发布时间：2022年04月15日 05:41:55分享人:迷乱花海来源:互联网11
建设部原办公厅主任、中国房地产业协会副会长朱中一最新的一个公开发言依然谨慎：继续落实合理供应土地、节约使用特地的政策；进一步落实和完善有区别的税收、信贷政策，落实保障性需求，支持自住性需求，在此基础上放宽房贷政策；实施有弹性的从紧货币政策，对资信良好的企业在金融方面给予支持，不失时机地拓宽融资渠道，创新房地产金融产品。全国工商联房地产商会会长聂梅生针对目前市场现状做了如下推断：①房地产市场交易量的持续下降→②楼市的有价无市→③市场失去信心，深度观望→④开发商资金难以回收→⑤资金链紧张，还贷困难→⑥银行风险→⑦房价跌落，企业破产。目前的局面正处于①和②阶段，可谓房地产的滞涨初期。随着交易量的萎缩，随之而来的就是购房者恐慌与开发商融资困难，开发商将最终会面临破产的边缘。
对于房市的后续走向，业内人士称，“第四季度楼市将回暖。”房价暴涨不好，暴跌也不好，而开发商用高息贷款硬扛无疑是饮鸩止渴。地产大佬潘石屹近日在博客里公开表示，开发商发生欠款对整个行业将是最致命的打击，因为资信丧失了。而背负恶炒地皮、借高利贷之名的开发商目前最缺的显然正是涉及道德层面的资信。政府不会坐视楼市崩盘，只会有保有压，保的只能是资信良好的开发商。
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