发布时间：2024年07月30日 15:09:07分享人:合拍病友来源:互联网13
货币超发，会带来房价上涨。 那么，真的闹钱荒，房价就会下跌吗？！ 简言之，钱多了，房价会涨；钱少了，房价会跌吗？ 有人认为，“钱荒”长期闹下去会影响房价。钱荒持续下去，今年年底到明年年初，仍然控制一个很严格的资金总量的时候，银行就该撑不住了。假定钱荒长期存在就一定会对房价产生影响。你永远不可能让你60%以上的负债率在没有银行和市场资金融资的情况下，完全靠销售去弥补。房企资金紧张，没钱拿地进而恶化市场的供求关系，导致房价上升。 假设“钱荒”长期下去会导致房价上升，那么，货币超发，房价上升；钱荒，同样是房价上升。如此说来，中国的房价，不以钱多钱少论英雄，而是钱多钱少都是涨！ 在中国这样人多地少的社会主义国度，把土地这样的公共资源用来做富人的标签，或者用经济学上的供求关系来摆谱，实在不敢恭维。土地“招拍挂”的不断增量，带来商品房的不断供给，房子多了，房价就能跌？不会的！因为中国人对于房子的需求远远大于房子的供给！
再者，钱荒本来是房价下跌的最好归宿，怎么大家都挺起腰杆，钱荒也不降价，还要涨价！这种房价永远涨下去的底气，来自于中国房地产制度设计的缺陷，来自于地方政府对土地财政和房产税收的依赖，来自于房企没流“道德的血液”... 诚然，4万亿的地产救市是民怨的、错误的话，即使钱荒似乎没挺楼市，似乎对楼市的调控很执着，也不会有好的预期，好的效果，因为中国房地产的水很深，中国的房价更是让人纠结，让人晕！
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