爱华网面对不断加剧的通货膨胀，无奈的市民只有看着自己手里的钞票不断贬值，能买到的东西变得越来越少。此刻，究竟怎样保值成了每个老百姓面对的头等大事。房地产市场在中国城市化的不断发展中也大步迈进，而当初在此投资的人如今也都获利颇丰。 刚刚毕业的小王，已经在父母的帮助下于北京买了一套一居室。小王说，房子对于自己而言，迟早是要买的，是刚性需求，而且在北京房价不会跌的。现在存款利率这么低，与其钱放在银行里贬值，不如买房子来保值。像小王这样，没有任何理财经验，却笃信房子就是最好的投资与保值手段的人不在少数。
经记者调查，事实的确如此。完全以投资为目的，为了炒房而炒房的投资者其实并不多。更多的投资者是像小王这样确实需要房子的人。买房的主要目的是自住，只是在现在这个经济环境中，一旦你手里有了一套房，就兼有了投资理财、实现家庭财产保值增值的功效。毕竟房价不断上涨自然会带来差额收益，一旦卖房套现，当初对房子只求自住的人也就摇身一变成了投资者。房市也在动荡，但没变的是不断攀升的房价。面对咄咄逼人的房市，消费者究竟该不该出手，又该怎样出手呢？对于不少已经拥有一套住房的消费者而言，再买房除了为了改善，更是为了投资。并且时至今日，买房都有一定的投资目的，都想借用房产来保值或增值。 其实，即便是投资性购房，只要在合理的范围内，对投资者和房地产市场都是有好处的。毫无疑问，对家庭而言，房产投资简单，收益颇丰。而且合理的投资购房持有时间至少3—5年，周期较长，并不会影响市场稳定。另外，市场上的租赁房源丰富，也能促进市场的健康发展。 从短期看，CPI始终呈现上升趋势，全社会的通胀预期在加强，如何使手里的钱不会过分贬值的期望似乎都压在了房子的投资上。房价持续多年的上涨，消费者对其保值增值的作用深信不疑。除了楼市、股市，当前老百姓没有更好的投资理财渠道与信息。相比风险大、操作难度高的股市，楼市的投资风险相对较低。而短期来看，专家们也承认“在房价看涨、通胀预期、信贷宽松、缺乏投资渠道的情况下，买房成为多数人投资的首选，有一定的合理性。” 但是，从今后十年来看，房价下跌又是一个必然趋势。因此不少需要买房的人都犯愁了，担心自己是在高房价时买进，而用不了几年房子又会贬值。那么只要买到能够保值的房子就不用担心会有经济损失了。青岛市民老张讲了他对楼市的看法：“在目前的房价走势下，尽管像北上广那样的一线城市房价很难跌，但一些不错的二线城市，还是面临着房子贬值的可能。”因此他在住房之外的投资中，重点关注了稀缺地段，比如学校、医院等地方的中等户型房产。城市稀缺地段房源有限，又由于政府控制产品结构，所以中等户型房子成了稀缺地段的稀缺品。无论政策如何调控，这类房子的价格都不会怎么下跌，其保值性要强得多。毕竟想要让自己的房子保值，区域的发展前景，房子今后能否顺利出售或出租，以及出租时租金的高低等都是必须要考虑的。同时，轨道沿线的小户型楼盘由于交通便利、配套设施较完善，出租和租金相对有些地段而言，具有较大优势。
