爱华网我对房子一直没什么兴趣。结婚以来一直住着老公婚前买的一套50多平米的一居室，没觉得不够用。后来换了工作，经常写稿，需要更多独立的空间，天天在小房子里相看两相厌，为此我们决定换个大点的房子，至少不会因为我要写稿他要看碟而相互影响。 2012年11月份，我们开始询价，得到的答复是我们现在住的房子能卖到190万左右，当时还窃喜一番，2007年买的房子到现在赚了三倍不止，12月份他出差，房子的事情就放下了。到2013年1月份再度询问，中介的报价已经达到220万。现在回想起来，当时我就应该意识到房价正在开始新一轮快涨，换房必须要快。可惜只顾着高兴，没多想就把房子委托给中介出售了。
房子一边在卖，一边我们就开始看房。想法非常简单，望京和亚运村一带，两居或者三居，离地铁近，至少一个房间朝南，就ok了。 跟着中介看了一圈，稍新一点的2000年以后的小区，总价都在300万以上。当时我们的计划是卖房得来的220万再加上80万公积金用来买房，手里的存款留着装修用，现在看来是不可能了,就开始催着中介快点帮我们把房子卖出去。 房子挂了半个月，一共只有3拨人来看房，我们对于年前出手已经不抱希望。月底的时候老公去泰国出差，我的生日正好赶在春节前，就商量好去泰国跟他一起度个假，房子的事年后再说。没想到在出发的前一天，来了一对夫妻来看房，当天就收了定金。看样子他们非常急切，聊天的时候那姑娘说，她从去年11月底开始看这个小区的房子，一居室生生地从180万看到220万，实在不敢再拖了。即便如此，也没引起我的警觉。 我们在泰国玩得无忧无虑，觉得新房子已经有几家备选，年后定一家就是了。虽然很多消息说年后房价还会大涨，我们都没放在心上，以为很快就能签约。 回北京又踏踏实实地过了春节。年后第一天我们重新开始关注房子，没想到年前看过的一套亚运村的三居室从400万直接跳到470万，而之前作为备选的一套320万的两居室已经全款卖掉了。中介建议我们尽快作决定。 亚运村已经势不可挡。我们开始重点看望京的房子，年前在打电话给中介询价，均价还在3万左右，有很多300万左右的两居室出售，在望京看的第一套房子340万，房子很满意而且价格还是年前的水平。我们以为望京没涨价，打算把这个作为备选，再去看别的，结果发现其它类似的房子都已经升到360万左右，超出预算太多。当天回来再想买那套房子的时候，为时已晚—几个小时之间，房就卖掉了。 我俩开始觉得事情不对劲。那天以后，房市有了失控的苗头。我开始后悔在年前就签了卖房合同。我的房子在年后不到一周的时间里就有同户型挂牌出售，245万，比我们多卖了整20万。 那段时间我们都有点神经质，一有空就跟中介去看房，眼见着手里的钱对应的平米数越来越少，用涨出的房价对比自己码字的收入，心如刀割。我们开始讨论为什么2009年没能赶上房价低谷，去年年底就准备换房为什么不立刻行动，为什么我非要去泰国而不是趁着年前成交量低那几天把房子定下来，各种后悔、指责、觉得自己放着好日子不过没事找事。一个月之前我们还是开开心心两个人，一个月之后每天愁苦无比，早上醒来第一件事就是上中介网站看房子。 好不容易找到一个价格较低的两居室，在望京，330万，顶层，房主夫妻换房急售。没想到，见面时不仅价格又涨了10万，对方还死活不收定金，只承诺一定会卖给我，而且不再涨价。就这样，中介让我们交了2万意向金给他们，算是初步定下来。我们就很高兴地回了家，一个星期没再看别的房子。结果一周之后双方再次约见，价格涨到352万。 我克制住想骂人的冲动，谁拍着胸口说不涨价来着。双方正僵持的时候，一直带我们看房的中介把我们叫出会议室，说刚出了一套同户型，348万，非顶层，有钥匙随时可以看。我老公就像地下工作者一样，悄悄跟中介去看那套房子，同时我回会议室继续跟那对老夫妻去扯皮，先稳住他们不要谈崩，毕竟这个户型和朝向都是满意的。 过一会儿老公回来后说不错，虽然只在主卧有个朝南的窗户，至少没有顶层的缺点，立刻让中介给业主打电话约见面，当天就交定金签了合同，等于这房子我连看都没看就定了下来。 那天是周四，踏实的日子只过了两天。周六下午，手机弹出“国五条”新政的消息框，我们再次陷入焦虑之中。按照指导价计算，这税也要30万左右。微博上更是众多消息真假难辨， 3月的最后一周，国五条将在月底前出台的消息越来越确凿。而公积金解押手续繁琐无比，银行的人把脸一板就说要等到4月5号才能来拿材料。就这样拖到了星期四，业主也怕税下来我们不肯承担，也很着急。幸好他有个银行的熟人，不得已死马当活马医地问了一句，居然当天就给办了。 于是，周四业主拿到解押材料去换了房本，周五中介帮我们做了网签，周六政策就宣布实施，以网签时间为分界点。所有人都松了一口气。 说不高兴不幸运那是假的。可能那一刻我的幸福值超越了压根儿没这回事的状态，就好像大病初愈的人更能感受到健康的快乐。可是这次我们无比侥幸地逃过了，下次呢？下次又会有什么想象力丰富的事情落在普通人头上？谁也说不清。十年前这个城市只要支付10％首付就能买新房，为了鼓励大家买房还送户口，现在脸一翻那些当年受鼓励的人就全成了应该打压的投机客。 清风不识字，何故乱翻书。现在虽然没有文字狱，仍然是脸变得比翻书还快。这件事情过后，我跟老公说我们再也不换房了。我觉得这一个多月我的皱纹都多了几条。现在，老公还不断提醒我已经过了30岁的残酷现实，他总是认为如果我在卖房的第二天没去泰国，而是去把看好的房子随便签一套，都不会赶上年后的疯涨和国五条的威胁，能省下几十万，按他的话说：“你这30岁生日，过得可真够贵的。”
