爱华网3.3.1 关键指标及算法本章涉及的主要概念为业务定位和运营效率，衡量这两者的关键指标是销售净利润和总资产周转率，其算法为
销售净利率（%）=（净利润/营业收入）×100%总资产周转率（次）= 营业收入/总资产期初期末均值3.3.2 对标参照值表3-2 销售净利率（2007～2011年） （%） 业务类型 标杆公司 中值 均值 最高值 最低值地产行业 14.32 13.89 14.47 12.76 普通住宅地产 万科 14.97 14.61 17.43 11.32 保利地产 17.44 17.62 20.06 15.34 金地集团 15.98 15.30 17.67 11.21 高端住宅地产 招商地产 21.92 23.38 30.56 17.31 万通地产 14.00 13.83 17.17 9.81 商业地产 金融街 21.35 20.39 22.61 17.38 世茂股份 21.27 19.53 22.48 11.26 园区地产 陆家嘴 44.22 44.10 56.69 23.62 张江高科 36.23 34.46 37.08 26.18 地产代理 世联地产 17.99 16.72 20.44 10.19 表3-3 总资产周转率（2007～2011年） （单位：次） 业务类型 标杆公司 中值 均值 最高值 最低值地产行业 0.29 0.29 0.32 0.24 普通住宅地产 万科 0.37 0.36 0.47 0.28 保利地产 0.30 0.30 0.33 0.27 金地集团 0.31 0.32 0.41 0.27 高端住宅地产 招商地产 0.22 0.21 0.26 0.11 万通地产 0.34 0.40 0.63 0.29 商业地产 金融街 0.18 0.22 0.33 0.17 世茂股份 0.19 0.22 0.41 0.11 园区地产 陆家嘴 0.15 0.15 0.19 0.11 张江高科 0.17 0.14 0.19 0.09 地产代理 世联地产 0.99 1.27 2.00 0.91
