爱华网文 | 何力
在这次经济危机中， 房地产行业一直备受关注，任何关于房地产的话题都能引来全民大争论。如今，从国内到国际，各国政府都采取一定的措施，希望能拉住这辆仍在下行的列车。在房地产行业，人们论及其近期趋势就必会涉及到整个行业的调整。面对这样的局势，潘石屹说，对这个行业的调整，我们必须有一个大致的判断。比如被叫停的通过税收买房的政策，它或许会导致一些发展商解体，这一数字甚至会高达2/3。
大家可以从中期的角度做出自己的判断。最近，我们看到的数字显示情况似乎有所好转，特别是最近一个月的时间。这是为什么呢？我认为，国家采取的相关政策可能发挥了一定的作用，但话说回来，或许也有一批人不是得病而死，而是被治疗致死，这也就是说，政策可能刺激增长，但也可能带来更多的市场不确定性。其实最近一段时间，很多迹象已经多多少少揭示了这个问题。另外，我们飞速增长的信贷，其结构究竟如何，它带来的是低绩效的能力还是高绩效的能力，而这些能力是带给没有活力的企业还是有活力的企业？我觉得，这些问题都值得思考，如果不想明白，这一轮的复苏可能就意味着再次的调整。 坚持自己的发展方向 对此，冯仑有一个很好的比喻。他说，2000 年以后，我们的房地产业实际上是在度“蜜月”，当然，这个蜜月持续的时间比较长。而现在，我们已经结束了蜜月期，开始过柴米油盐酱醋茶的“日子”。同时，在金融危机面前，我们与美国有着本质的区别。对他们来说，金融危机就相当于成年人的例假，能够预见，也无需慌张。但对中国来说，金融危机则是少女的初潮，毫无经验，而我们也必须加以重视。最近，他又宣扬听奶奶的话，其实这也就是说要听常识的话。对这，大家听着或许会觉得好玩，但仔细想想，我们会发现其中的正确性与意义。 但无论是蜜月还是日子， 我觉得，我们的民营企业都应该坚持自己的发展方向，这是非常重要的。大家知道，在历史的长河中，对目标坚定不移，以及为实现目标而付出不懈的努力成就了一代又一代的伟人与名企。因此，在此次全球性经济危机面前，我们房地产的同行应该团结起来，共同思考我们未来可能遇到的问题以及应对方法，我们还可以做哪些事情，而政府又可以做哪些事情，我们整个产业结构的调整是否应该与整个国民经济的分配结构调整相结合？这其中政府之间的调整与人民和人民之间的调整哪个更重要？这是大变局时代下，世界为我们提供的思考课题，我们应该抓住这个机会，在研究应对危机之法的同时找出适合自己的发展路径。
