爱华网“政府还是在起‘媒婆’的作用，给娘家——开发商一些空间，把女儿打扮得漂亮一些，同时给准女婿——购房者一些优惠措施，促成婚事；但‘媒婆’不能直接去降价，只能少收点手续费，能否成婚还是看开发商能否降低彩礼，把房价降下来。”北大纵横房地产咨询中心总经理陈恳在接受《南方日报》记者采访时,如此比喻广东省3月3日新出台的“15”条救市政策的作用。
他分析认为，“15条”中关于保障性住房的内容延续了国家的政策，主要是由政府出面解决那些娶不起“新娘”的低收入阶层的住房需求;对深圳最大的亮点是“购房入户”和“开放港澳台居民购房”。他表示，对于深圳购房消费的主力军——“土女婿”来说,购房入户会是一个较好的“利好”消息,但鉴于深圳市目前的城市规模和人口现状,这项政策会滞后于省内其他城市,因此,不态容易改变他们继续持币观望的现状。然而，由于深圳是港人内地职业的第一选择， “15条”对深圳的影响将大于省内其它城市。但他也强调，一方面，此次开放对深圳楼市的影响将取决于港澳台人士到深圳购房的数量:如果用于自住，数量就不会太大;如果用于投资,他们也不会贸然出手——现在的房价已经不能出手,再抬高房价倒卖一下就会炒房不成变“房东”。所以，大家不必当心开放港澳台居民购房便会马上拉高房价。相反,由于这个“洋女婿”的加盟,“土女婿”也会更加主动去找“新娘”,把整个楼市搞活。
陈恳表示，对房地产企业而言，此次政策惠及的只是一部分——信用记录良好、去年买进土地或境外上市的房地产公司，从中可以看出政府重点支持的是行业中发展较好的公司，这也有利于行业集中度的提高。
