2016楼市调控政策 楼市回暖反证明调控挡不住需求
据悉,截至2012年5月27日,5月份以来,54个典型城市的商品房住宅签约套数已经高达191439套,而在4月同期这一成交量则为167520,在3月同期这一成交量为179012套,5月成交量已经达到了2011年限购后的最好水平,同比4月同期上涨了14.3%。
如此看来,事实胜于雄辩,楼市大降价几无可能,楼市走出心理的低谷初现端倪,楼市回暖一直在持续,当然,楼市像往常那样肆无忌惮的大涨反弹也许只是个传说。 看来,还是大学教授讲得好,哪里有需求,哪里就有市场!需求或者多元化的购房需求,才是楼市“回暖”或“走出低谷”的无穷力量!调控,一方面抑制了部分需求,另一方面又激活了部分需求,但是,总的需求才是真正的房地产市场,当我们寄希望于调控而降价的时候,其实,市场并未真的大降价,只是调低开盘价罢了,楼市在悄悄的回暖,说明:市场大于市长,需求大于调控!否则,为什么要调控呢,要么,调控的还远远不够!!! 就像裹脚女人,裹脚的布似乎是房地产的宏观调控,女人要长的脚似乎是市场需求,你越裹脚,脚就会裹得变形和怪异,但愿我们的调控对于需求是有疏有导,就像大禹治水那般。
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