爱华网首先，国家经济增长离不开房地产业的发展。
早在2003年，“房地产业是支柱产业”的提法写进国务院18号文件，随着支柱产业地位的确立，也推动了房地产业的快速发展。2007年全国共完成房地产开发投资额25,280亿元，增长30%，增速上升7.4个百分点，高于其他行业的投资增速；占城镇总投资比重高达21.5%。 2007年，全国商品房销售面积、销售金额分别为76,193万平方米、29,604亿元，分别增长25.7%、44.3%；其中，住宅销售面积、销售金额分别为69,104万平方米、25,323亿元，分别增长27%、48.6%。商品房销售额占GDP的比重达到12％以上，再加上拉动作用是28.6％，所以房地产行业对国民经济整体的拉动作用是在40%以上。而北京经济的发展对北京房地产的依赖度更是达到57%以上。 从美国的发展来看，房地产业同样对该国经济增长功不可没，1950-2000年间，住房消费一直保持在GDP的20%以上，而居民住房也占据国家有形资产的1/3。 自2003年以来，我国GDP一直保持10%以上的增长速度，但我国去年前三季度GDP为9.9%，是近几年首次低于两位数的发展速度。考虑到目前国际不容乐观的经济形势，国家再一次把目光转向了房地产业，出台对房地产松绑的政策，各级地方政府也纷纷祭出了救市措施。为了能够保持经济的高速增长，今后可能还会继续出台类似政策，唤醒房地产市场，这些举措一旦奏效，一方面可以通过房地产的投资拉动GDP的增长，另一方面，可以通过消费促进GDP的增长，一箭双雕何乐而不为呢？ 其次，不同于目前美国投资购房，我国未来一段时间内，全民的居住需求尚未得到满足，房地产市场的需求是客观存在。 3月6日统计学会会长李德水回答金融时报记者提问时说，08年中国的GDP总量三十万零六百七十亿人民币，按照08年平均汇率6.948：1美元，折合四万三千二百七十四亿美元，按照年末人口数十三亿两千四百六十五万，我们去年的人均GDP已经达到3266.8美元。依照国际标准我国已经进入了中低发达国家行列。据世界银行调查与分析，当人均GDP提高到1300-8000美元、经济步入中等发展国家行列时，城市化进程将呈加速态势，城市人口占总人口比重将达到40%～60%；当经济高速发展，城市化水平达到70%以后，城市化进程的演绎速度才趋于缓慢。2005年我国的城市化率才达到43%，正处于城市化高速发展时期，未来还将保持对房地产业的旺盛需求。 此外，数据显示，早在上世纪九十年代，发达国家人均居住面积就达到了46.6平方米，美国人均居住面积更是高达60平方米。而我国2005年末时，人均居住面积也不过26平方米，房地产未来的增长空间由此也可以窥见一斑了。更何况，随着十七届三中全会通过农村土地流转政策，把更多的农民从土地上解放出来，今后城镇住房需求总量必不在少数。 总之，GDP的增长无外乎出口、消费和投资，就目前国际经济不景气的状况来看，今后出口对我国GDP的拉动作用势必大打折扣。而房地产业却能够同时兼顾消费与投资，只要不存在通货膨胀压力，启动房地产市场必将是走出经济波折的重要手段。事实上，政府早已着手于此了。
