爱华网成都，西方一亮 成都，自古都占据着中过西部中心不可动摇的位置。如今，成都依然是国内各大企业和跨国公司进军西部战略基地的首选之地。据仲量联行2007年第三季度亚太区物业摘要报道，随着多家高科技公司与成都市高新技术开发区签署投资协议建立研发中心，2007年第三季成都高新区内产业园需求强劲。其中，伟创力电子科技公司计划投资1000万美元于成都建立手机研发中心，并租用天府软件园4000平方米。全球最大的视频游戏出版商法国育碧电脑软件公司在天府软件园租用2100平方米，开设视频游戏开发中心。国内领先软件开发企业金蝶软件公司将其分公司迁至天府软件园，租用办公面积1300平方米。成都市高新区内产业园办公面积供不应求，多家国内外高科技公司因而选择自建设施以配合对办公室的需求。例如，中兴通讯股份有限公司投资2.2亿元人民币，兴建其成都软件研发中心二期（建筑面积87000平方米）。此外，安捷伦科技公司（Agilent）也买下一占地14667平方米的地块准备兴建办公楼，总建筑面积约为26000平方米。目前众多高科技公司正与成都市高新区政府洽谈，准备在开发区内设立办事处或研发中心，预计未来12个月高新区范围内产业园需求仍将保持强劲。由于天府软件园二期工程的第一部分（60000平方米）要到2008年年中才竣工，成都市高新区内供不应求的情况短期内将难以舒缓。武汉，光谷动力武汉处于中国经济十字架的中心交汇点，无论是从战略位置还是从地理位置，武汉都是历代兵家必争之地，也必将是企业布局中国必须落棋之地。aihuau.com武汉总部经济综合竞争力全国排名第十，但其强劲的发展趋势和未来的前景却被广大企业和战略家们称道。特别是有光谷之称的武汉东湖经济开发区更始张显了武汉高科技商务园区的实力。“栽下梧桐树,引得凤凰来”,武汉东湖开发区不断优化的投资环境吸引了外商越来越多的目光。到2007年7月，开发区共引进外资企业713家，其中世界500强企业有19家。
落成不久的第一企业社区更是引领了武汉产业地产型商务园区的潮流典范。第一企业社区占地700亩，总建筑面积58万平方米，共200栋独栋总部楼，分三期开发。一期50栋总部楼和配套会议中心、商务酒店、行政餐厅今年年底即将建成。目前，一期50栋已经建成的全部招商完毕，其中入驻的企业包括熊猫电子、长虹电子、步步高电子、天门纺机、维京科技等。作为武汉总部经济的旗帜，第一企业社区已经形成家电电器、机械、文化、科技产业集成现象。 热点冷思考这些以发展总部经济为目的的商务园区，对一个城市的转型升级起到了强大的推动作用，也是城市经济发展的引擎。但在发展过程中，也出现了总部经济泛滥的情况，一是开发商偷换概念，市场定位不准确，导致招商难；二是各地区重复建设，定位没有区别，导致很多所谓的商务园区都陷入“同质恶性竞争”的怪圈，进而在攀比模仿中贴身较量。“总部经济的概念已经用滥了，恶性发展的局面已经形成。”戴德梁行上海公司高级助理董事、工业房地产部主管彭煦说。一些总部项目都希望卖房子，快进快出，而无论跨国公司还是国内大企业的总部一向都以租赁为主。这种定位不切实、需求不清晰的项目是有相当风险的。总部经济对软硬件环境的要求很高，总部资源也不是无穷尽的，盲目竞争势必导致重复建设、恶性竞争和土地资源浪费。
