房屋遗产继承法 有效减少家族遗产继承损失



一些理财专家主张,在掌权人的有生之年,将财产当作礼物赠送给后代,达到转移财产的目标,随着掌权人总资产的减少,遗产税费也就相应地减少。这种方法确实不错,也取得了明显的效果,故受到很多掌权人的青睐。其实,财产转移得越早,手中就越有主动权。同时,使用在家人的医疗费用或者教育费用上的金钱是没有数额限制的,因此我们可以从医疗保险或者教育费用方面考虑,将财产转移。或者,“家庭有限合作关系”也是一种非常有利的方法,

现在,很多家族企业的掌权人都在静静地等待美国联邦政府出台的税法(修改版),然后根据税法去制定财产的分配计划。他们都热切地希望从政府的税法中看到一些减少遗产税的条款。

去年十一月份政府提交的一份法案——《美国家族企业法案》,已经顺利地获得了国会的通过。这在美国历史上可以说是一件极其重要的事情。经过多年的调查和研究,政府高层第一次真正地认识到:征收过重的遗产税,会阻碍社会经济的发展。美国一些比较小型的家族企业在掌权人逝世之后,也随之消失。究其原因,我们发现是继承人无法缴纳得起高额的遗产税,以致在美国有这么一种现象:小型家族企业的掌权人逝世之后,企业也走到了尽头,要么被卖掉,要么被迫宣布破产。

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据估计,在政府的这份法案中,会有一些优惠的政策,这对于广大掌权人来说是好消息,不过随着社会经济的发展,问题越凸显,即使今年没有颁布这些优惠的政策,在未来的几年之内也会。与其空等政府的政策,不如趁早制定好计划,以防不测,否则为时已晚,造成无法估量的损失。为什么这样说呢?理由有以下几方面:

           

            用医疗保险以及教育费用转移家族资产

首先,这部法案须经过政府特别委员会的审核,为了其统治阶级的利益,优惠的条款不可能具有广泛性,只对极少数的家族企业适用。即使一些家族企业适用,也要经过政府的严格审查,以确认其是否真正符合各项严格的标准。对于一些比较大型的家族企业来说,这部法案可能没有任何的意义,讽刺地是,它们为国家缴纳的税收占有率最高(多达55%)。据估计,通过审核的企业,在其掌权人逝世之后可以免缴多达1百万美元的遗产税。如果情况特殊(比如企业濒临破产),可以减免缴纳一半的税费。

其次,在很多年前,一些企业就有机会享受政府的优惠政策,只是由于上一辈耽搁了。随着社会经济的发展,企业急需资金来周转,也切盼政府的优惠政策。尽管上一代已经意识到可以采用一些方法来减少遗产税,但是很少将其付诸实践。现在,正是恰当的时机采取行动,减轻遗产税的负担。

 房屋遗产继承法 有效减少家族遗产继承损失
一些理财专家主张,在掌权人的有生之年,将财产当作礼物赠送给后代,达到转移财产的目标,随着掌权人总资产的减少,遗产税费也就相应地减少。这种方法确实不错,也取得了明显的效果,故受到很多掌权人的青睐。其实,财产转移得越早,手中就越有主动权。尽管《美国家族企业法案》终将付诸实践,一些企业会享受到优惠,可提前做好准备,制定好分配计划却是百益而无一害的事情,不但可以保护好家族的财产,如股票,房地产等等,还可以减少高额的遗产税。

在制定分配计划的时候,我们应该尽量使用“赠送礼物”这种方法。每年每个企业掌权人都可以将价值1万美元的礼物赠送给后代。这种规定是永久不变的,多年来,政府也没有更新过这个条款。若不能充分利用好这个优惠政策,就会错失良机,损失财产,也会加重后代人纳税的负担。

同时,使用在家人的医疗费用或者教育费用上的金钱是没有数额限制的,因此我们可以从医疗保险或者教育费用方面考虑,将财产转移。例如,可以为孩子们购买医疗保险或者筹措教育基金会。很多调查表明,如果掌权人可以利用好此项优惠政策,每年都可以转移一笔财产,也就减少了一笔遗产税。通过这些方法,掌权人的总财产会慢慢地缩水,或变成礼物赠送给后代,或变成医疗保险费用,或变成教育基金费用。

限合作关系”转移资产

“家庭有限合作关系”也是一种方法,是指在家庭成员之间进行有限的合作关系。此方法可以解决这样的难题:掌权人担心失去对企业的掌控权。“家庭有限合作关系”的主要原则是将企业的最高控制权掌握在一个或者多个家庭成员的手中,允许企业的财产在合作者的手中自由地转移。父母(或者父母控制下的合作团体)一般是最主要的合作者,尽管在合作关系中,他们只占了小部分,但是他们依然把握着公司的最高领导权。一旦应用了“家庭有限合作关系”这种方法,掌权人便可以将财产转移给后代人,最为容易转移的财产就是公司的股票(缺少市场流通性和可销售性)。

其实还有其它种类的财产可以转移,例如房地产,设备等等。现在,全国范围内的房地产市场正处于低潮,许多地方的房子都在贬值。如果掌权人认为房地产总有一天会升值回来,那么现在就趁房地产市场不景气将其转移给自己的孩子,以便让他们继续持有,等待升值回来的那一天。即使掌权人不幸逝世,这些财产也可免缴遗产税,因为这些财产已经不是他的了。

           掌权人建立慈善组织或者捐资给慈善组织

在过去的几周里,政府的高层也在为遗产税绞尽脑汁,他们想制定各种政策来提高政府的税收入。如果掌权人想减少遗产税,这里还有一个方法可供参考——建立慈善组织或者捐资给慈善组织。

这种方法已经被很多掌权人采用,也取得了很不错的效果。掌权人不但可以将慈善事业遗留给后代,培养他们的公德心,还可以减少遗产税。在应用此法的时候,掌权人一般会将一些财产申请建立慈善组织或者捐献给慈善组织。不过也会出现另外一种情况,比如说,有一个受益者(非慈善机构)受到了一个掌权人的捐款,并和掌权人签订协议,协商在一定的时期内(也就是在掌权人逝世之前),保管着财产(它也可以收到一部分款项)。一旦掌权人逝世,这个受益者就要将剩余的财产转移给一个慈善机构。

除了制定分配计划之外,掌权人也要做好其它方面的准备,预测一些继承人可能会遇到的情况。例如,由于继承人无法缴纳高额的遗产税,公司会被清算,宣布倒闭。为了防止此类情况的出现,掌权人切不可将家族的大部分财产投在公司上,否则继承人以后就会面临着很大的困难。一旦掌权人逝世,政府要征收遗产税,继承人无法缴纳得起(即使遗产税已经降低了很多)。根据国家有关法律的规定,出现这样的情况,继承人可以选择分期付款,最长的期限为14年,目前很多继承人都是用分期付款的方法纳税。

其实购买人寿保险也是一种很不错的选择。一方面可以转移财产,另外一方面可获得收益。因为在掌权人逝世之后,人寿保险会带来一些收益,遗留给继承人。当应用以上阐述过的方法时,我们需要深刻地了解各种方法之间的差异,分清它们的不同特点,在制定分配计划的时候,才能游刃有余。同时,还要咨询专家们的意见,全面而细致地研究自己的实际情况,根据实际情况制定出合适的计划,再采取坚决的行动,以确保达到目标。

我写这篇文章的主要目的在于提醒一些掌权人,减免遗产税的机会随时都有,一定要分清形势,把握机会,千万不要粗心大意,更不能目空一切,漠视国家的法律。我们需要及时地了解社会的发展,关注国家税收政策的变化,特别是要注意政府的动态。制定遗产分配计划是一个动态发展的过程,它尤其会受到国家政治波动的影响,存在着许多不确定的因素。税收的规则也是千变万化的,我们一定要及时跟进了解,不能一味坐等着政策朝着有利于我们的方向发展。否则,我们会受到沉重的打击,就如在赌场上,如果只是坐在旁边看而不采取行动,不事先计划好一切,那么我们将会全盘皆输。所谓古语有言:疏于计划,必遭惨败!

  

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