爱华网一家10多平方米的小服装店里，店主小张正在暗自琢磨着这店还要不要继续开下去，因为房租马上要上涨25%—30%。“当初听说这里要开一家很有名的大超市，我们还挺高兴的，因为这样可以带动人气。客人多了，我们生意也就会好起来。但房东见势马上要涨租金了。”10月11日，世界上最大的连锁零售商沃尔玛超市在香积寺路上开出了杭州市区第一家门店——东新店。据说开张第一天，门口这条路堵车近两个小时。今天，距离沃尔玛东新店开业正好一周，在它顾自红火的时候，它的周边，却有店家开始陆续黯然关门。如果说，香积寺路周边诸如小张这样的小商户，最初对沃尔玛到来的认知还模糊不清，那么沃尔玛进来后带旺人气，以及一些店铺业主迅速拉升房租，这些都让他们更加清晰地感受到自己所处的商业圈正在升级。小张服装店在香积寺东路1号，和沃尔玛东新店隔着一座小桥，这一带店铺的房东大部分是当地村民。小张隔壁的“黄金眼花艺馆”和福建沙县小吃店的店主目前也面临着同样的问题。“现在每月房租2000元，生意还能勉强维系下去，但房东说过段时间租金可能还要涨。”小张对面的西安凉面铺子老张有点愁。这店开了近两年了，也培养了一批老主顾，但是租金一旦涨上去，还能有多少利润空间，老张心里没底。而在沃尔玛正对面，香积寺东路边上的一排店面这几天也是关门的关门、清货的清货。
此次沃尔玛进驻的东新路周围聚集了大量的外来人口，同时邻近的大关、三塘、东新园都是大型居住社区。大型超市给周边居民带来的便利性自然不言而喻，但是对周边小店经营户来说，却是一个横生出来的枝节——关门的关门、搬迁的搬迁，硬着头皮做下来的，还要看看接下来能不能因为沃尔玛带旺人气，营业额也和租金一样水涨船高。沃尔玛每成功进驻一个商区，都能使周边的商铺增值50%以上。提到沃尔玛，有两个词与之形影不离——“天天平价”和“5公里死亡圈”。在它天天平价的定位下，周围5公里内同业态的零售商都会受到强大威胁。对此，沃尔玛表示：“‘5公里死亡圈’完全是外界对我们的妖魔化。小店可能会因为我们的到来而关掉一些，但与其他大型超市，完全可以形成良性竞争、共同发展的局面。”1999年沃尔玛进入昆明，边上一家好又多超市原来门庭冷落，两家超市共同努力相互带动，现在生意都很火爆，绝对是共赢。
