动脑不会老 少掏钱 多动脑 用银行资金为自己获利



  采访·撰文/齐鹏

  利用银行的钱,让自己获利,即使是普通投资者,也可以做到这一点。

  因为经常和钱打交道,在国内一家家具企业做财务工作的曹宇(化名)对各家银行的业务非常熟悉。2006年9月的一天,曹宇了解到招商银行正在推广一项“随借随还”的业务,只需要抵押房屋就能办理贷款。

  招商银行这款“随借随还”产品针对的是有固定资产群体(房屋),他们用房屋抵押所获贷款是银行评估房产价格的7成,贷款期限最短不限,最长可贷30年。另外,如果使用招商银行网上银行借款利率还可以下降10%。

  “这样的业务是不会有人选择长贷的,在实际操作中其实都可以长期不还本金,而且只要支付短贷的利息就可以。”曹宇说,当他弄懂产品之后,第一时间用房屋做抵押办理了“随借随还”个人贷款业务。

  按照当时(2006年9月)刚刚调整完的利率计算,5年以上的房屋贷款利率是5.814%,而6个月以下的商业贷款利率是5.4%,下浮10%是4.86%。也就是说,相同额度的一笔商业贷款,如果办理“随借随还”业务每年能给曹宇省2000多元。

  比如,招商银行“随借随还”给曹宇的贷款额度是10万元,贷款期为6个月,利率是4.86%。当年曹宇把10万元投入到股市。为减少利息支出以及保证自己良好的信用记录,曹宇用其中的1万块钱偿还银行贷款。

  如果上午偿还1万元贷款,当天下午或最迟第二天,招行还会授予曹宇1万元的额度,这意味着,曹宇的帐户上始终可以保持9万元相对稳定的投资额度,另1万元用于循还偿还贷款。

  利用这款信贷产品,曹宇2006~2007年在股市上斩获颇丰,收益高达90%,而炒股资金有50%以上是通过银行的资金来运作的。不过,进入2008年股市开始下跌时,曹宇已撤出银行资金,并且全部还清了银行欠款。

 动脑不会老 少掏钱 多动脑 用银行资金为自己获利
  “在行情不好时一定要还上,毕竟贷款是有房子做抵押的,在股市上不能太贪、不能太具赌性。利用银行资金炒股需要具备三个条件:一是专业性,二是具有经济实力,三是对股市非常熟悉。理财达人有一个共性就是要用心发现:机会可以不去创造,但是至少要学会发现。”

  从1993年就开始观察股市,并和自己亲戚学习炒股的曹宇,1996年自己正式进入股市,加上财务专业背景,因此他如鱼得水。

  如果想复制曹宇的模式,难度将会加大。“2006年推出的‘随借随还’的确有很多疏漏的地方,当时没有对资金去向进行监管,今年对这项业务做了改进。其中有一项是,办理贷款的人需要提供第三方受贷的详细资料。”招商银行个人资产业务经理张弛表示,贷款人需要向银行汇报资金使用情况,如果一旦发现被用做股市等风险交易,招行将随时收回贷款。  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/284828.html

更多阅读

卵巢瘤可以“不治自愈”吗? 多囊卵巢不治会怎样

卵巢瘤可以“不治自愈”吗?卵巢瘤并不像人们想像的那么可怕,绝大多数的卵巢瘤都是良性的,其中有些卵巢瘤还可不治自愈,如:卵巢卵泡囊肿,它是因卵泡不成熟或成熟而不排卵,卵泡内液体潴留而形成。这种囊肿的直径一般不超过5厘米,患者

脱毛膏能永久脱毛吗 脱毛膏会不会越脱越多

脱毛膏能永久脱毛吗——简介也许很多人看过一些脱毛膏的广告.脱毛膏脱毛"一次用后,永不再生"脱毛膏真的如此神奇吗?脱毛膏能永久脱毛吗?下面我们一起来了解一下.脱毛膏能永久脱毛吗——方法/步骤脱毛膏能永久脱毛吗 1、专家介绍:与

盐吃多了会怎么样,主食太少危害多,剩菜怎么保存 剩菜危害

【盐吃多了会怎么样,主食太少危害多,剩菜怎么保存】盐吃多了会怎么样,盐吃多了为什么容易长皱纹人的身体离不开盐,但是,用量要适当。如果吃盐过多,会危害身体健康,而且,还容易使人长皱纹。法国有一句这样的俗语: “美女生在山上,不生在海边

声明:《动脑不会老 少掏钱 多动脑 用银行资金为自己获利》为网友天邊彩虹分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除