爱华网中国人的价值观，缺少统一的、系统的宗教信仰支持，因此，人们的价值观容易被风潮左右。回顾近年中国，文革运动、拜金思潮、韩流、造“星”运动等，一次次类文化席卷中国，形成所谓的流行文化。甚至为了一夜成“星”，木子美、芙蓉姐姐和一群搞怪无厘头等都会成为一种流行文化的代名词，人们的信仰在流行文化的风潮中或张扬，或扭曲，或兴奋，或愉悦，或痛苦中快速变幻，形成只有中国才会有的意识形态风景。这与有一种宗教作为人们的最高信仰的国度不一样，在美国，其宪法精神都是以宗教的精神作为最高标尺，宗教信仰是人们最终的心灵庇护。反观中国人的价值观，没有统一宗教信仰的中国人，则必定更注重文化，文化成为人们心灵的终极庇护所。也就是说，中国正因为没有宗教支撑，文化成为了我们共同的信仰。所以，文化在中国，更具有极强的震撼力的渗透性。这一点在世界其他任一种民族文化都难以企及。我是谁？我从哪里来？我往哪里去？是当代社会的斯芬克司之谜。它同时在追问人的精神与肉体的产生与归宿。试图解答这个问题时，就会产生宗教与信仰！而同时承载着人们的精神与肉体的现世场所实际上就是我们的“家”，我们的居所。楼盘的概念，自然会让人们对居住其间的精神生活和物质生活产生的联想。这种联想的集体意识，就是信仰。当主流文化潜伏，流行文化就会盛行，反之亦然，因为人总是要由一种信仰来支撑存在的价值。当主流文化潜伏的时候，寻找信仰的人们，就会随波逐流，流行文化就会形成快速变幻的风潮，在中国一波接一波的兴起。市场也不能摆脱这种风潮。一些楼盘，也会打扮得像所谓的名星一样，在市场上各领风骚一二年。像SOHO、奥林匹克花园、碧桂园、炫特区、苹果派等，亲水住宅、文化住宅、运动住宅、健康住宅、汤耗子等自发的或泊来的概念便层出不穷，形成中国楼市中的流行文化。看透这一现象并做的不错者，当属潘石屹，他甚至将自己作比楼市中的章子怡。然而，流行的终不能长久，由断臂山作证的断臂之爱可以在汉朝流行一时，但没有几个后人记得，而儒、道文化，却是随着时间的延续，形成了中国人的文化血脉。既然是血脉，当然不管你是否感知到它的存在，它都在你身体内流动。所以无论流行文化如何泛滥，主流文化一直注视着人们的灵魂。我是谁？我从哪里来？我往哪里去？是当代社会的斯芬克司之谜。它同时在追问人的精神与肉体的产生与归宿。人们在试图解答斯芬克斯之谜时，就会产生宗教与信仰！而同时承载着人们的精神与肉体的现世场所实际上就是我们的居所。楼盘的概念，自然会让人们对居住其间的精神生活和物质生活产生的联想。这种联想的集体意识，甚至可以成为一群人的共同信仰。因此，在近年流行文化泛滥的时候，人们将自发地重新注视自己脉管里流动的血脉，潜伏在血脉里的文化信仰将重新被唤醒。而学院文化社区，可能不经意间扮演了唤醒这一信仰的符号。因此，赋予楼盘文化个性，具有十分重要的意义。
一个楼盘概念，必须具备三点特质，一是具有美好的联想，二是具有广泛的包容性，三是具有明显的个性。文化能让楼盘增加美的神韵。中国的文化，如同中国瓷器上的青花一样，虽然没有一款完全相同，但却共同透出一种大美的神韵，这种神韵你无以言表，正是大美而不言。由于文化具有广泛的包容性，所以它不同宗教。文化信仰，是不拘形式的信仰，是共同价值观的凝聚，它是民族个性的集中与积淀。只是你无法具像地描述它，它甚至没有形象代言人，而宗教则不同，比如佛教的释伽牟尼佛祖，基督教的耶稣等，这些已经形成了宗教的“神”。中国也曾试图造神，比如老子、孔子等，但最终又都回归到了纯文化层面，也就是说在中国文化的意义永远大于宗教符号。包容性是楼盘的市场基础，个性是楼盘的无法复制的特点。包容性和个性同时在一个楼盘概念中具备，似乎是一种矛盾，而楼盘概念的设计关键点也就在此。老子在描述事物的生成发展轨迹时说，“道生之、德蓄之、物形之、势成之”。其中势，即可视为广泛的市场基础。一个楼盘，不管你设定的目标是哪一阶层，首先，要让市场广泛认可。而且，一般意义上讲，阶层虽然可以划分，但阶层里的人员是动态的，今天的蓝领，明天可能就是白领，今天的白领，明天可能会是金领，现在的孩子，很快就会长大成人，做势就要培养自己的客户生态群。但是，追求楼盘概念的广泛包容性，又绝对不能没有个性，否则，就平庸了。个性是让人产生购买冲动的条件，也是区分市场的条件，成功的产品，必须有自己明确的市场空间。这种个性与其包容性并不矛盾，就像一个成功的人，首先要有博大的胸怀，然后要有自己特长和个性一样。这有别于一般营销理论中的市场细分和产品排他性。在传统的营销思路，首首先要对产品进行SWOT分析，优势、劣势、机会、风险分析，但这种分析，有一个最大的缺陷就是，非劣势就是优势，非风险即是机会，走的是极端路线，市场分析人士会把市场和产品的各个要素，机械地投进四个箩筐，而市场远远不是这么简单，很多机遇就会游走于无间道。文化的包容性，在于无论雅俗，无论贫富，无论是何阶层，都不会拒绝文化。对于楼盘，文化能塑造一种个性，文化能营造一种信仰，因此在市场上具有无限的扩张力。那么，是否一个楼盘具有的文化的包容性，其目标群体就不分阶层了？不是。文化作为一种信仰，是精神领域的认可，而目标群体则是通过产品设计和销售技术实现分群，比如价格手段，推广渠道，产品设计等。新疆首座学院文化社区——龙庭?华清园，就是运用这一理念进行的概念设计。因此，她具有了广泛的包容性的同时，也具备十分鲜明的个性。
