爱华网一个人的一生或者很难再经历这样大起大落的年代，高速发展的国民经济，快速膨胀的荷包，凌空飞升的房价，还有全民皆兵的股市。这是2007年前的中国。是时，有一位朋友对我说，在这个时期，没有赚到钱，只能说明人际关系有问题。
是的，疯狂的股指直冲6000而去，随便丢点钱进去，都能获得回报。连老太太都在炒股的时候，有些清醒的专家们就开始预测崩盘了。没多久，股市被套了，房产卖不动了。似乎一下子就低迷了。
所谓由俭入奢易，由奢入俭难。西边的蝴蝶一振翅，东边的天空下起了绵绵阴雨。2007年，伴随着被套与割肉的挣扎，茫然进入2008年，5月地震突然就发生了，随后金融海啸又不期而至，倒闭、讨债、跳楼，该发生的就这么残酷地来了。没有人讨论如何赚到钱了，怎样生存下来成为主旋律。
活着真好！2009年的阳春，刚刚开春，经历了冬天的人们焕发起热情，突然爆发了耀眼的眩光，房子卖光了，股市翻番了。这边风景独好。
没有人还记得不久之前地产商们沮丧的表情，只看到在土地拍卖中心疯狂的举牌，地王在各地一次次地诞生。刷新记录成为一种常态。
这怎么不让人看到背后的疯狂？这是时代的疯狂，还是一群暴发户们强烈的回光？
第一章
疯狂的年代，疯狂的地产
一群暴发户的舞蹈
这段时间里，我正在读吴晓波的《激荡三十年》，在他对2003年的记录中有这样的话：
在经济高速成长的通道里，最具景气特质的地产业必定会成为成长最快也最暴利的集中之地，房地产将成为孕育中国新生代富豪最肥沃的土壤，也是30年里最为放纵和充满罪恶感的行业。在2003年<福布斯>中国内地百名富豪榜上，人们十分惊愕地看到，以房地产为业务(或涉及房地产)的富豪多达40人，前10名中有6人是以地产起家。而同年全球百名富豪榜上，仅7人。前10名无一靠房地产起家。
北京师范大学金融研究中心教授钟伟如此分析地产业当时的情况:在供地方面,政府在20世纪90年代改革了供地政策，政府通过出让国有土地收取土地出让金,在征地方面，各级政府仍然采用计划经济的方法低价甚至强行征地。左手通过权利低价征地，右手仍然通过权力在以“市场化”的方法在出让土aihuau.com地,其实质是“卖你的地，挣我的钱,征得越狠,挣得越多”.
而我也刚好在这段时间里，走了不少地方，看望新农村建设留下的成果，联产承包责任制还不到30年的农民们，拿着土地征用补偿款，卖掉了老宅和新宅，搬进了千篇一律的套房。从居住条件上来看，是获得了改善，可是从长远来看，这些农民们是否该改成居民了呢？突然就想起了一句话：决定未来并不是我们能创造什么东西，而是我们保护了多少东西！
就在不久之前，我还和一位研究经济学的学者探讨了关于农村经济发展的问题，他正在研究农村选举腐败的问题，而我虽然没有研究腐败，但我走了不少地方，也了解了一些地方村民真心实意地推选村委班子的做法。我谈到了集体经济的概念，在一些地方的新农村建设中，集体经济为什么没有发挥起作用，考验地方政府及村两委们的执政能力呢？很简单的原因，那就是集体经济已经失去效应了。正如上文所说，一些地方政府亲手扼杀了集体经济，左手低价收地，右手高价卖地。在这样的操作模式下，没有什么村集体经济了，只有地产开发。
我很难想象，在很多农村里，许多孩子给父母的赡养费用只是每月100元，当这些老人们艰难地住进了套房，如何应付每月的管理费？到底他们的生活是改善了还是恶化了呢？
而另一边，开发商们正面对着蜂拥而来的购房者，心里开了花。看看媒介报道在上海发生的疯狂：
8月19日，中国的华中地区，是一个艳阳高照的典型夏天；上海市最精华地段的静安区一栋高级公寓预售中心，早上9点就挤满了近百人。
开盘才2天，80户房子卖到只剩最后一间，现场买家抱着现金推挤抢着要，建设公司最后只好当场开放竞标，实在太夸张了！
不仅市中心如此疯狂，在黄浦江边全上海最珍贵的小陆家嘴金融区，汤臣集团号称全中国最贵豪宅汤臣一品，共有4大栋白色建筑树立在江滨第一排。
这4栋豪宅在2005年就已建好，从05年到08年4年间只卖出一栋，但是6月22日重新开盘后，仅仅2个月就卖出35户！
C栋20层以下已卖完了，现在每天都有十几组客人预约看房！汤臣集团企画专员杨东辉高兴的说，一户价值超过3000万元的豪宅，就像菜市场里的萝卜一样被抢购。
3000万元可以在香港西九龙海边精华地段买一户顶级豪宅，上海豪宅价格这几年实在涨太快了。戴德梁行中国CEO张国正感叹的说。
在这当口，又是谁在助长房价的节节高升呢？我们的地方政府们，征了土地的地方政府，邀约了刚刚在楼市里疯狂掠取了现金流的开发商们，举行着一浪又一浪的拍卖高潮。
房地产则更为狂热，土地价格不仅纷纷突破07年的景气高点当年中国国内生产毛额GDP为13%，而且地王还不断更替。以北京来说，6月26日奥运村乡以总价19.6亿元跃居为地王，短短4天，又被朝阳区广渠路15号以40.6亿元的天价超越，震惊全国。
像今年以来，各地不断上演地王争夺战，参与竞标的买主除了绿地、中海、中粮地产、招商地产等原有的不动产大户外，中国电子集团、中国铁路、中冶等不相关的公司也开始加入抢地行列。﹁房地产市场已经出现泡沫，SOHO中国董事长、人称北京地产怪才的潘石屹，在自己部落格中写道。
这也是来自媒介的报道。
