爱华网国家统计局发布的数据显示，1月至5月份，城镇固定资产投资40264亿元，同比增长25.6％。其中，房地产开发投资951亿元，增长31.9％。业内人士认为，房地产投资过热的现象已经有减缓的趋势，但是，其增长幅度在行业排名中仍位居前列。从市场销售情况来看，人们购房意愿减弱，对房价下跌预期增加，投资者大量退出市场，导致未来一段时间市场面临需求不足的困境，销售难度加大。房地产企业面临的资金压力，有可能导致部分开发商不得不低价出售土地或者房屋。
在《拐点玄机，谁在操纵万科》一文中，笔者分析道：“宏观经济背景下的房地产市场风向，2006年1月，国家统计局两次修正后宣布全年GDP增长率均值11.6％。2007年GDP增长率达到11.9％。2008年1月市场预测今年增长率均值为10.5％，到4月时已经下调到10.2％，这代表了经济增长放慢的趋势。市场对全年CPI涨幅的预测均值从1月的4％调高到4月的5.2％。这预示今年中国经济可能会出现相对较慢的经济增长和相对较高的通货膨胀。人民币升值从去年11月以来明显加快。去年最后一个季度以来，CPI涨幅接近或超过了7%的水平。由于美元持续贬值，人民币在2008年甚至加快了升值趋势。三重危机因此显现：一、贷款扩张。二、贸易条件恶化。三、资本市场下跌造成企业净资本减少及资产负债表恶化。值得欣慰的是，中国的外汇储备在2007年持续上升，中国正在成为全球最大的债权人，债权人地位的形成往往伴随着全球金融竞争力的崛起。有理由相信，人民币国际货币地位的确立只是时间问题。这取决于美元弱势的时间长短。在此背景下，中国房地产价格持续走高。经济学家谢国忠认为，房价被大幅推高到一个非理性水平。他强调，中国大多数城市仍处于扩张过程中，在今后20年间其规模可能会扩大到现在的2至3倍。大多数人还没有购买住房，高房价将严重影响他们的生活水平。高房价会加速贫富两极分化，不利于社会稳定。我们回顾2007年发现，在2007年最引人注目的房地产调控措施，不是“调控”，而是“保障”。中国国务院派出的检查组于2007年12月10日起赴全国主要城市进行房地产市场检查，其中房价与供应结构调整将成为检查的重点，同时全面了解和推进各地廉租房建设。政府下定决心一手抓保障性住房，一手继续紧缩银根进行调控。在2007年中央经济工作会议相关决议中所明确的“严格控制新开工项目，防止投资反弹”，“进一步发挥货币政策在宏观调控中的重要作用，严格控制货币信贷总量和投放节奏”，都与房地产行业密切相关。”彼时四川汶川大地震还未发生，然而一切迹象显示，中国房市在高速增长之后开始呈现拐点势头。
