旧水坑陈敏超 旧水坑范本

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“村民每月可领上千元的固定‘工资’,就连刚出生的小婴儿也不例外。”听到这样的“坊间传言”,记者忍不住去这个“富裕村”走了一遭。

“过了这堵‘风水墙’就是旧水坑了。”一位村民告诉记者。顺着村民的指向,记者一行人见到所谓的“风水墙”,差不多是5层楼房的高度,墙的阴面布满了爬山虎,足见其历史悠久。据了解,在上世纪80年代就已经有这堵“风水墙”了。

过了“风水墙”,映入眼帘的是整齐划一的厂房,蓝白相间的外墙,干净的马路,两边高低一致的树木……,很难想象自己正置身于一个农村。

记者曾试图采访旧水坑村的创业元老——现年70多岁的老书记陈柱彬,但被婉拒。“老我们村很平常的,还有很多村都比我们富裕。”

但从邻村和一些之情人士口中,记者了解到,旧水坑村原本只是一个500户人家、2000多人的小村,仅有1200 亩丘陵坡地和600亩瘦田,是当地远近闻名的穷村庄。1975年,该村与国内的知名企业联系,办起了电饭煲、铝型材料等来料加工厂,赚到了村集体经济的第一桶金。1984年开始,该村在与外商的交往中,并没有像一般村庄那样把自己的土地出卖分红,而是从传统的出租厂房、提供土地向互利合作转变,由村统一建设厂房、宿舍和生活区。至今,该村建设厂房和宿舍面积已达到62万平方米,总价达到7亿元,这些财产如分摊到每户均超过100万元。

该村除了统一为外商提供厂房外,还负责统一招聘劳动力,并负责发放工人工资。双方还成立了董事会,共同管理企业事务,该村经济收益则直接来自于各企业利润的分成。目前,进驻该村有12家外资公司,工人超5万人,2006年的加工费收入达7亿元。从这些企业利润中,该村从1989年到2006年底,发给村民股东的红利已超过了3个亿,2006年全年合计超过3000万元,村民人均超过14000多元。

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卡西欧、日立等知名企业均在旧水坑落户,据了解,目前旧水坑聚集的12家外资企业中,有11家是日本企业,旧水坑已经成了名副其实的“日资企业集散地”。而且进来的外企挑中的不再是简单的来料加工,而是升级为技术含量高的如以生产电子产品为主导的新型工业。如今全村已形成计算机、电路板、耳机耳塞、扬声器、掌上电脑等特色产业集群。

记者在采访一位贵州籍的工人时,他谈论起旧水坑村民的富裕程度就忍不住一脸羡慕 “其他的我不知道,我就说说我们房东一个月能收多少房租吧。”他一边掰着指头,一边计算道,“我住的那栋房子是5层,最便宜的单房租金是一个月160元,套间是260元,因此房东一个月至少可以收到房租近6000元钱,再加上水电费等,一月至少在7000元左右。”按照当地村民透露的每家至少拥有3栋-5栋出租楼计算,每家仅房屋出租一项每月就收入近3万元左右,年收入36万元。

当然,旧水坑的发展也暴露出一些问题,首先,旧水坑经济繁荣,村民生活富裕,然与之毗邻的新水坑却还是以农业为主的“旧式农村”,可见旧水坑的经济发展辐射力度有限,并没有带动周边的发展,而只是在“高墙”内“秘密发展”;其次,“娃娃出生后就能分红,就能领到上千元的生活费,肯定大家都想多生几个啊。”一村民坦言道。

记者发现当地村民都是无所事事,因为他们只要收租就可以过得很好,所以他们中很多都不想出去学习职业技能,试想,一旦村里的企业倒闭了,工人散了,村民吃什么?

但目前,旧水坑还是在稳定地发展着,其发展历程或多或少给了村镇工业园的开发一定的启示。

  

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