爱华网4年前的5月16日，当时东莞最大的零售企业章业万货突然倒闭，拖欠供应商上亿元货款。时值章业万货倒闭4周年后的第三天，东莞商界再传类似事件：东莞零售业佼佼者大和百货又有一家分店关门停业，留下一堆讨要货款和保证金的供应商和商铺租户，商场方面无人出面解释。而该公司总部却并未如人们预料中的人去楼空，相反正在正常上班。
坊间传言，大和百货由于管理不善和多元化经营的失败，加之金融海啸的冲击，正面临着资金链断裂和倒闭的风险。 【现场直击】 大和百货卷闸门紧闭 记者昨日在大岭山看到，大和百货一楼正门和侧门的卷闸门紧闭。大和百货悬垂下的巨大宣传幅写着“清货、2折起”等字样。门口有巨大标识注明：一楼商铺，二楼超市。 正门右侧，两个漆成蓝色的超市水果架光秃秃地晒着太阳。两三名治安员坐在水果架前的塑料高凳上聊天，他们自上午起在此维护秩序。一楼门面朝外的几家商铺依然在开门经营，几台发电机正轰隆隆地工作，商铺负责人称因为停电才不得不用发电机。 大和百货侧门前的“大和通讯”店里不见有任何顾客，一名男店员一边拆除促销气球，一边对准拆下来的气球猛踩。 【租户诉苦】 “突然关门，无法接受” 商场旁边的快餐店里，门可罗雀。店主坐在柜台后与店员有一搭没一搭地聊天。大和百货一楼档主李先生坐在快餐店的木桌边，一脸憔悴，他的全部身家都被锁在关闭的卷闸门里。 表面看来，是因为包括李先生在内的近120家商铺租户，拒绝交5月份租金，而被商场关门。不过，李先生称，不交5月份租金是因为商场经常停水停电；因商场拒绝聘请保安，还给档主带来损失；洗手间经常不按时清理。“两个月前就开始停水停电，自来水一直是处于半停半开的状态，半个月前就完全停掉。” 另一档主林某认为：“商场这么恶劣，我们当然就不按时交房租了。但突然把门关闭，让我们很接受不了。” 陈先生也在一楼做服装生意，在大和百货经营已有三年。3家档位一直经营得红红火火，这次也不想搬离。“对于我们这些做小生意的来说，几乎全部身家都在铺子里面，关门已经触碰到我们底线。” 【房东回应】 商场欠租金关门走人 一知情人士称，商场关门有更深层次原因。“商场负责人是因为欠房东的钱，经营不下去才关门。”该知情人士指了指正门口原属于大和超市的水果摊架说，“这些都是这两天商场搬出来准备卖掉的。” 据了解，大和百货所租的物业属一邓姓的人名下。记者随后联系到房东的弟弟，房东的弟弟邓某称大和百货欠房东8个月租金一直未交。“每个月25万元，8个月就是200万元。现在房东手上有大和百货的押金100万元。除去押金100万元，大和百货还欠款100万元。” 邓某称，房东并不在乎这笔钱，反而想接手大和百货来打理商场。但问题是，大和百货与120家档主签的合约还有两年到期，而大和方面的一把手一直不露面接洽此事，因此就造成今天的局面。 邓某称，大和百货关门估计是和其资金链中断有关。“仅凭商场自身的收入是不会交不起房租的。一楼一百多个租户交的租金，每个月接近30万元，交给房东作为房租已经绰绰有余；再加上去年11月和所有租户都续签，每个租户交续签金1.5万元到4万元不等，这里面就有一笔一百多万元的现金。” 记者调查 大和百货总部运转如常 尽管大和百货方面一直未有相关负责人出面解释此次事件，记者还是通过其他渠道获取该公司负责人电话，该电话是昨日到现场追讨货款的一供应商所提供。 该供应商出具的货款单上，列有廖姓负责人的名字与电话。记者多次拨打该名廖姓负责人电话，却一直没人接听。 随后，记者又拨打该公司总机。前台接听电话的工作人员告诉记者，目前并不知晓该事件，无法对此作出任何解释。“我们公司还在正常上班，各个部门的运转也相当正常。虽然从去年开始以来营业额不是很理想，但是绝对不会出现所谓的‘走佬’现象。”这位工作人员如是说。 尽管如此，一位与大和百货比较接近的知情人士还是表示，目前的大和百货名义上并未破产，但已处于破产边缘。 “从这两年的业绩都可以看得出来，一直在滑坡，而且最为重要的是管理极其混乱：总部对于各个镇的分店缺乏强有力的控制力，甚至连分店的财务也不是百分之百地清楚，这样肯定会出问题。” 据该人士分析，大和百货出现这样的问题，跟金融海啸的冲击并无太大关系，更大程度是伤于“内功不足”。“金融海啸其实对东莞零售业的冲击还不够强烈，毕竟很多零售商场现在还在圈地扩张，可为什么偏偏大和在短时间内轰然倒下呢？恐怕主要还是跟自身的管理体系有关。”该人士透露说，大和由于多元化经营，但是在每一个行业又算不上佼佼者，因此亏损情况严重，目前已接近资金链断裂的边缘。 背景链接 大和百货大朗店已关门 据了解，大和百货是东莞市大和商贸有限公司旗下业务之一。该公司是一家民营企业，主要经营业务涉及零售、酒店、地产等领域。 据有关人士透露，该公司成立于2002年4月30日。大和百货总部设在常平，除去常平店，公司还在大朗镇、桥头镇、黄江镇、大岭山镇开有4家分店。 记者从相关渠道了解到，大朗镇“大和百货”两个月以前已经关门。而桥头镇“大和百货”也曾出现经营困难。 去年2月份，桥头大和百货商场一楼的商户突然将通往二楼的三部扶手电梯堵死,不让消费者上楼进超市买东西。 这些商户曾表示，最近商场客流量下降，商铺生意经营出现困难，他们一百四十多家商户使出此招是想要求商场减少每位商户25%的店租。 协会反应 李茵（东莞市零售协会副秘书长） 大和百货算是东莞 名列前茅零售企业 就大和百货的事件，记者昨日采访了东莞市零售协会副秘书长李茵。“大和商贸公司一向行事低调，即使跟协会里也很少联系。因此，对于这个情况我也不太清楚。不过，如果大和真的倒闭的话，我只能说太遗憾了。在东莞零售业内，大和也算是名列前茅的几个企业之一了。” 李茵说。 “事实上，近年来随着零售企业经营风险不断增大，加之不断崛起的特许加盟模式出现，很多零售供应商在防范风险方面的意识已经有所加强。一些相对强势的公司都要求货到付款，现金结算。但是，这只是极个别行为，多数零供之间尚处于传统的保证金+漫长账期模式。”李茵说。 九阳豆浆机在东莞的供应商许先生告诉记者，传统的结算模式是导致风险的根源所在。“我认为应该改变现有的结算方式，现在很多大型零售商都是两个月或是更长的时间才结算一次货款给供应商。这样一方面对于小型供应商的资金会造成巨大压力；另一方面也会加大商场‘走佬’带来的风险。我觉得行业应该出台规则，改变这种方式，让零售企业缩短与供应商之间的结算时间。”许先生说。 延伸阅读 商场“玩失踪” 在莞并非首例 采访中，由于一直没有联系到大和的老板陈某，因此，目前对于其是否“走佬”尚无定论。不过，东莞商场的“失踪游戏”却远非大和一家，其中最为著名的当属“章业万货事件”。 2005年5月，当时东莞市规模最大的零售企业章业万货突然关闭其在东莞市内的两家旗舰店及30多家便利店。 就在去年，知名零售品牌企业华润超市同样在东莞发生了“走佬”事件。这一次，超市经营方卷走了供应商几百万元的货款。记者还了解到，目前东莞市某小有名气的连锁超市也是名存实亡，总部老板在卷走供应商的货款和加盟者的保证金、管理费之后一走了之，只留下一块招牌和散乱的多家分店。 毫无疑问，漫长的结算账期带来货款潜在风险已经成为零售供应商们的难言“内伤”。“零售企业的经营状况、诚信等，都会影响到我们的业务成交情况。但是，在终端为王的商业环境中，又有多少机会给我们选择零售商的权力呢？”一位快速消费品供应商如是说。 （来源：东莞日报）
