爱华网渝鲁大道，联通东部重庆的“经济血脉” 有人把当年“五童路工程”即今日的“渝鲁大道”比喻成重庆市的又一条血脉，笔者举双手赞成。先来看当年重庆渝中连接东部重庆的交通要道有哪些？很遗憾，只有嘉陵江上那座牛角沱大桥！ 尽管后来建成了黄花园大桥，但若去到渝东地区，过此桥后须经红旗河沟才能出城，实际上并未缓解多少交通上的燃眉之急。 渝鲁大道的建成使黄花园大桥直接与内环相连，疏通了北去达州、广安、南充，南往綦江乃至贵州、广西、海南的血脉之道，更不用说打通了东去重庆辖地的几十个县区的路径了。在重庆交通史上可以说是浓墨重彩的大书了一笔。 重庆鲁能投资2.3亿元，历时两年建成的渝鲁大道所形成的后续效应，远远不仅仅是解决了交通上的症结与难题。更重要的是，它为重庆市政府实施北部新区开发计划揭开了新的一页。 也许有人说，渝鲁大道早晚都要修，即便鲁能不搞，后面也会有人去搞。不对，一项工程，一个事业，时机很重要！鲁能的贡献在于那是在1999年，设立不久的直辖市多么需要外界的帮助和支持啊。渝鲁大道缓建一年，北部新区的开发又要延后多少年？时不我待啊！ 2002年12月，投资2.3亿元的渝鲁大道竣工通车，打通了我市交通的一大瓶颈，将连接北部城区、渝中、南岸的黄花园大桥、长江大桥连成一体，直通外环，不仅使鲁能·星城的开发与销售进入旺盛期，也将北部新区龙头寺片区的整体开发提上了议事日程。 正如我们已经看到了的新区景象，保利、华宇、天江等10多家房地产企业相继进驻该地，掀起了新一轮开发热潮。2004年，重庆北火车站开工建设，更使该地区土地炙手可热，如今龙头寺火车站已竣工并投入使用，连接龙湖、人和、鸳鸯、大竹林等地的公路网与立交桥先后建成，更使北部新区连成一体。一条路的功劳显赫卓著啊！ 短短数年，鲁能就在中国西部惟一直辖市展示出了它的魅力与才智。2003年鲁能·星城开始建设第一街区，至今已开发建设了一、二、三、四、七、八、十一等七个街区，竣工面积逾100万平米。待其全部13个街区建成，总建筑面积将达320万平米。目前，总销售额达35亿元。 迄今为止，鲁能已经在重庆投资40亿元。站在这承前启后的新起点面前，重庆鲁能，已将目光敏锐地投向处于城市新副中心南岸茶园地区，占地2000亩的鲁能·领秀城项目即将动工。预计要不到多久，重庆鲁能就会一南一北“双剑齐舞”，更多楼市风流篇章，就在峥嵘今朝啊！ 在长期的磨砺和实践中，鲁能人正在全面塑造地产业的新榜样。 做顶级配套，负更多责任 很早就有这样的口碑，鲁能是重庆很关心业主的地产商，鲁能·星城的服务超一流…… 平心而论，我不想过多评论地产商的优与劣，因为我与他们没有直接或间接的利益联系。但鲁能人一再向我介绍他们的精品楼盘与顶级配套时，我真为他们的苦心而感慨不已。开发商打造精品楼盘是天经地义的，这是他们的职责所在。但是并非所有的开发商都注重配套建设，何况是一流的配套。 经过多次考察，鲁能2006年终于与重庆市巴蜀中学、巴蜀小学、巴蜀幼儿园达成协议，全面引进这三所学校。这种引进是创新型的，即由重庆鲁能提供200亩土地，建成后交由三大巴蜀学校使用管理，这样的好事天底下哪里有？巴蜀中学、巴蜀小学、巴蜀幼儿园岂有不接受之理？ 2005年，巴蜀幼儿园鲁能园开园收生。今年9月1日，巴蜀中学鲁能校区、巴蜀小学鲁能校区也将正式开学。这简直是闻所未闻，200亩土地值多少钱？校舍校产又需多少钱？对于这4.2亿元的大手笔投入，鲁能人仿佛不屑一顾，因为他们看重的是对物业价值的提升，对社会的回报。 在同他们的交谈中，我调侃地说道：你们是醉翁之意不在酒啊！这也是相得益彰啊！ 鲁能人这样回答：“我们要打造中国第一教育大盘！购房人现在最关心的是子女的教育问题，我们引进最好的学校，引进最好的师资，就是要让购房者从教育中受益，从而达到打造优秀的文化社区的高标准。” 名校进社区，社区因此驰名，这的确是鲁能人的两利之策。不仅如此，他们还引进了重庆的百货业老大重百集团，本月28日，重百超市也将在鲁能·星城揭幕开业。
据说，重庆鲁能的管理者们常常在例行的业主会议上征询意见，然后综合考虑，以完善小区生活配套，2007年重庆鲁能更提出了以提升物业管理水平主题的“2007城·熟”活动、“社区公民立宪”活动。这些，被他们都称为担负责任，他们要做“责任地产商”，要做经得起社会和市场检验的“百年老店”。 鲁能·星城十多个街区被渝鲁大道一分为二，使街区之间的交往与管理，以及居民的购物、入学、休闲造成不便。公司当即着手修建会所天桥，将东西部分连为一体。小区内美丽的月隐湖，是重庆鲁能投资3000万元整治溉澜溪5公里河道而成；就连月隐湖之称，也是征集业主意见而命名的。 业主是小区的主人，业主快乐幸福地生活，是鲁能人的祈愿与责任。他们的每一点意见或建议，都会变成鲁能人工作的议题并努力加以实施。因为鲁能人想得更多的是自己的责任！ 鲁能楼盘的精品性质，加之顶级配套，再加上强烈的责任感，自然地形成了鲁能·星城的产品品质，难怪购买者趋之若骛，以至于2004年7月30日，竟有6222组客户参加摇号选房，希望能成为鲁能·星城的幸运业主。如今，已经有8500名业主入伙鲁能·星城。 鲁能·星城建筑规划与体贴的户型设计，做大做精的开发理念，细节胜出的产品本质，对区域的贡献及对社会的回报，使鲁能·星城连续获得“中国第一教育大盘”、“重庆市十佳住宅小区”、“重庆房地产开发诚信企业”、“重庆市房地产开发五十强”等荣誉称号。目前重庆鲁能综合实力名列重庆房地产企业第四，外地入渝房地产企业第一，成为社会效益与经济效益俱佳的地产榜样，可谓实至名归。 鲁能地产，倡导品位生活 重庆鲁能肩负责任，大成于重庆。重庆鲁能的地产开发经验又促使鲁能地产走向西部，走向全国。如今，在四川宜宾，鲁能投入30多个亿，在9100亩土地上建设“鲁能·山水绿城”，极大地带动了当地地产业的快速发展；在四川德阳，“鲁能·南域中央”12万方住宅小区早已建成出售；在银川、北京、三亚、海口、厦门、昆明——鲁能人正在为中国特色的社会主义建设贡献自己的一份力量。如今，鲁能地产正稳健地在全国各地布局发展，为国人奉献有品位的优居生活方式；鲁能人，正众志成城地创造着瑰丽的鲁能地产新风景。 重庆鲁能人对企业的发展感到由衷的高兴与自豪。大家纷纷表示，如今重庆喜成国家级统筹城乡综合配套改革试验区，有如春风化雨、有如夏日甘霖，给我们鲁能在重庆的发展加油添力。鲁能为重庆的发展出力，也就是为国家的改革发展出力；另一方面，重庆的发展也为鲁能提供了做大做强的机会。这是和城市共同发展的双赢大事，我们一定会把它做好！ 这是所有鲁能人的心声，也是全体重庆人的心声。重庆人民不会忘记，在重庆直辖的最初岁月，有鲁能人的无私奉献;重庆人民永远祝福，鲁能的事业与我们的直辖市一同走向更美好的未来！
