爱华网戴志康从腾讯离职 张謇“门徒”戴志康
在资本市场，上海证大集团董事长戴志康一直是位争议性人物。 对于戴志康在文化领域的疯狂投入，有人称赞他在“下一盘很大的棋”——因为他创建的每个文化地产项目，都超越了一般商业思维，给自身带来极高盈利空间;有人贬低他是拿文化做“噱头”，目的还是高价卖房产。 横跨金融、地产、艺术各领域的戴志康，在接受采访时直言：“我基本不大去理会外界的各种评价。在我心里，投资做得最好的人，不是财务专家与资本运作高手，而是艺术家与哲学家。” 文化地产算盘 戴志康从不指望有人能真正看懂自己的文化地产经营逻辑。 他涉足文化地产的一个原因，是他看不惯当时蔚然成风的西式建筑风格，“那些都是西方国家淘汰下来的建筑风格，但在国内反而成为宝贝。” 戴志康说，如果有人把洋垃圾做到精致，他就把中国文化做到极致。事实证明，这种建立在个人理想情怀之上的房地产经商思路，部分牺牲了在香港上市的上海证大(即证大集团地产业务公司)的快速发展。戴志康不得不承认，九间堂、大拇指广场、喜玛拉雅中心等单个文化地产项目都算成功，但上海证大的整体发展速度却被拖累了。 另一个不争的事实是，这些文化地产项目都是1998年戴志康低价收购的，如今的高地价，未必能支持他基于个人理想情怀的房地产思路。这位曾经在股票市场叱咤一时的资本大鳄，近年却连连倒在资本之下。 去年底，戴志康还想将外滩项目规划移植到上海北外滩区域，但当他发现有竞争对手的土地购买报价高出自己30%后，他选择撤离。 连番拿地受挫，令戴志康开始反思：“证大集团应该做与自身体量相当的文化地产项目。” 去年6月，上海证大旗下全资附属公司证大滨江及嘉联国际出资11.69亿元，中标购得江苏南京一块商办综合用地，打算建造一座大拇指广场。戴志康希望这个项目集合九间堂、喜玛拉雅中心的文化底蕴与经营特色，用规模效应弥补以往发展速度的缓慢。 不过，资本压力，永远像是一道难以迈过的坎。 “融资，一直是我天天都在做的事。”戴志康说。 一位与戴志康相熟的人士透露，近10年戴志康基于个人理想情怀苦心开创的文化地产版图，时常遇到资金瓶颈。 在资本的逐利性面前，戴志康不得不做出某些妥协。他说，喜玛拉雅中心所有商铺只租不售，10多年应该能收回全部投资成本。但南京的大拇指广场需要3年收回投资成本(因为房地产基金存续期为3年)，他只能拿出南京大拇指广场2/3店铺用于销售，尽快回笼资金兑付房地产基金本息。 美术馆的“双重使命” 有人说，对中国文化的追求，戴志康是偏执且狂热的。 2006年，他斥资5亿元，以高于预算10倍的代价创建证大现代艺术馆，但当他意识到“中国当代艺术有很多就是不要历史、不要祖宗”时，毅然决定更名为喜玛拉雅美术馆。这等于一切还得“推倒重来”，还不包括戴志康每年在美术馆的3000万元经营投入。 戴志康说，当代艺术是西方概念，一个民族应该有自己的审美历史与取向，中国的美术，有数千年的山水精神与人文内涵，应该把这个文化脉络继承下来。更名后的喜玛拉雅美术馆，是他弘扬中国山水精神的“文化阵地”。 与此同时，他在中国古典字画收藏的投入，也一发不可收拾。 从《文征明山水手卷》、龚贤《静壁飞泉图》与《人马图》、徐悲鸿《醒狮图》、李可染《韶山》、64页一套的乾隆书法，到黄道周、董其昌、王原祁、任伯年的字画作品……只要是自己信任的收藏家认为“最好的”，或是“人文精神最强的”，戴志康均一一收入囊中。 这让戴志康时常感觉“很缺钱”，因为见到一个好作品，他就想买下来收藏。目前，喜玛拉雅美术馆的中国古典字画总价值超过10亿元，可比肩上海美术馆藏品。 作为生意人，有时他也曾担心，为一幅古典字画投入数千万元，能否物超所值？他曾用任伯年的一幅《华祝三多图》测试市场反应，这是他近年唯一出售的古典字画，获利近8000万元。而他出售这幅画的真正目的，是有位收藏家朋友愿拿两幅“更好”的字画作交换。 但是，美术馆更名，也让他陷入更大的争议——喜玛拉雅美术馆开幕展的主题是高山流水，而证大集团正筹资50亿元兴建的南京大拇指广场同样融入高山流水的文化底蕴。有人认为戴志康无形间在给房地产业务“作秀造势”，而美术馆所承载的，是戴志康的中国文化传承与房地产商业经营的双重使命。 戴志康承认，给证大房地产项目注入中国文化元素，确有提高客流量与增加人气的经营考量，但更远大的目的，是令自己创建的文化地产项目，有朝一日能够达到上海外滩万国博物馆建筑群的“文化高度”，估值变得不可限量。 “戴氏”企业家精神 相比饱受争议的文化地产商业逻辑，一个被大众忽略的事件是，戴志康在4年前悄然回归金融领域——成立证大速贷，专注线下P2P信贷业务。 戴志康说，当前中国最缺少金融服务的，还是草根人群。发起证大速贷，就是想帮助草根创业者解决资金问题，“因为这是一项有社会功德的金融生意”。 戴志康把“社会功德”视为一种企业家精神，他对企业家精神的“深入理解”，则源自一位同样出身江苏南通市的海门同乡——晚清时期状元企业家张謇。 张謇作为晚清民国初期知名企业家，曾弃官下海经商，立志实业兴国，并散尽毕生财富，建学堂、开交通、造公园、兴水利、办慈善——将南通从落后乡村建设为当时的模范城市。 有趣的是，在卓美亚喜玛拉雅酒店的四楼大宴会厅旁，挂着一幅画——戴志康手握iPad，和撑着拐杖的张謇“神交”并坐。两位出身海门的同乡，在这一刻，穿越“相会”。戴志康说自己正在向张謇请教如何看待与支配财富。“从来没有一个企业家是因赚钱多而变得伟大，企业家要变得伟大，必须做一些其他事情。”在戴志康眼中，创建证大速贷，属于能让企业家变得伟大的“其他事情”。 在采访中，一提到张謇，戴志康纵横资本市场的霸气全然不见，化身为一个虔诚的学徒。但他如何看待张謇“本小事大”、“急进务广”的经营警示？ 张謇在去世前，其创建的大生集团为企业和公益事业的垫款高达70多万两，对其他企业的借款超过112万两，加上被其他企业占用的资金，三项合计超过大生集团全部营运资本的45% 。 戴志康对此有着另一番的解读。在他看来，学者可以靠学术说教推动社会前进，官员可以靠行政力量推动社会进步，自己是生意人，终究得做好企业，才能有“资本”推动社会文化发展。 针对证大速贷，他显然不满足这家公司近500家分支机构、3000多名员工、服务数万客户的发展速度，打算未来数年将经营网点与员工数量翻倍。 “有社会功德的金融生意，同样能给企业创造经济价值。”戴志康说，目前证大速贷能够针对借款人收入状况，精确核定贷款额度与还款期限，进一步降低P2P贷款风险，目前坏账率不超过2%。
更多阅读
国内的微博只剩下腾讯和新浪，最后谁可能赢？ 新浪国内
新浪昵称不允许重复，腾讯昵称允许重复，欢迎大家对昵称问题是否对微博的发展产生影响发表意见！【王一丁的回答(116票)】:目前局面是新浪压制着腾讯，未来什么可能性都有；但从腾讯历史上看，如果这么大力量布局还无法翻身的话，应该已经快山穷水
转载 张小娴语录——摘自腾讯微博。 张小娴爱情语录微博
原文地址：张小娴语录——摘自腾讯微博。作者：Sure不再喜欢把转载的一段段话写进空间里了，朋友们不太喜欢看，他们会觉得我太文字范，他们喜欢我写我生活的东西，那样真实。像张小娴这些关于爱情、人生这些弱弱的东西，他们定是更不愿看。可我喜
腾讯新闻:淘宝天猫推出虚拟试衣间“魔搭”,帮助消费者从商品池进
手机天猫推出虚拟试衣间“魔搭”腾讯新闻 2015-08-2511:14天猫近日上线了2015年“天猫焕新”活动，同时在天猫无线端推出虚拟试衣间“魔搭”，帮助消费者从商品池进行穿衣搭配。据悉，“魔搭”已在淘宝和天猫无线端推出，由TOPSHOP、GAP、L
3Q之战凸显腾讯公关落败刘畅哭早了 张玉霞落败原因
11月21日，工信部发布通知叫停“3Q之争”，并对腾讯及360各打五十大板。似乎“3Q大战”尘埃落定，两家公司打了个平手。但是从公关的角度来看，腾讯却已经输掉了这场战役，而且输得比较惨。公关负面效应将会长期困扰这个“小企鹅”。公关一姐
花季张引棣老师拍的《弹指间心无间》腾讯广告的背后故事 阴阳师两心无间
腾讯12年感人广告《弹指间心无间》在外的你被感动了吗？花季老师张引棣老师，你们肯定很熟悉了，请大家一起再来回顾一下。视频地址：http://v.youku.com/v_show/id_XMjQxMjc0ODM2.html今天给大家讲的是广告背后的感人故事。这是张引棣