爱华网顺德商住越建越多，越卖越好
从2001年开始, 顺德的商品房成交量逐年扩大， 2004年顺德区商品房销售面积为233万平方米，楼市均价由2003年每平方米2142元升至2984元，增幅近四成。在2005年1－6月份，顺德区新开楼盘55个，销售整体情况比周边城市都要好。
据顺德区城调队统计显示，2006年上半年，顺德城镇居民人均购房支出达4444.44元，比去年同期增长3.7倍。顺德经济基础本来就好，随着城镇居民收入稳步增加以及房地产市场发展，购买商铺及拥有两套住房以上的顺德市民不断增多，要价动辄千万以上的别墅也被一抢而空。截止6月底，每百户城镇居民家庭拥有两套住房的占41％，同比增长36.7％，顺德商品房市场销售顺畅。
顺德的工业实力、经济实力和消费能力都很强劲，近两年当地政府对如何支持和推进商业和第三产业都有一整套的方案和规划，在这两个因素作用下，这两年商业地产非常火爆。但是，商业地产与顺德的经济实力和消费能力相比，还有相当差距，顺德的商住拥有巨大的发展潜力和发展空间。
住高级别墅，用简易厂房：尴尬的“体面人”
张先生最近摊上件烦心事：美国一家公司对他产品的质量和款式极为满意，有意和他签署一笔两千万的订单。张先生满心欢喜地迎来了对方的洽谈代表，眼看着就要在合同上签字了，对方却提出要去他的厂房看看。回来后，美方代表脸色明显地晴转多云，不管张老板给出多么优惠的价格条件，对方还是坚决地拒绝合作。原因只有一个：美国人说依照现有的单层简易厂房规模和办公条件，看不到张老板企业发展的潜力，也怀疑彼此间的合作能否长期、持久！
顺德作为全国经济领先的百强县，许多中小企业家都是身家上亿的富豪，住着上千万的豪华别墅，开着高级轿车，是名副其实的“体面人”。但他们也有共同的尴尬：自己的单层简易铁皮厂房很容易被别人误会为简陋的手工作坊。外人来谈生意，在酒店、高尔夫球场很快敲定，但如果到工厂一看，一准告吹。
世界经济一体化，企业家亟待改善经营环境
2006是中国入世终结年，五年过渡期真正结束，届时，将有越来越多的外资企业将登陆中国。以顺德为例，2002年顺德的对外贸易额是65亿美元，2005年底则增长到126亿美元，三年就翻了一番！因此，对外贸易也将成为顺德部分中小企业新的利润增长点，但许多欧美国家贸易合作除了对合作方产品质量的“硬件标准”要求严格外，对生产和办公条件等“软环境”也极为重视。未来几年，顺德中小企业生存与发展必然会迎来新一轮的“洗牌”！
几乎所有的广东人都有浓重的“乡土情结”。就在几年前，有些中小企业出于直接成本的考虑，选择到外地投资设厂，但后来不少企业又出现“回流”现象。一个重要原因就是出于营商环境对企业综合成本的根本影响，他们最终要选择一个最适合的生存环境。
顺德富了，在顺德办厂置业的企业家越来越多了，外地前来就业、打工的人也越来越多了。富裕的顺德最缺什么？是的，土地！
佛山市委副书记、代市长陈云贤在接受《东方瞭望周刊》专访时表示：在顺德工业用地紧张问题上，对土地资源要进行有效的挖潜利用，并提出了六字方针：“挖潜、利用、控管”。过去园区厂房大多是单、双层，现在要求建五层，这样土地的利用率就大大增加了。
为响应顺德政府“工业立市”和吸纳社会资金改造旧有厂房的号召，天富来国际工业城得以横空出世。天富来“我厂、我家、我顺德”的宣传理念正是顺德本土许多企业家“服务家乡、回报家乡”的朴素理想和价值观的体现。
处在世界经济一体化大潮中的顺德，天富来工业城将成为顺德中小企业接轨世界贸易的“烫金名片”！天富来一期热销恰好说明了具有先见之明的企业家的危机意识觉醒和清晰。
