爱华网最近，经常看到房地产中介出事的消息。而以下列两例最令人瞩目：中国江苏网2007年11月16日 报道，房地产经纪百强中天置业一夜倒闭 总裁卷款消失。中天置业曾是深圳一家颇为知名的中介企业，公司网站显示，它成立于2003年3月，在深圳罗湖区起步，2005年启动全国战略。截至2006年上半年，已拥有房地产经纪分行150余家、员工逾2000人，初步建立了以深圳为总部，以北京、上海、成都为区域中心，辐射全国的庞大业务网络。2007年秋，深圳中天置业老板一夜之间消失。据深圳市公安局经济犯罪侦查局出具的数据显示，截至11月13日，共有23名受害者报案，涉及款项2600余万元。而实际的情况据业内人士估计，加上一些无法立案的受害者，全部受害者损失金额将达到5000万至2亿元，甚至更多。11月14日，中天置业执行董事拿着财务汇总报告向深圳市房地产协会汇报的情况是，蒋飞失踪后，留下的是公司1.7亿元的财务亏空。当时所有的媒体和业内人士都认为，深圳中天置业事件使地产中介行业信任度受重创。
而第一财经日报2008年01月11日报道， 创辉租售集团有限公司在上海将近200家门店，一夜之间几乎全部关闭。在上海长宁路1828号，其上海总部已经关门打烊。
房地产中介的频繁倒闭，可能每个中介出现的直接原因不尽相同，但根本的原因都是房地产市场的价格回落和市场不景气下的成交量萎缩。那么，可能预示着房地产市场拐点的出现。
房地产市场是不是出现拐点，业内众说纷纭。但从目前的情况看，房地产市场出现拐点是不容置疑的：
一是成交量的萎缩。去年以为，随着国家宏观经济政策的调整，房地产市场出现萎缩的特征是明显的，尽管房地产商维持了价格的虚假繁荣。历史经验告诉我们，成交量的萎缩是拐点出现的重要前奏。
二是中介经营的难以为继。以房地产经纪为生的中介，在房地产繁荣时大量扩张，而在房地产市场萎缩时难以为继，这既是房地产市场出现问题的反映，也必然加剧房地产市场的萎缩，进而出现进一步的萎缩。所以出现拐点也是正常的。
上述问题的出现看是偶然，但却是我国房地产市场出现拐点下的必然。
