爱华网《2012中国新型城市化报告》指出，中国城市化率突破50%。这意味着中国城镇人口首次超过农村人口，中国城市化进入关键发展阶段。但应试教育上普遍将城市化率划定在40-50%间。城市化实现GDP腾飞，实现打造国际城市的梦想，更帮助农民、房地产开发商、建筑商等实现了赚大钱的梦想。然而，城市化带来梦的同时也带来了痛。交通拥挤、住房紧张、就业困难、社会秩序混乱、社会保障快速加压、社保缺口难补等社会问题，地价上涨、成本上升等经济问题，以及耕地面积减少、土壤污染、地面下沉等自然问题都是必须面对的问题。 美国CNBC报道称，中国政府将城市化作为经济再平衡计划的一个重头戏，认为城市化能够带来大量的消费。尽管中国的城市化计划预计到今年秋天才正式推出，但这已经招致地方政府官员的反对，并引起了部分经济学家的指责，中国的城市化在开始启动之前就遇到了麻烦。诺贝尔经济学奖获得者迈克尔·斯宾塞认为，单纯的城镇化不是经济长期可持续发展的药方，需要有其他结构调整和政策变革的配套推进。而且城市化不应被视为一个独立的过程，而应被当作支持经济结构变革的一种力量。一些经济体遭遇“坏的城市化”，是因为人们在没有就业的情况下涌入都市区。当然，交通拥堵和城市规划不善也是潜在问题。要避免这种不良后果发生，必须要有完善的规划、高效且公开透明的土地使用权交易市场以及过硬的基础设施。 英国《每日电讯报》文章称，未来10年内，中国计划斥资6.5万亿美元令4亿农村人口进城。兰州新区距兰州1小时车程，项目本身就是一座城市，中国每年在建的类似项目约有20个。规划者预测，到2020年这里将成为有50万居民的工业和物流中心。这是中国持续进行的“西部大开发”的一部分，意在使辽阔但欠发达的内陆现代化。更重要的是，这或许是该国为推动城市化而迈出的又一步，北京希望此举令大量农村人口脱贫，并催生出生机勃勃的国内消费市场以支撑经济。由于约1/8世界人口势将在2030年栖身于中国城市，对政府而言，城市化的规模和速度代表着艰巨挑战。随着越来越多农村家庭抗议拆迁和土地被侵占，及大量人口涌入城市对公共设施造成沉重压力，北京维持“稳定”的能力将受到严峻考验。 美国《福布斯》网站文章就德勤《中国房地产投资手册2013版》展开分析，无论未来中国选择何种城市发展模式，都将面对“一系列复杂的问题”，包括能源、污染、移民以及公路和公共运输紧张问题。另一个短期问题是，中国的房地产市场被视为储蓄和投资的地方。中国股市在过去3年下跌超过27%，而香港的房地产价格仅在2013年就上涨了约25%。《中国房地产投资手册2013版》预测2013年中国房地产市场将比2012年更热。中国政府不会让房地产业崩溃。中国不是美国，上海也不是拉斯维加斯。
美国《华尔街日报》网站报道说，随着中国城市化进程的深入，依靠投资拉动经济的模式正转向以消费拉动为主，对食品安全、服务等领域的需求日益增多，越来越多的外企为了觅得先机，开始调整在华发展战略。分析师预计，中国越来越城市化的消费者将会寻求更优质的生活方式，远离工厂岗位，追求拥有自己的车子和房子，从而推动经济的增长。 美国《纽约时报》头版文章指出，中国城镇化进程的势头并没有减弱。中国的城镇化已经把2.5亿人从农村推向城市。在中国的13亿人口中，足足有一半的人口目前仍然生活在农村，而且他们极其贫穷。对绝大多数中国官员而言，通过城镇化进程减少贫困现象仍然是最为重要的问题之一。换句话说，针对6.5亿目前仍然生活在贫穷农村的人口，中国在扶贫问题上给出的主要答案就是迁移。事实上，在过去30年里，中国的脱贫人数超过世界上其他任何国家。几乎所有这些人都是通过从农村搬迁至城市从而完成脱贫的。
