开发商承诺的赠送面积 开发商的承诺如狗屁



 今年1月15日, 200多家房地产商大佬们集中北京,用自己的誓词在告诉社会,“开发商也有好坏之分”。那么,饱受开发商侵权之苦的业主,以及尚未买房的购买者,让我们竖起耳朵听听,听听开发商有什么高见?

 开发商承诺的赠送面积 开发商的承诺如狗屁

    万达房产绝对属于中国房地产行业的第一军团。其负责人王健林表示,第一保证万达的房子不渗不漏;第二保证销售面积与产权证面积相符;第三保证竣工入伙后60天内自由退换房。

    听完王董事长的发言,我们不知道是高兴、放心、可笑还是可悲。高兴的是以后买房可能不会出现又渗又漏的情况了,放心的是以后销售面积与产权面积可能相符了。可笑的是房地产在中国也算是几千年的行业了,改革开放也有数十年的历史了。我们才能得到这样最基本的承诺。可悲的是,中国老百姓除了承受高房价,还要吞下劣质工程的苦果,无处倾诉。

    王董事长能够向公众拍胸脯,做出这样的保证。可是,全国大部分的开发商,恐怕连不渗不漏都做不到。我们只能按照郭德纲先生的指导,“外面大雨,屋里小雨,实在不行了,全家人到三环上备雨去。”

    笔者买的第一套房子,房顶上就见阴了。我的楼上邻居用先进的摄像机拍下来,找开发商投诉,结果不了了之。我第二套房在交房的时候,基本上所有业主都得到了退款,房屋面积误差大部分在2%左右(3%以上则算违约)。这个25万平米的小区,开发商算好了先多收了25万平米*2%*7000元每平米=3500万元供他们资金周转,在一年后收房时再退给业主。

    在许多市场已经进入完全竞争状态,消费者正在适应如何成为上帝。而房地产行业的保障是:“保障饭菜没毒,份量给足,有苍蝇给换”的承诺,而且还只是很少一部分房地产开发商能做到。

    马克思在共产党宣言里写道:“  为了拉拢人民,贵族们把无产阶级的乞食袋当做旗帜来挥舞。但是,每当人民跟着他们走的时候,都发现他们的臀部带有旧的封建纹章,于是就哈哈大笑,一哄而散。”

    今来,我们看到开发商拿责任来忽悠老百姓,当一家开发商说自己很早就在做“企业公民”的事情。目前储备仅1700万平方米,而且不囤地时,我们只能含眼而笑,一哄而散,看着反正也够不着的房价。

  

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