彻夜流香 彻夜排队?开发商还能继续忽悠吗?



你还会在媒体中看到所谓的彻夜排队购房的新闻吗?还能看到房产企业超高价位的圈地吗?你还能看到偷工减料的新闻吗?还能看到开发商口是心非的行为吗?

没有?那恭喜你,你已经生活在和谐社会力了!如果说有,那说明那房产公司要倒闭了,而你还需要等待和谐社会的到来!

十多年的快速发展期,中国的房产市场也逐渐的成熟起来,如果去划分,那么我们可以这么去理解,2000左右是产品时代,2005年左右是品牌时代,至于现在,则是新产品时代!这期间也是我们房地产市场发展的不同阶段,从福利分房,排队买房,到选择性购买,楼盘投资,再到现在买方市场的出现,对于性价比的追捧,这也是人们随着市场的进化不断理性化的一个必然结果!

那什么是新产品时代?新产品时代,就是综合前面两个发展阶段的理性市场的时代,也就是说新产品时代,是一个真刀真枪比拼品牌、品质、品味、价格等等综合方面的时代!

 彻夜流香 彻夜排队?开发商还能继续忽悠吗?

为什么要说新产品时代?因为作者想在这里说市场的需求和容量还是很大,今年的房产冷下来不是因为经济危机,而是因为性价比,虚火过剩的时代,那肯定有人左顾右盼!所以很多房产公司在大叹自己未来将面临的多大挑战的时候,是不是该去审视一下自己,是不是也跟着进入了这个新的市场时代!

新产品时代的到来,对于更多的购房者而言,当然会是一个利好,因为这样一个时代的进入,就意味着买方市场的出现,购房者掌握更多的主动权,和对价格的控制权!这也是未来的发展趋势,无论是从财政金融还是民生问题的角度,健康和谐的房地产市场才是国家所期待的局面!而现在过度依赖房产作为财政收入的局面还是另政府感到害怕!

新产品时代的到来,对于我们房产企业来讲,意味着企业革新的出现,明智的企业会因势利导!不过还是会有那么些失望,我们还是能看到一些如开头所述的不成熟的一系列行为!尤其是在近日杭州的人居展期间,“彻夜排队”这么一个曾经盛极一时的名词居然又被拿出来忽悠,很是让人啼笑皆非!对于曾经服务过的几个客户和朋友,作者一直不遗余力的在阐述着自己的一些主张和观点,尤其是aihuau.com关于这个“新产品时代”的概念,我相信,随着市场的不断成熟以及政府的管控,现在甚或未来的楼盘运作,需要比的就是实实在在的特点和优势,该楼盘要想被购买者接受,就意味着得去寻求实实在在的楼盘品质的支撑、优势的支撑和综合性价比的支撑,如果企业能够在这样一个环节上,率先抓好这么一条主线去迎合市场,那这楼盘的销售奇迹不是一个梦想!而这样一个观点其实并不是我所创造,只要是有心人,其实都能在市场中找到一些验证!

  

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