土地市场化:谁为穷人建房子?



 房地产正是一个榨油机,正在榨取穷人的每一个硬币。

  房价的一路上涨、居高不下,使得那些具有神秘力量的如任志强者之流的大腕一次又一次地获得极度的快感,达到财富的高潮——他在大声的呼喊:不该给穷人建房子,应该给富人造房子!这个时候,我们看到了一张异常逼真的嘴脸:为富不仁。他还让我们这些他眼中的“穷人”们看到了这样的一个现实:由于对资源的掌握度不同所造成的严重失衡,这是造成不公平的最大的原因。

  这些商人们为什么如此明目张胆呢?就是因为他们所具有的某种神秘力量,就是因为他们能够掌握最重要的有限的土地资源,就是因为他们知道还有很多穷人没有一个属于自己的窝,就是因为他们有巨大的胃口,所以,他们不惜一切手段来获得暴利。近年来,许多白领多年辛苦钱居然还买不到一套普通的房子,更别谈那些非白领类者。而提供佐证的是,在许多城市,房地产成为当地经济贡献中的半壁江山,而无论是在中国500强企业中,还是在一些大中城市的知名企业中,大多数重量级企业来自房地产行业,这说明了房地产的暴利现实。暴利来自哪里呢?难道真的全是富人的钱,非也,全部来自那些普通工薪阶层,全部来自他们起早贪黑、加班加点积累起来的报酬。

  因此,可以毫不夸张地说,房地产行业就是在把老百姓的钱转移到少数人的钱包里来,而在背后起神奇作用的就是当前的政策:土地市场化。市场化是一个很好的词汇,它在欧美国家产生了巨大的经济能量,发挥了前所未有的作用,在中国20多年的市场化进程中,中国也受益匪浅,变化也是天翻地覆。但是,市场化难道就是一把万能钥匙,什么锁都可以开,什么门都可以进,什么事都可以做吗?市场化就一定能够得到最好的效果,得到最圆满的答案吗?当土地也市场化之后,实际上等于是政府与房地产企业的一场集体预谋的民间夺富行动。

  谁都知道,当房地产的需求进入一个稳定上升的阶段,并且具有一个相当长时间的需求期之后,也就是暴利产生的阶段。这个时期,房地产的经济贡献无论是对于国家的税收和经济增长,还是对各个城市的税收和经济增长来说,具有举足轻重的影响。因此,政府都在有意无意之中,把土地的支配权交给了具有强烈暴利倾向的商人们,而这个过程的完成主要是以金钱为衡量标准,这好像是对土地的一种保值,或者增值,而其实际却是在间接地剥夺作为中国公民对国有的土地资源的相关权益的分享。

  土地由于其不可再生而体现其稀缺性,而作为人们生存最基本的条件与基础,它又具有必要性。因此,从这个角度来看,土地不是一种普通的商品,甚至是一种可能被垄断的商品,而政府普遍的价高者得的拍卖实际等于是另外的一种垄断,利用上述两个特点获得巨额收入。土地的另外一大特点就是它是属于国有资源,而国有资源则属于全国人民,但是,在政府拍卖过程中,人民的参与性似乎被省略了,更重要的是,它对国民性财产的处置方式,等于是把全体国民的利益剥夺了:因为国民不仅不能分享土地被高价拍卖后的收益,而且还要以更高的价格去获得生存的基础。从土地被拍卖的那一刻开始,真正的弱势群体已经浮出了水面——那些普通的购房者——穷尽也许是大半生甚至一辈子的积蓄——就为了有一个安身的地方——活着,要安身立命那就等着高价房吧——这个时候,这些购房者就成了成群结队的羊,自觉地排队上“刑场”。而这不仅是穷民,更是进一步地加大了贫富差距,造成了新的不公平。

  土地的支配权不应该完全属于政府与房地产商,它还应该接受一个公平原则的考量与制约。很简单,在拍卖之前,能够有一个统计分析,能否弄清楚老百姓们有什么样的需求?有多大的需求?这样,在拍卖的时候,就可以根据民意需求,跟参与拍卖的房地产商人进行“约法三章”,譬如房价不能超过多少等,面积多大等附加条件,不单是以价格为唯一标准,在相同的条件下进行公平竞争。也许,有人会叫嚣市场化,如果真是那样的话,政府的每一笔土地收入是否也应该分给所有的公民,每年年底是否应该就此进行分红呢?

 土地市场化:谁为穷人建房子?

  如果政府没有打算给穷人造房子,商人们会考虑吗?

  如果政府也不想给穷人们造房子,那穷人们有住哪里呢?

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/345135.html

更多阅读

何新:谁发明的地沟油?

椰爸按语:台湾人吃了30多年的地沟油,大陆人吃了也应该有20多年了吧,按照转基因砖家的逻辑吃90天“没事”的东西都是无毒的,奥美科学家用转基因饲料喂养美国猪159天发现喂转基因饲料的猪患上严重胃炎的几率要高得多,为32%比12%,而这种区别

谁为谁狂:时事综述

作者:谁为谁狂 回复日期:2012-03-27 07:55:03  回复  2012年IT领袖峰会高端对话环节,现场主持人爆料了联想集团董事长兼CEO杨元庆与数字中国主席吴鹰的私下“赌局”:3年后笔记本电脑和平板电脑谁的出货量大?杨元庆认为,3年后笔记本电

肖说、方说:谁说的是真的?

肖说、方说:谁说的是真的?肖传国的记者发布会如期开了,还报告了美国医院进行肖氏手术后三年的结果。然而,根据方舟子《新语丝》复述的《长江商报》报道,这同一个三年的结果还有两种截然不同的说法。肖传国出具了一份美国泌尿学会(AUA)

陆小凤同人之琴音楼 葡萄酒,谁为你奏响“琴音”?

企业并购、资本入注、整合升级当今,葡萄酒业面临的宏观环境和微观条件已经发生了深刻变化:“刮风似的” 干红热已过,高额利润时代已结束,原料供给短缺年代已告别,消费者盲目跟风消费的阶段已度过。可以断言,新世纪葡萄酒业已进入了健康、

利率市场化:谁是买单者?

     十八大新闻中心11日举办以“中国银行改革与科学发展”为主题的集体采访,中国人民银行行长周小川在谈到利率市场化时表示,“适当最合适”,并认为目前的市场化进程有所加快。  任何一项改革都会涉及成本与收益的分布,不巧的是

声明:《土地市场化:谁为穷人建房子?》为网友半世浮生分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除