爱华网在华经营发展模式将从单一超市业态向超市与购物中心并举转变
记者日前从法国欧尚集团中国总部大楼开工典礼上获悉，欧尚超市在中国内地的超市发展正面临转型，即从开设单一的超市业态，向开设超市与购物中心并举转变。 欧尚苏州园区店 去年销售１１亿创卖场之最 据欧尚超市相关人士介绍，在大城市里，在一个区域内单独地开一个大卖场的竞争力、聚客力不强，如果将大卖场开在购物中心内，或者在周围配备比较全面的商业设施的话，对于聚集周围的人气具有非常明显的效果。据介绍，欧尚超市在苏州的工业园区开设了一个面积达１０万平方米的区域性购物中心，该购物中心今年将扩容到１３万平方米。而欧尚苏州工业园区店的面积达１万多平方米，今年将扩容至１．６万平方米。借助欧尚购物中心的旺盛的人气，欧尚苏州工业园区店去年实现的销售额高达１１亿元，成为全国、甚至全球销售额最高的大卖场。欧尚苏州工业园区店内共设有１１０台收银机，其中有８条是快速结算通道，也创造了中国和全球大卖场收银机台数之最。 另外，去年１２月欧尚还在昆山开出了面积达５万多平方米的欧尚购物中心。在昆山欧尚购物中心内，欧尚引进了国美电器、特力屋及多个品牌的专卖店。欧尚昆山店也借助购物中心旺盛的人气自开业以来销售增长快速。 欧尚超市中国地区 去年销售额高达８１亿 据了解，目前，欧尚超市中国地区去年的销售额达８１亿元人民币，欧尚超市到去年年底在中国内地共拥有门店３１家，其中２００８年新开门店１１家，是２００７年新开门店的３倍；尽管受到全球性金融危机的影响，但是欧尚在中国的超市发展将不会受到影响，预计今年新开门店将会达到５至６家。据介绍，如果选址可能的话，欧尚在上海地区也将开设购物中心。
据业内人士介绍，单一超市业态向超市与购物中心并举转型的经营方式已成为一种趋势，大卖场购物中心化趋势不仅可以聚集人气，关键是占总面积相当比例的招商区招商租金收入就相当于整个物业租赁支出的７０％至８０％，可以大大降低大卖场的经营风险。在上海，一些大卖场已经打出购物中心的招牌，例如家乐福金桥店、家乐福宝山店、好又多宝山店就在外墙上打出了“家乐福金桥购物中心”、“家乐福宝山购物中心”和“好又多宝山购物中心”的招牌。 此外，大卖场开设进购物中心也成了一种趋势，例如家乐福开进了龙之梦购物中心，大润发开进了大宁国际购物中心等等，都是希望借助购物中心旺盛的人气，支撑大卖场的人气。 中国总部大楼 总建筑面积２万平方米 据介绍，日前正式启动的欧尚中国区总部大楼项目，由欧尚（中国）投资有限公司独资建设，项目位于杨浦区龙口路北、临青路东地块，北侧紧邻欧尚长阳路店。规划建设用地面积为８１１６平方米，总建筑面积为２０６４２平方米，为六层商办大楼，今后将成为法国欧尚集团的商业办公所在地。预计到２０１１年６月正式启用。届时，欧尚超市有限公司、新欧尚超市有限公司、欧尚（中国）投资有限公司、欧尚国际贸易、欧尚研发中心等欧尚中国区总部旗下的机构都将入驻其中，不仅可容纳欧尚集团管理、行政、销售、市场、研发、服务和培训等业务部门的千余名员工，还为未来的快速增长预留了充足空间。 据杨浦区相关人士介绍，２００６年初，国家商务部正式批准法国欧尚超市集团在中国设立地区总部。作为法国欧尚超市集团中国区总部的经济实体，法国欧尚超市集团独资的欧尚（中国）投资有限公司正式在上海杨浦区注册成立。目前欧尚中国是杨浦区年税收超亿元的企业之一。杨浦区将对欧尚中国地区总部大楼的建设提供最好的服务，帮助欧尚中国投资公司尽快建设、启用总部大楼。 （记者 叶松）
