爱华网所以中国鞋都一经诞生就无可争议地成为晋江产业集群的巨龙领袖，引领晋江产业集群新一轮的快速发展。
（三）巨龙挑起一个新时代的到来
产业集群是指生产相同产品或相关产品的企业经济体高度集中的一种形态。著名的经济学家波特对产业集群有着深入的研究，把它看作是国家竞争优势的体现。同样的，它也可看作是区域竞争优势的体现。产业集群已成为晋江经济发展的主要特色之一，也正是产业集群改变了晋江土地贫瘠、工业资源匮乏的艰难状况。但是在全球经济一体化、行业竞争日趋白热化的今天，旧的鞋业产业布局显然已经远远无法适应新形势下激烈市场竞争的需求。旧的产业格局必须打破、产业格局必须创新必须调整，也只有如此才能成功实现晋江民营经济历史性的二次飞跃。同发射火箭需要个发射平台一样，实现这次鞋业经济的再次飞跃同样需要一个可操作性的商业发展平台。而中国鞋都打造的就是这样的一个商业操作平台。所以这个世界鞋业的奥林匹克、亚洲战区的赛事中心------中国鞋都一经推出就受到了前所未有的广泛关注与非常欢迎，限量推出的店面在极短时间内被抢购一空，就这一点仅在房地产经营上就已经是个不可想象的销售奇迹了。
因此有人说中国鞋都的诞生是晋江这艘鞋业超级航母航行史上的一座旅程阶段标志性丰碑。而从这个意义上讲，此次中国鞋都项目主体标段工程的顺利封顶点燃了晋江产业经济发展新时代的烽火。
八、用诚信走路，走成功之路
------中国鞋都诚信立本，缔造多赢良局------
（一）用事实说实话
人们常会说：事实胜以雄辩！可见用事实说实话才是最为有力的说辞方式。在这个特殊年代里，用事实说实话就显得越发重要并且屡试不爽。消费者害怕假话、拒绝欺瞒，产品经营者的任何不诚言行都是直接的市场自杀行为。中国鞋都以事实说话、说实话，赢得了良好的市场口碑，树立了中国鞋都诚信经营的健康形象。
对于某些不良商家多算公摊面积，减少套内建筑面积，甚至编造虚假面积等等骗取消费者钱财的恶劣行经所造成的行业负面影响，中国鞋都沉稳把舵、坚持以事实应对，摆出详实可信、为消费者考虑更多、旨在“回报乡亲”建设理念的项目建设事实消除了消费者心中的顾虑。虽然功成身就，但是澳门金龙人始终以消费者的身份、以普通乡亲邻里的身份来开发建设这个世界鞋业的奥林匹克、亚洲战区的赛事中心-----中国鞋都，所以对于故土乡亲需要什么样的中国鞋都金龙人都了如指掌、铭记心头，并把这样的需要具体地体现于中国鞋都项目的开发建设当中。从具体实处贯彻了“建好鞋都，回报乡亲”的项目开发精神，打造真正意义的属于晋江人民的大东南区域增长极、大泉州经济突破口------中国鞋都。
用实际行动和项目具体事实为中国鞋都说实话，这是金龙集团在项目建设上一贯的主张，市场事实证明这个再普通不过的法宝始终是对的、是适用的。正因为说的都是实话，中国鞋都赢得了极高的市场声誉，开盘当天限量推出的店面抢购一空，创造了泉州房地产界的一大销售奇迹。
（二）说到做到的真我本色
中国鞋都始终把保证质量和满足顾客要求放在第一位，坚持“质量第一、信誉第一”的服务宗旨，套用一位鞋都负责人的话那就是“客户需要什么样的中国鞋都我们就建造什么样的中国鞋都”。因此中国鞋都项目在具体的开发建设当中，广泛地征求社会各界特别是广大鞋业专业人士的意见并多次邀请中国鞋都的认购客户集聚一堂举行座谈，共同商讨相关建设事宜并具体落实了客户提出的宝贵建设意见。
中国鞋都不仅对客户“说到的”都“做到了”，对于自身“说到的”更是不折不扣地完全“做到了”。说到了项目发展与周边环境的关系，鞋都人尽可能多地提高了项目的绿化率并划出沿乌边港的黄金地段建设娱乐赋闲胜地；说到了相关配套，鞋都人斥资引入了无论是商业上还是生活上所需的各种各样的相关服务体系，毫不夸张地说中国鞋都俨然是个五脏俱全的小型社会；说到国际化，中国鞋都极早地招入了如意大利鞋机协会等国际著名的鞋业机构，为广大鞋都客户拓宽了更大的商业发展渠道。
对于中国鞋都的说到做到，有位中国鞋都的认购客户由衷感叹道：“真正的英雄一诺千金，中国鞋都说到的都做到了！”
（三）诚信经营 缔造多赢
诚信经营-----这是中国鞋都对客户的承诺，也是对市场的尊重，更是对自己的尊重。缔造多赢良局则是中国鞋都诚信经营的最大动力，因为中国鞋都始终相信“大家好才是真正的好”。
“市场之道，诚信为本”。与一个诚信的企业合作，客户的风险无论在心理预期上还是实践上都是最低的。从市场经济的角度讲，市场是最真实的，在今天的经济环境中，只有双赢和多赢才是发展之道。没有诚信，双赢和多赢都是空谈，推广的概念再花哨，失去了民心，也就失去了市场，还谈何发展谈何“回报乡亲”。所以对于中国鞋都来说，诚信经营的重要性不言而喻。
诚信是市场经济健康运转的内在需要，在市场运作中诚实和守信是最好的策略。失去诚信的企业是无法生存与发展的，而诚信缺失的罪魁祸首就是信息不对称。美国的经济学家阿克尔洛夫教授举了一个非常简单的例子诠释“信息不对称”理论：在柠檬市场上，只有卖方知道柠檬的质量而买方并不知道，因此,出售低质柠檬的人将会通过提高自己的产品价格得到额外的收益，结果则是人们对柠檬避而远之，最终导致柠檬市场的低迷。而中国鞋都恰恰相反，中国鞋都把“柠檬”的质量信息摊开来经营，保证了“柠檬”所有信息的对称性，用诚信经营“柠檬”市场。结果如预想的那样，中国鞋都获得了巨大的成功、缔造了多赢良局。
第九节 经贸园区型政治地产-----中国鞋都创新了中国鞋业产业
第一是中国鞋都作为中国鞋业的第一个中央物流区(CGD)的出现，它标志着中国物流行业里最先进生产力的诞生。在中国进入WTO与国际经济一体化充分接轨的今天，它代表了一个城市的经济发展与社会进步。因为，它为21世纪的民族鞋业品牌、人才、技术、市场在这里找到了鞋业产业发展的最佳黄金分割点，为中国鞋业进军国际市场打开了绿色的便捷通道。
第二作为产业集群通俗地讲就是 “产业扎堆”，它是指某一行业从最初的产生、运行、发展到相对独立壮大，继而形成业务协作紧密、专业分工明确、经济利益相关的一大批专门从事生产加工、技术开发、人才引进、配套服务、市场拓展等领域里的经济共同体。中国鞋都作为中国鞋业产业集群的样板工程和示范代表，不论是从理论研究还是从实践指导等方面都科学地提供了现实载体与参照标版。
第三首创了最先进的现代商业规划布局新模式-----现代中央集群式规划布局模式。它可实现使简单的“线性采购”上升到以产品物流为轴心，产业发展配套服务为半径的“中央集群式采购”的革命性转变。“中央集群式采购”是对现代最新商务概念------商务时速和商务空间概念内涵最深刻的诠释，其优点在于可最大化的节省购物时间和浓缩地理空间，降低了企业的作业成本与物流成本，绝对增强产品的市场竞争力，为企业获取了滚滚的超额利润，是推动现代商业可持续化发展的标版示范。
第四是开辟了全球最新的物业管理模式------工业园区物业管理模式。专门为全球制鞋企业二次创业量身打造的集产业孵化、政策扶持、人才教育、技术培训、保安环卫、信息交流、科学经营与管理、商务住宿、餐饮娱乐、休憩赋闲等功能要素在新的台阶上系统化、规范化、科学化、专业化于一体的全新服务模式，即常规所言的“八度空间保姆式”服务。中国鞋都在全球范围内第一个采用了工业园区物业管理模式，不断为中国乃至于国际鞋业产业发展提供最完满的企业发展服务，而且为中国乃至于世界的地产业发展创新了完善的物业管理与服务模式。
第五是把中国过去传统的单纯式购物方式变为集购物、娱乐、观赏和消遣一体化，丰富了现代人的多元需求，进一步满足了人性化的要求。
第五“总部消费经济圈”的形成是对“现代中央集群式消费”理念的具体实践，可大大提高单次消费总量，极大地增强了国民经济发展的原动力，是深入贯彻国家扩大内需方针的实质性举措。
