第35节:买到合适房可不容易(8)



系列专题:《跟商界大亨学用钱之道:有钱好好用》

  吾友阿福,就是在城市东北角的城乡结合部买了一幢房子,大概是20年的还款期,首期35%,每个月供款是1000多加元。这幢房子虽然离市区较远,但是上下两层五间房子还带一个车库,除了他夫妇儿子三人之外,还足以安置得下他的父母。他还把其中一间房子出租,收到的租金足以支付一半的银行供款。

 第35节:买到合适房可不容易(8)
  不过,他真的这么做之后才发现问题不是这么简单。首先,因为住得远,加上家里人口多,所以一定要买车,买车分期付款费用加上保险、油费,也要上千元。其次,要租房子出去,就多了很多法律手续支出,不是每个房客都很好打交道,因此还带来了风险。同时,自己的物业也要定期给政府交地税,又是一笔数额很大的支出,特别是首期出去五六万加元之后,等于把半生积蓄在手头的现金全部压了出去。而现在,一贯活跃好动的阿福发现,生活已经被牢牢地固定在这幢房子方圆几公里之内,每想到旅行,都会很担心花费,总是觉得自己的房子不住就吃亏了。这样的心态使得未满30又不甘心做上班一族的阿福夫妇都进退维谷,再也没有往昔迎接挑战的豪情了。

  其实,阿福已经算是运气好的了。另外一个从武汉来到加国七八年的工程师夫妇,已经因为房子而焦头烂额。本来丈夫在北电网络工作,每个月扣税后有净收入4000余元,算是小康水平,但是他们前几年一时贪图方便,购买了比较好的房子,而且按揭做得很低,首期只付了5%,于是每个月要给银行2000多元,加上养的车每月供款也比较贵,这样一来,遇到经济不景气失业之后,那点积蓄根本支付不了多久的银行付款--要知道加拿大的银行可真是铁面无私,一旦每月付款拖延,真敢叫法院来封屋,把人赶到大街上去。但是偏偏他们急切间又找不到工作,于是只好到处找朋友告贷,狼狈非常。

  其实理财专家已经总结出规律,大凡购买房子等变现能力差的不动产,千万要量力而为,首先按揭比例不能够低于10%,一般为15%-20%为合适;其次,每月供款最好在月收入的20%左右,上限不能超过30%,这一个规律在哪个国家基本都通用,但是如果经济条件不许可,就没必要一定买房子了。毕竟,全世界的发达国家,拥有自己物业的家庭也不是很多,也不是所有人都希望买房子的。  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/302017.html

更多阅读

第35节:老实人常抱怨(3)

系列专题:《做最好的自己:做人不要太老实》  我们生活在科学技术日新月异的今天,毫无疑问,只要我们有钱,任何有关我们衣食住行等的物质我们都可以随心所欲地买到,并把它们搬运回家,尽情地享受。也许正因为如此,人们对这些东西的感恩之情

第35节:名字心态--智慧的诽谤者(8)

系列专题:《探索智慧:可以改变自我的心理学智慧》  大家可能都经历过这种事情吧?为什么在这种状况下,笔者会拒绝以买娃娃的名义再次支付5000韩元,却带着孩子去吃了更贵的比萨饼呢?其答案就在于"名字"。  我们来看看以下两种状况。 

第36节:买到合适房可不容易(9)

系列专题:《跟商界大亨学用钱之道:有钱好好用》  买房要买好区域的  2008年以来,次贷危机引发的金融风暴,造成各国城市的房地产价格普遍下跌。北京、和上海这样四五年只涨不跌的房市,也首次出现价格拐点。很多项目的每月成交量,萎缩

第35节:买到合适房可不容易(8)

系列专题:《跟商界大亨学用钱之道:有钱好好用》  吾友阿福,就是在城市东北角的城乡结合部买了一幢房子,大概是20年的还款期,首期35%,每个月供款是1000多加元。这幢房子虽然离市区较远,但是上下两层五间房子还带一个车库,除了他夫妇儿子三

第34节:买到合适房可不容易(7)

系列专题:《跟商界大亨学用钱之道:有钱好好用》  对于买了杂七杂八一大堆镜头的我,总觉得在阳光里面把玩器材是一种特有的乐趣,1999年前后,我最盼望的是,可以有这样的一个家:足不出户坐看秋水与长天一色,绝对是赏心悦目的乐事。而且与自

声明:《第35节:买到合适房可不容易(8)》为网友逗比帅锅分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除