爱华网1月12日下午，在由房地产界和文化界共同主办的"中国世纪。文化复兴"研讨会上，因成功建造中国现代文学馆而频频获取建筑奖章的全国政协委员、中国现代文学馆馆长舒乙指出：目前，中国房地产建筑存在很多问题，其中最严重就是缺少"三性"：地域性、民族性、个性。
舒乙说，第一，中国建筑忽略了地域性。房地产建设在东西南北不同的地方，每个地方气候、生活习惯不同，所建筑的房屋也应该是适合当地的居住要求。但是，现在南商北上，北商南下，全国各地的房屋几乎都是水泥加大玻璃，没有什么特别的地方。过去有一段时期更可笑，全国掀起一股房屋翻新风气，每一个房子外面都贴白瓷砖，由最北边的黑龙江一直到海南岛，全部贴白瓷砖翻新，非常不注重地域性。
第二，民族性丢失严重。自解放初期将美学从建筑学划分出去后，房地产建筑就变成功能性很强的一堆住房，而建筑系毕业的专业人才也只会拉计算尺计算。"在我主导修建中国现代文学馆时，要求建筑的即现代化又有民族化，结果我跑了北京很多大设计院，但是很多总工程院士非常坦率地跟我讲不会做。他们说：你让我盖一个洋的我会，让我盖个故宫类的我会，其它的我就不会了。"舒乙说，整个房地产建筑界对于民族性认识上存在代沟，存在迷盲，所以搞了一批非常垃圾的现代建筑，包括非常多的住宅项目。
第三，个性化迷失。中国特别有名的建筑现在都成了国外设计师的实验品，国外虽然有很多建筑师，但没有多少新项目，中国到处都是新的项目，而且中国非常崇拜国外名设计家，把他们请来和中国设计师一起设计，使中国变成了外国人的实验场地。虽然国外建筑师可以设计的很超前，但是这些洋设计师根本就不了解中国的民族性。
清华大学教授、博士生导师蓝棣之说，现在北京建筑、上海建筑、深圳建筑全都一个样，出去旅游一圈几乎没有新感觉。其实，建筑标准化体现在结构上，而不是体现在建筑风格上，每个建筑应该有他自己的特色。但现在看看北京，有人设计出大楼外面上下两种颜色，马上，很多楼盘推出时都变成了上下两种颜色，没有一点自己的个性和创新。
"现在房地产建筑搞了一些非常粗糙的东西，不能当艺术学来欣赏，再过二十年，中国现在很多的建筑要被炸掉，因为太粗糙、太没追求。" 舒乙表示。
曾在2003年底冬季房展会以送出千件汉装睡衣而一举出名的云加房地产公司董事长梁晓华表示，房地产开发并不仅仅是一种商业行为，还应打造一种文化，塑造一个城市，书写一段历史。现在的北京已经面目全非，CBD更是笼罩在一片"洋设计"的阴影之下，盲目"洋风"只是对消费者的一种误导，开发商应该更多的去追寻和吸取中国优良的传统建筑文件，创造更多具有中国风格的精品房地产项目。
