第14节:二、试水‘新华都系‘(3)



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  陈发树简介

  福建安溪人

  1987 年在厦门经营日杂起家。

  1995 年到福州开办"新华都百货"。

 第14节:二、试水‘新华都系‘(3)
  2000 年9 月入股紫金矿业,目前持股20.19%,为第二大股东。

  2003 年,陈发树介入房地产开发,并参股了筹备上市的武夷山旅游。

  现任职务:新华都实业集团董事长、武夷山旅游股份副董事长、紫金矿业董事等。

  盘活旅游与地产

  2003 年5 月新华都集团选择以其福州五四路购物广场所在的友汇广场作为起点,该项目曾一度搁浅,新华都集团联手外资企业春城(新加坡)投资有限公司收购友汇广场原开发商华福大酒店有限公司,一举控股51%。

  友汇广场后更名为华城国际,经对项目重新定位,输入先进开发理念,聘请美国IDAC建筑事务所进行建筑效果设计,2003年9月华城国际商住公寓开盘,一期推出后很快即告售罄。其南楼25层,北楼28层,总面积达10万平方米,集购物中心、高档写字楼、精品单身公寓、酒店、酒楼于一身,与周围的其他高档楼盘构建成福州鼓楼CBD,引起较大反响。该项目目前单身公寓每平方米售价达1.2万元以上,租价每套(40平方米)超过1500元,物业费达1.5元/平方米,为福州市场较高价。这也是新华都集团旗下目前唯一的房地产项目。

  此外,陈发树参股的福建武夷山旅游发展股份有限公司也颇值得关注。

  1999 年11 月武夷山旅游成立,新华都集团参股35%,陈发树担任武夷山旅游副董事长。武夷山旅游总股本5400 万股,净资产8100 万元,其他四位发起人为武夷山风景名胜区管委会属下的武夷山腾龙旅游发展有限公司、武夷山风景名胜区竹筏总公司及腾龙旅游公司、竹筏总公司两司工会。其中腾龙旅游公司控股51%股权。

  该公司成立后,明确武夷山"精品旅游"的定位,先后投资数亿元用于景区内村民的拆迁安置、景区公路建设和景区智能化管理等方面。2001 年收入便突破亿元,2002 年达1.15 亿元,2007 年达2.68 亿元,新华都获利超5000 万元。

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