楼市崩盘政府救市2016 金融海啸之楼市救市的可借鉴性样本



  最近,媒体热炒“18个城市出台利好救市”,但消费者却冷眼观之。随后楼市救市新招迭出,令人瞠目结舌。车市望穿秋水,也希望能从楼市获得借鉴,学上一手。

  其实,仔细分析每个地方政府出台的政策,几乎大同小异,大致上的政策都分两方面:对开发商政策扶持,对购房者不外乎降税、增加贷款优惠等等促销手段。因此,对车市的救市,也应该包括多汽车厂家和经销商的政策扶持,也包括以拉动内需为目的的对购车者的优惠措施等。比如家庭买车降低贷款利率,买小排量车免消费税,买新能源车免购置税等。

  下面我们来分析下这种可能性。由于汽车是税收的重要来源,因此,小范围、小幅度的减税是非常有可能的,但大规模、大幅度的刺激性减免税不会发生(即使会有,也是“我等得花儿也谢了”,燃油税的出台尚且如此)。而对小排量车的消费税、新能源车的购置税等,之前曾有消息称国家将对此予以减免,以促进节能减排之进行,现在车市冷落,这些政策付诸实施或许“我的未来不是梦。”

  在楼市救市中比较令人吃惊的是,地方政府的立场居然和开发商出奇的一致:在尽量维持高房价的前提下让更多的人买房。更有意思的是,居然还看到了绍兴教育局曾有意出台“教师买房提前转正、家里买房中考加分”政策的新闻。

  此刻,或许一些车企在想,如果政府对车市的重视程度如此,他们估计做梦都会笑晕。

  比如,教师买车可以提前转正、公务员买车可以官升一级(不升官多发奖金也可以)、员工买车可以年假翻倍、家长买车高考可以给子女加分等,不知到时的中国车市能够欣欣向荣到何等壮观的场面?

  (以上方案童言无忌,均为猜想,如有雷同纯属巧合。)

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