二、地区篇
(九)辽宁
1、沈阳
11月2日,沈阳市政府透露,5年后该市的五星级酒店将从5家增加到20家。
11月15日,沈阳北辰大酒店、兰亭宾馆升为三星级,沈阳三星级以上饭店增加到74家。沈阳已有5家五星级饭店外,凯宾斯基酒店待评五星,友谊宾馆提出了评五星级的申请,另有三四家饭店正在按五星级标准建设。在今后一两年内,沈阳的五星级饭店将突破10家。
(十)山东
1、烟台
11月中旬,北京天鸿集团以9564万元竞得山东烟台的一块土地使用权,将与美国卡尔森酒店管理公司合作建设经营烟台第一座跨国品牌的五星级酒店。该项目将于2006年开始施工建设,总面积1.5万平方米、规划总建筑面积9.7万平方米。
2、即墨
11月中旬,即墨温泉王朝酒店开工。青岛2005年以来有7家高档星级酒店开工。
(十一)山西
11月4日,由太原市星级酒店为主体组成的社会性行业组织太原市旅游饭店协会成立, 将负担起规范会员单位的经营行为,促进行业自律、组织开展旅游星级饭店评定、协调饭店行业内部关系并与相关行业组织之间展开交流合作等各项工作。
11月29日,山西省242家旅游饭店在山西旅游饭店协会第三届会员代表大会上表决通过了《山西省旅游饭店协会会员自律公约》(草案),共同承诺规范经营、诚信服务、平等竞争、树立良好的市场形象,推动山西旅游业健康发展。
山西省旅游星级饭店已达286家,其中五星级1家,四星级28家,三星级100家,二星级156家,一星级1家。
(十二)上海
11月2日,上海市崇明县旅游事业管理局透露崇明岛将在森林公园建造五星级酒店,目前崇明酒店最高级别为四星级。
11月中旬,上海龙之梦丽晶大酒店开业,有511间高级客房,有上海浦西地区最大的多功能宴会厅,由上海长峰房地产开发有限公司投资兴建,卡尔森环球酒店集团亚太公司(Carlson Hotels Asia Pacific)负责管理。
11月15日,艾美首家中国大陆酒店上海世茂佘山艾美酒店试营业,有327个不同风格的房间,宽大的卧室和套房均带有阳台,内设上海各酒店中唯一的一个婚礼礼拜堂。开张优惠为每房间每晚人民币718元/88美元起(不含税),优惠期至2006年2月28日。艾美计划于2006年初在上海兴建第二家酒店。艾美国际酒店集团最近发布了中文网站: http://www.lemeridien.com.cn,网站针对42个特定的国内和国际目的地提供了全中文网页,其中有酒店信息和预订详情可链接到有专门提供中文服务的免费预订中心。总部位于伦敦的艾美 (Le Meridien) 是一个全球性的酒店集团,在全球的56个国家拥有130多家豪华超级酒店。大部分位于世界顶级城市和欧洲、美洲、亚太地区、非洲和中东各地的度假胜地。艾美国际酒店集团和日航集团 (JAL) 旗下的全日空酒店是战略联盟,可在其位于世界各地的46家酒店为忠实客户提供服务。在2005年度开展的豪华品牌地位指数调查中,艾美被评为排名第15位的豪华酒店品牌。
11月15日,上海瑞吉红塔大酒店被《康泰纳仕旅游者》(Conde Nast Traveler)杂志评选为2005年度读者之选大奖亚洲最佳50家酒店之一。上海瑞吉红塔酒店排名第21位,列上海所有五星级酒店之首。在《康泰纳仕旅游者》11月份的杂志上刊登的专题报道说:今年的评选收到了更多的关注,各项参量均达最高。将近28000旅游者的选票体现了该量选票的候选酒店才有资格获得该奖项。上海瑞吉红塔大酒店有318套客房和套房,标准客房平均每间48平米。
(十三)天津
11月24日,凯宾斯基和新燕莎集团的合资公司与天津现代国际饭店有限公司签约,管理现代城五星级饭店,有400间客房,2008年元旦开业。
(十四)浙江
1、杭州
11月1日,杭州千岛湖开元度假村挂牌五星,千岛湖现有酒店总数为30家,其中五星、四星级各一家。
11月,杭州经济型酒店新宇之星旗舰店营业。新宇之星自2004年以来在杭州开出了6家店,浙江本土经济型酒店品牌还有杭州的假日之星和南苑商旅。
2、宁波
10月31日,宁波签署了18个旅游项目,总签约额大约在80亿元,其中大部分为国内民营资本。
11月8日,宁波南苑商旅中山店开业,宁波南苑集团计划每年将以10家以上的速度发展,以长江地区为重点、在全国开设200家以上南苑商旅连锁店。
3、丽水
11月6日,丽水第一家五星级酒店丽水华侨饭店奠基。丽水华侨饭店由12位华侨、华人共同投资,投资2.2253亿元,总建筑面积63266平方米。
4、萧山
11月27日,金马饭店被评定为五星级,萧山区在继开元名都大酒店被授予五星级预备酒店之后,有了首家正式的五星级酒店。萧山区已拥有星级酒店21家,其中四星以上高档酒店有6家,五星级酒店2家。
(十五)重庆
11月15日,重庆第6家五星级酒店君豪大饭店试营业,有405套房、总建筑面积5.5万平方米,投资达5.5亿元。
三、企业篇
1、锦江酒店
11月2日,锦江酒店与集团公司分别按照20%和80%的投资比例,向上海锦江国际旅馆投资有限公司共增资19亿元人民币。上海锦江国际旅馆投资有限公司成立于2004年12月,注册资本为3亿元人民币,增资完成后其资本金将增至22亿元。目前该投资公司所经营的主要资产是锦江之星经济型连锁酒店。截止2005年9月,锦江之星门店已超过100家(含筹建),绝大部分分布在上海,每家每年收益6万元左右。
2、圣达特
11月3日,速伯艾特(北京)国际酒店管理有限公司表示,速8自2004年6月开办北京加盟旗舰店来,已开业或签约的加盟店达到30家,提前完成2005年的发展计划。2006年速8酒店计划在国内开业或签约36家加盟酒店,除华东、华南市场外,速8酒店还将努力开拓东北及西部的二线城市市场。今后6个月里,速8(中国)将在上海、武汉、大连、厦门、杭州设立5个地区代表处,致力于速8加盟业务的发展及服务支持,2006年还将建立速8(中国)酒店管理培训中心。
11月15日,圣达特决定在大连建地区代表处,以承担其旗下速8品牌的加盟和发展、当地运营的服务支持和将来运作直营店三大功能,该代表处将在2006年上半年建成,主要负责速8品牌在东北三省以及山东的加盟和发展。速8从2003年进入中国至2005年10月底已开业和签约了32家加盟酒店,其在东北地区唯一一家加盟酒店在大连。
11月下旬,湛江怡福国际戴斯酒店签约,有200套客房。
11月下旬,速伯艾特国际酒店管理有限公司宣布速8酒店计划于2006年在北京、天津等大城市开业或签约36家加盟酒店,同时将努力开拓东北及西部的二级城市市场。速8酒店将在大连设立一个酒店管理培训中心,用于加盟业务的发展及服务支持。
3、最佳西方
11月3日,香港信恒、黄山旅游与联华国际共同注资成立的黄山温泉风景区投资管理有限公司与最佳西方酒店管理集团签约,黄山温泉景区的桃源、轩辕、黄山、温泉等宾馆陆续全面改造后,将以最佳西方黄山宾馆(五星级)的名称对外迎宾。
11月,最佳西方国际集团在中国有4家加盟酒店签约,创造了该集团在大中华区项目拓展历史上1个月内签约数最多的业绩。这4家新加盟的成员酒店是:最佳西方上海浦东翰阳大酒店,最佳西方黄山大酒店,最佳西方张家界大酒店和最佳西方精品广州科尔海悦酒店。最佳西方上海浦东翰阳大酒店2006年5月开业。最佳西方国际集团在大中华区已经有了22家成员酒店。
4、北京梅地亚中心
11月初,以央视为依托的北京梅地亚中心在河北管理的酒店项目已签署了意向协议,有望成为第4家梅地亚品牌的酒店。安徽黄山的梅地亚中心酒店是2005年8月 18日开业的,在浙江也有梅地亚宾馆。
5、北京国宾友谊酒店管理公司
11月8日,北京国宾友谊酒店管理公司与山东海阳中盛房地产开发公司签署合作协议,国宾友谊酒店管理公司将为海阳管理该地有200间客房的首家五星级酒店海阳国宾海景酒店。国宾友谊酒店管理公司在京城西部有五星的国宾酒店和四星的友谊宾馆,已经管理了江西南昌四星的七星商务酒店、江苏如东四星的中天黄海大酒店、山西三星的榆次金融大酒店。
6、Vantage酒店集团
11月9日,拥有100万会员的全球最大会员制酒店Vantage Hospitality Group,Inc.2006年底前计划在中国投资300万美元以上,发展会员酒店40家左右。Vantage 创立于1999 年,旗下拥有Lexington(莱可星敦)和Best Value Inn(BVI)两大系列7个品牌。按照Vantage的规划,莱可星敦系列3个品牌主要是四、五星的高级酒店,BVI系列4个品牌则属于经济型酒店类型。Vantage酒店集团将与中国蓝天集团合资开拓国内酒店市场,合资公司中蓝天集团约占60%股份。按照Vantage酒店集团规划,莱可星敦高星级酒店主要在北京、上海等中心大型城市开展业务,2006年将在国内发展酒店4至5家;BVI经济型酒店则主要在国内二三线城市铺开。
7、首旅
11月上旬,首旅与宜宾市相关部门签署了一份合作协议,正式接管蜀南竹海风景区,在成都建五星级酒店。
8、叙利亚沙姆集团
11月11日,中东地区最大的旅行机构叙利亚沙姆集团将进军中国的酒店业,将通过收购中国本土酒店来快速建立业务,沙姆集团旗下拥有中东地区最大的旅行社和世界最大的灌溉技术公司,所属的25家酒店主要分布在埃及、叙利亚、阿联酋、约旦和黎巴嫩。
9、小南国集团
11月12日,小南国集团透露已在港成立了香港小南国控股有限公司,计划2006年在香港上市,小南国集团已经在上海杨浦区投资逾4亿元建造一家五星级酒店,预计2008年开业,将由小南国自己管理,还计划进入内地经济型酒店市场。小南国小南国创始于1987年,目前在上海和香港地区共拥有27家餐厅,其中香港地区4家。
10、万豪
11月14日,万豪集团(H o s t M a r r i o t t)宣布将以33亿美元买下喜达屋旅馆集团(Starwood Hotels & R e s o r t s W o r l d w i d e)旗下3 8 家豪华酒店,并还将承担7亿美元债务。两家公司正式向外界公布了这一消息。这些饭店包括一批挂着Westin和喜来登(Shera-ton)招牌的饭店,其中有25家位于美国本土,另外13家则分布于世界各地。通过这笔交易,喜达屋将把精力集中在如何经营酒店上,而不是拥有这些酒店。喜达屋高管表示,在众多有意公司资产的潜在买家中,万豪集团是出价最高的。而对于万豪集团来说,收购这批酒店将是公司进一步扩张的契机。受此消息影响,喜达屋在纽交所当天股票价格上升1.3%,收于60.02美元。而万豪集团股票价格则下滑4.5%,收于16.65美元。目前,两家公司的董事会均已批准了这一交易。预计该交易将于2006年第一季度完成。
11、中青旅
11月15日,中国青年旅行社控股的中青旅(600138)发布公告,公司拟投资9600万元对深圳市山水酒店投资管理有限公司实现增资控股,同时以1.44亿元将其参股的北京科技风险投资股份有限公司转让给关联企业中青创益投资管理有限公司。中青旅方面将之归纳为拓展主业投资领域,加大对上游酒店资源的掌控与整合力度,进一步强化旅游主业的重要步骤。公告显示,中青旅将对山水公司投资9600万元,持股51%,原有股东合并持股49%。重组后改名为“中青旅山水酒店投资管理有限公司”,新公司注册资本暂定为1亿元。中青旅方面称,山水酒店盈利能力强,且可复制扩展性较好,是定位独特的领先的经济型酒店经营模式,也是以经济型投资模式发展中高规格连锁酒店业务的平台及基地。
12、洲际
11月16日,洲际与中州国际集团签署一份战略合作协议,将共同投资成立一家项目公司,洲际酒店集团将陆续向该项目投入约10亿元人民币,前期投资约2亿元人民币。双方目前已初步确定5个投资项目,英国洲际集团对项目的首期投资将达2亿元。
13、雅高
11月18日,雅高与华润置地签约,在北京三元桥地区凤凰置地广场购买了近3万平方米的两块地皮作为旗下诺芙特以及宜必思两个酒店品牌的永久住所。全球知名酒店集团全资购买地皮作为永久驻所在北京是首次。这是继凯德置地购买中环广场,美林投资银泰中心,扬子基金购买远洋新干线后,外资投资集团在北京的又一大手笔。
14、喜达屋
11月中旬,Le Meridien饭店公司与海南华润石梅湾旅游开发有限公司签署协议,管理一个拥有300间客房的豪华五星级温泉度假村酒店。酒店投资3.5亿元、建筑面积达5万平方米、2006年3月开工、预计2007年末开业。
15、希尔顿集团
11月22日,负责经营美国以外的希尔顿酒店和英国赌博店的希尔顿集团宣布,该集团已经把15家英国的希尔顿酒店以3.824亿英镑(约合6.55亿美元)的价格出售给一家酒店管理信托公司。希尔顿集团表示,它和美国希尔顿酒店公司目前仍在就出售酒店的具体事宜进行协商。根据长期协议,这15家出售后的酒店在未来30年内可以继续使用希尔顿这一商标。该集团在声明中称,出售酒店的收入将首先用于偿还债务。另外,希尔顿集团还计划出售包括伦敦和伯明翰的希尔顿大都市酒店在内的更多酒店,总价值超过4亿英镑(约合6.85亿美元)。希尔顿酒店公司负责希尔顿品牌在美国的运营,希尔顿集团则负责该品牌在美国以外的其他地区的经营。两家公司于1964年分离。
16、海航
2005年11月开始至2008年11月,海南航空与洲际酒店集团就延伸海航金鹏俱乐部会员服务正式建立合作伙伴关系,双方将通过积分形式进行广泛的资源共享。从11月开始至2005年12月16日,双方推出了“入住酒店赢取3倍里程奖励”的超值促销活动。除此之外,在合作期间,海航金鹏俱乐部会员以符合奖赏标准的价格入住洲际酒店集团旗下管理酒店将可以获取金鹏里程奖励。为了满足会员个性化的服务需求,在具备洲际酒店优悦会员和金鹏会员双重身份的情况下,海航金鹏会员还可用洲际酒店积分兑换金鹏里程,达到资源的最大化利用。洲际是海航自与香格里拉合作之后的又一家国际酒店。
17、上海和光酒店投资管理有限公司
11月21日,上海和光集团投建、德国凯宾斯基饭店集团管理的五星级酒店项目签约,上海和光集团拟为此项目投资20亿元人民币,双子塔的造型的项目已动工,计划2009年建成。这是德国凯宾斯基酒店首登上海,也是和光集团第一次涉足酒店业,和光集团计划向资产管理、商贸业以及酒店餐饮业等方向做多元化发展。上海和光酒店投资管理有限公司成立于2005年6月,下属上海鑫泰房地产经营有限公司主营酒店投资、物业管理等,属于民营企业。民营企业上海和光酒店投资管理有限公司将启动一系列巨资投建五星级酒店项目计划,目前已经在建和计划中的项目5个,其中包括在上海虹桥4幢高级酒店式公寓、祁连山路350间客房的五星级酒店,并谋划进入江苏以及天津等外省市场,结合住宅地产打造酒店。