珠海:毗邻繁华的桃花源



  《投资者报》记者 李梅影

  年过80岁的美国音乐家贝宝德已经来珠海10年,1999年,这位被麦当娜称为“最传神的爵士乐大师”跟随在平和英语学校执教的妻子珍,从美国佛罗里达州来到珠海定居。而现在,他和妻子非常喜欢在那条著名的情侣路上一路漫步。情侣路是珠海的象征之一,沿海铺建、景色秀丽、空气清新,沿途可以听到阵阵涛声。

  身在北京的周帅也想在老年后与妻子徜徉于珠海情侣路,现年30多岁的周帅目前是一家大公司的技术骨干,现在已经在开始考虑自己的退休生活,而珠海恰是首选城市。

  由于深受鼻炎之苦,周帅不适宜居住在天气干燥的北方城市,南方空气湿润的海边城市自然成为心仪之选。

  珠海气候宜人,年平均气温为22.4摄氏度,周帅曾几次出差珠海,觉得呆在这座安静、美丽的城市非常舒服,走在情侣路上,会看到珠海市的象征——珠海渔女的石刻雕像。

  珠海渔女是一个关于仙女和凡人渔民爱情的美丽传说,如今她的石像静静地矗立在珠海风景秀丽的香炉湾畔——领戴项珠,身掮渔网,裤脚轻挽,双手高高擎举一颗晶莹璀璨的珍珠,就像珠海这座城市,没有工业城市的烦劳,没有繁华都市的喧嚣。

  有山有水是珠海的特色,山中有城,城中有山,在这不断变化的山、水环境里,珠海人享受着怡然从容的生活,全然没有现代化大都市那种令人压抑的紧张和浮躁。

 珠海:毗邻繁华的桃花源
  歌唱家胡松华说,“珠海的空气质量好,非典时期没有1例。尤其是我居住的地方湾仔,被鲜花包围,这里的空气可以打包出售。”胡松华所说的湾仔,与澳门仅一水之隔,透过窗户可以看到澳门的街道,而每天清晨,胡松华都会在珠海的花香中舞剑吟诗。

  按照规划,“珠海长隆海洋世界”工程即将启动,该项目主要包括海洋主题乐园、国际海洋世界、户外休闲娱乐设施、道路、绿化及配套设施。

  2008年珠海常住人口的统计数据是148.11万人,是广东省人口规模最小的城市。除了治安良好外,珠海的交通也非常顺畅。目前,相关的热点是港珠澳大桥和广珠轻轨的建设。

  国务院近日正式批准了港珠澳大桥工程可行性研究报告。港珠澳大桥是一座连接香港、珠海和澳门的巨大桥梁,整座大桥将按六车道高速公路标准建设,设计行车时速100公里,建成通车后,开车从香港到珠海的时间将由目前的3个多小时缩减为半个多小时。港珠澳大桥总工期计划为六年,预计2015年至2016年建成通车。

  广珠轻轨建设预计于一年之内投入使用,是珠三角轨道交通网的主轴线之一,工程全线总长143公里,根据计划方案,广珠线每天营业时间将从早上6时延至深夜12时。设计近期日客运量为39.5万人,远期日客运量55.7万人,建成通车后广珠全程只需40分钟。

  不过,伴随港珠澳大桥和广珠轻轨的是珠海不断飙升的房价。中山大学港澳珠三角研究中心副主任袁持平教授表示,大桥将促进三地生产要素自由流动,最终实现高度的经济一体化,珠海必将吸引更多的境外投资者前来投资,带动当地旅游、酒店等服务业,进而刺激房地产市场。在深圳居住、香港上班的人足有几万人,如果珠海能争取到相关政策,让珠海市民像深圳本地居民一样,可办一次证多次往返香港,对珠港两地的同城化进程更是巨大推动。

  澳门汇邦有限公司董事长黎远认为,珠海房地产上涨的最大动力是香港服务业转移及自身后发优势。深圳罗湖至香港的时间和珠海拱北至大屿山差不多,和乘船相比,大桥交通受台风海浪的影响相对较小,而香港人也习惯了每天跑两小时上班,必然有人从高房价的香港到珠海居住。

  2009年以来,珠海房地产业快速复苏。仅今年1~9月份,珠海二手住房交易面积116.9万平方米,同比增长83%。目前珠海新房均价在7710元/平方米,二手房均价6300元/平方米。

  周帅觉得目前珠海房价尚可接受,但是必定会涨,如果将来真要定居珠海,就要趁早在珠海买房,退休之后才能在这个浪漫之城生活。

  在贝宝德的个人自传手稿中,他描述自己珠海的感觉:它是我的第二故乡,我爱上了它。原因有很多,譬如温暖的气候、友好的人、简单的生活。  

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