爱华网目前的房价对于想买房的人可谓是如坐针砧，不买吧，连续几个月房价又上去了，担心房价还会升高，买了吧，担心以后房价会跳水。
关于以后房价的走势，网上的几个牛人每天都有博客更新，吸引着关注房价的人的眼球，对于着急想买房的人来说，对未来的趋势可谓是雾里看花。
下面从几个大的方面分析一下，权当抛砖，或许能减轻你买房的焦虑。
一、据牛刀的一篇博客的数据，全国69.67万所小学关闭了39万所，小学新生入学人数从2452万跌破了2008年的1000万，再过几年是全国中学关闭潮开始，再过几年就是大学关闭潮开始，按照现在的学制，中学6年，大学4年(按4年制计算)，再有最多10年的时间，年轻人就开始减少。那么他们对住房的需求在目前上升的基础上，会有所下降。
二、按照07年国家统计局的人口抽样数据，65岁以上的老年人的比例占人口总数的比例为9.4%，而按照目前的人口平均寿命是72岁，也就是说从理论上，7年以后这9.4%的人就要自然死亡，他们居住的房子就要就要推向市场，未来有住房需求者并不一定要通过买新房子的手段实现。
三、现在人们说中国的城市化进程普遍加快，中国的城市化率是50％左右，按上升到70％-75％计算，以后中国的城市人口会另外增加3亿人，可能需要额外84亿平方米住房。中国现在的工作，已经完成了超过20亿平方米的建设，现在还有足够的土地能够容纳另一个20亿平方米。每年建筑业生产能力约为15亿平方米，按这个速度，到10年后，推向市场的房子没有足够的人来住满所有的房屋。况且中国的城市化进程并非是所有的人要搬到城市里居住，他们可能就在当地自己的土地上盖自住的房屋，象许多南方小镇一样。
四、现在有许多改善性需求，既然是改善性需求，他们在得到了更大面积的住房以后，原来的房屋早晚要推向市场，就是说对于想买房的人来说，并不一定要通过买新房来实现他们的住房梦。
五、一旦任由房地产发展商拼命地盖房子，他们用的是国家的钱(指银行贷款)，用着国家的地，将来房地产市场一旦崩盘，最后承担责任的还是国家，因此国家才会密切关注房地产市场的发展，出台一系列政策，希望房地产市场保持平稳发展。
因此，不要顾着眼前的假象，把目光放的稍微长远一点，或许你就不会感到焦虑，不再对自己的住房梦感到悲观。
