副总裁这样的职位,工作几乎是事无巨细,从全球范围内房地产项目的评估分析到项目建设、行销、租借她都要介入。她经常乘飞机到处奔波,出席商业会议,调查竞争对手情况等。大量的繁杂的工作充斥着她的生活,有时甚至需要牺牲大量的睡眠时间来完成工作任务,最忙的时候,她连续多天每天只睡4小时。

有人问她为什么要以青春的代价如此辛苦地工作,伊万卡回答说:“我得好好工作呀,不然我也会被父亲解雇的。”

父女情深

尽管父亲唐纳德·特朗普作为纽约的地产大亨在美国商界和传媒界极具争议,但是这丝毫不影响唐纳德在女儿心中的伟大形象。伊万卡一直认为父亲是自己心目中最成功的企业家,她把父亲当作事业上的楷模。伊万卡从父亲身上学到的最明显的就是自立和沉稳,在父亲看来,作为家族产业的接班人,这是必须具备的素质。

有其父必有其女。在伊万卡的私人生活上,父亲的影响很明显。对于女儿的个人问题,父亲甚为关注,总想方设法去“介入”,生怕哪位不速之客突然有一天抢走自己的宝贝女儿。虽然在其他问题上父亲很尊重女儿的意见,但是在未来女婿的选择上,唐纳德会毫无保留且很“蛮横”的以自己的意愿横加“干涉”。父亲非常喜欢运动员这一职业,所以,他常会喋喋不休的跟女儿说找一个运动员作男朋友会如何如何的好,每当这个时候,伊万卡总是若无其事地听着,暗自在心里发笑,但表面却不表示反对。伊万卡的父母在她读高中时就已经离婚,父亲再婚后又再离婚,尽管这位大亨父亲的身边始终不乏年轻美貌的女友,对此伊万卡从不干预。

两个个性独立的人生活在一起,难免会起冲突。当伊万卡和父亲的意见相左的时候,她会不惜“攻击”父亲坚持己见。她说,他们父女会争执到其中一方起身夺门而出的地步。一次,父女俩因为意见相左而吵得不可开交,情绪激动的父亲指着伊万卡说“你出去”,伊万卡默默起身走掉了,当时外面天空昏暗,雨声不断。伊万卡开着车消失在雨夜中。冷静下来的父亲,反省自己过激的态度之后,打电话对女儿说,“对不起,伊万卡,我刚才一定是一个非常糟糕的父亲,把你从美味的餐桌上赶到雨夜里。不管怎么样,我尊重你的想法,也尊重你坚持自己的态度”,就这样父女俩便和解了。

提起这个宝贝女儿,父亲唐纳德会毫不掩饰自己的骄傲说,“我的女儿非常聪明,非常优秀,非常沉稳努力,又很有主见和判断力,我相信她能够继承家族的大业并发扬光大,把我的品牌推广到世界的每一个角落。”

如今,年轻的伊万卡正慢慢深入到家族集团的核心业务中,很快她将正式进入到家族企业的董事会。尽管伊万卡目前已经握有21亿美元的财产继承权,但是对于这位年轻貌美却有思想的继承人来说,这还不是最宝贵的财富,家族企业所赋予她的未来无限的发展空间才是她最渴望和最憧憬的舞台。

  

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