好先生发布会媒体采访 看茅于轼先生如何被媒体误导



 3月26日,我看到网上转载的一篇访谈——《茅于轼:允许单位自建房是开历史倒车》,甚为困惑。

 好先生发布会媒体采访 看茅于轼先生如何被媒体误导
    新闻采访一般要求保持中立,中立才能客观公正。而这篇报道记者的发问一开始就模糊了一些非常关键的字眼,显现出一种明显的倾向性,茅于轼先生因此被媒体牵着鼻子误入歧途,说了一番令人费解的话。我以自己的新闻工作经验,仅就这篇报道的开头部分略作点评。

    记者问:广州有地有钱的单位在符合城市建设规划和土地使用规划的前提下,可以自行建房解决单位内职工的住房问题。这一消息经媒体披露之后,引起了非常热烈的讨论,您是怎么看的?

    这句问话茅于轼先生想不被误导都难。

    第一,条件表述不完整。广州允许单位建经济适用房的条件是非常严格的:“企业单位本身有历史遗留用地(条件1)、符合城市规划和土地总体利用规划(条件2)、经过政府批准(条件3)。除此之外,单位自建房必须‘三限’(条件4),即限户型、限房价、限对象,也就是本单位必须有符合条件的中低收入人群才能建,房子建成后也只能销售给这部分人(条件5)。”(详见《南方都市报》2007年3月16日对广州市长张广宁的访谈)。记者如果表述不完整,就很容易影响被采访对象的判断。另外,此处的“有钱”并非财政和单位出资,而是由中低收入职工自己出资。这些情况记者应向被采访对象介绍清楚。

    第二,“可以自行建房解决单位内职工的住房问题”,这句问话模糊了三个非常关键的要点:

    1)、“自行建房”准确的表述是自建经济适用房,广州市有关部门对这一点已多次强调。“自行建房”与“自建经济适用房”是有很大区别的。

    2)、“解决单位内职工的住房问题”准确的表述应为解决中低收入职工的住房问题(即“三限”,拿掉“中低收入”四个字意思就变了),而且并不限于本单位。张广宁说得很清楚:“如果单位建的房有100套,但是本单位符合条件的只有50户,那对不起,剩下的50套房子政府要用同样的价格收回,然后安排其他的中低收入者住进去。”(出处同上)

    3)、“可以自行建房”是有许多条件限制的,如上。

    一句问话里面包含着许多学问,这样会对被采访对象产生引导,很容易激起茅于轼老先生对计划经济时代福利分房的担忧。接下来,茅于轼老先生的回答果然就被牵着走上了歧路。

    茅于轼回答说:详细情况我不了解,但我觉得是这样一个问题。从经济学来看,房价高是市场决定的,我们用一个低于市场的价格去建房买房,那么这个差额从哪来呢?有人捡了便宜,但这个便宜是谁的损失呢?土地本来是可以卖很多钱的,现在卖了很低的钱,机会成本就损失掉了。这是不是手里头有东西的人都可以这么干呢?特别是政府啊,手里头有大批的土地,既然企业这么干,那政府是不是也可以这么干呢?

    “详细情况我不了解”,茅于轼老先生的发言就让媒体做了一篇两千多字的报道;“详细情况我不了解”,就有了“允许单位自建房是开历史倒车”的结论,而且,媒体还敢发出来。一个比一个有气魄!

    茅于轼先生的回答令人费解:

    “从经济学来看,房价高是市场决定的”——那么请问,从现实来看,房价高是什么决定的呢?老百姓最想听的不是老先生辅导经济学,而是运用经济学理论对现实情况作出判断啊。

    “我们用一个低于市场的价格去建房买房,那么这个差额从哪来呢?”——问问开发商和地方政府就知道了。开发商赚了大部分,地方政府卖地和各种税费赚了一部分,房价不就是这样高上去的吗?难道非得让开发商和地方政府把这个差价赚走才算公平?

    “有人捡了便宜,但这个便宜是谁的损失呢?”——这个“便宜”显然是开发商和地方政府的损失。

    “土地本来是可以卖很多钱的”——土地为什么非得让政府“卖很多钱”不可呢?根据国家规定,我国建经济适用房的土地是划拨的,政府用单位闲置的土地建造经济适用房怎么还能“卖很多钱”呢?建经济适用房的土地本来就不该“卖很多钱”啊!《中华人民共和国经济适用住房管理办法》第二章“优惠政策”一项明确规定:“经济适用住房建设用地,要按照土地利用总体规划和城市总体规划要求,合理布局,实行行政划拨方式供应”。

    “现在卖了很低的钱,机会成本就损失掉了。”——根本就没有卖钱啊老先生,政府用它建造经济适用房解决困难职工住房问题了,只不过这里组织建经济适用房的是企业而不是政府,是在政府统一规划、管理下进行的,目的还是为了解决中低收入者的住房问题。

    “这是不是手里头有东西的人都可以这么干呢?”——“手里头有东西的人”拿的东西只要不是毒品之类的法律禁止的物品就可以卖啊,我们是市场经济了。如果你不想卖,白送也可以,我们社会鼓励慈善事业。

    “特别是政府啊,手里头有大批的土地,既然企业这么干,那政府是不是也可以这么干呢?”——当然可以啊老先生,我们应该鼓励政府不卖钱,把土地拿出来给中低收入者建造经济适用房啊。这难道不是它的职责吗?难道政府非得赚钱的事才可以干吗?企业建造经济适用房,政府如果和企业比着干,要不了多久,就“安得广厦千万间”了,真的要谢天谢地了!真的如此,开发商的垄断也就打破了,房价就会理性回归,老百姓就不会为住房如此痛苦了,社会也就和谐了。

    仅点评个开头,权当商榷,若有错误,请各位批评指正。

        写于2007年3月27日凌晨  

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