爱华网童丹霞 吴燕凌
深夜12点，《东地产》采访部的一位MM正在梦乡里遨游，内容大概是：2020年后，由于彗星撞击地球，大陆上弥漫着硫磺的味道，MM约访了一位生产空气清新剂的公司总裁，听他畅谈消灭硫磺味的心得。
叮铃铃……叮铃铃……
不知哪个不识相的家伙深夜来电，打断这次穿越时空的采访。MM很生气地拿起手机，屏幕上显示是一位闺中密友。
“气死我了，今天被房东跳了两次。看好的房子一套涨了5万，一套涨了7万，还让不让人活啊！”
MM只好静下心，安慰闺中密友，好不容易把闺中密友劝去睡觉，MM却怎么也睡不着。这么些天来，许多购房者不断给她这个“老娘舅”来电，让她把他们的“悲惨经历”写一写。
MM决定出手了。
在选题会上报出这个选题后，MM开始联系采访对象。在采访过程中，MM发现不仅被跳的购房者满腹怨言，跳别人的房东也有很多苦水，甚至中介都有自己的牢骚，好似黑泽明的电影《罗生门》，同一个事情，在不同的人叙述来，面目全非。
为了和洛杉矶哈伯莱特娱乐公司抢生意(该公司目前正在翻拍黑泽明的《罗生门》并准备在2010年推出)，MM在征得编辑同意后，将选题的名称定为《跳价“罗生门”》。
第一场
买房人的愤怒
罗先生：时尚杂志主编
几天前路过中介门店的时候，看到一套房子写着“房东急售”，就是我自己住的小区里的。我看价格比其他房子便宜，就和中介一起去看了房，决定要了。
第二天还没等我到中介店里去，经纪人就给我电话了，说房东要加6万块。我一听来火了，一天涨6万，这不是“抢”吗？
过了几天我路过中介门店的时候，看到房价还写着121万。我就质问中介，他说房东2天跳一个价，来不及更新。很多人谈好了都没买成。
……
沈先生：证券公司部门经理
我自认为是个有修养的人，但那位新加坡房东的跳价行为，实在让我觉得忍无可忍，简直就是胡闹。
我听中介说他为了处理古北的房子，专程从新加坡赶来上海。我还庆幸自己及早看中这套性价比很高的房子，如果能再杀点价，简直就是完美。
他开价545万，我往下砍。结果价格没砍下去，他反而一个劲往上涨。每次当我答应他的出价后，中介就传话说，“已有人出的更高”。
就这样，房价从545万上升到580万，他一直以各种理由拒绝签下买卖合同。
直到585万元他才松口，决定签约。约定当天，我准备好定金，还请了假提前10分钟赶到，哪知道，房东竟然电话说，“要回新加坡了，上海的房子暂时不处理，转售为租”。
这个家伙只是想计算下个人资产，根本无心卖房。
……
王先生：外企员工
我看中的房子，房东是个慈眉善目的老人。他先是要求我们将做低合同价后省下的税费直接交给他们，我们同意做低合同价时，他又提出加价3万，并要求我们支付房子的维修基金，大约5000元，我们也答应了。
当时已经中午11点，房东提出要去吃午饭，吃好再签。可是他一直没露面，中介给他打电话，他一会说还在吃饭，一会说在过来路上了。过了半小时，中介店长亲自给他电话，他又说在回去的路上了，并要一次性加价12万元，不然就不卖。
第二场
卖房人的烦恼
周先生：珠宝公司总经理
在别人眼中，跳价是很不光彩的事情，但是我觉得很正常。别人只看到我们赚的时候，没有看到我们亏的时候。我在上海、深圳和杭州都吵过房子。赚的时候被叫做万恶的炒房客，亏的时候谁来理会过我们？
在深圳，我最艰难的时候曾经想到过跳楼。
我的朋友有做石油加工的，甚至有卖假酒的。他们都赚了很多钱，为什么我正当投资房产不能赚钱？
赚钱当然要涨价，难道跌价去卖？
……
丁先生 ：私营企业老板
这年头，世事难料。炒房成本一再提高，留给我们的利润空间少之又少。租金回报率已经下降到警戒线，想靠租金来维持银行贷款变得难上加难。
当初每平米2万元左右买入，加上税费加上佣金，再简单来个装修，平摊下来至少2.4万元/平方米。而每月4000元的租金，还不够银行还贷。我的房子去年以2.5万元/平方米的价格挂牌，幸亏没有卖出否则就亏大了。现在虽然将房价涨到3万元/平方米，但也是计算了成本和适当的利润空间。
……
夏先生：贸易公司副总
跳价也不能全怪我。挂牌没几天，预约看房的电话一个接一个；周末看房，客户出的价钱一个高过一个。我不涨都对不起自己。
其实看房的人也有责任，如果没有他们的推涨，我们这些房东也不敢随意涨价。来来往往的看房队伍，搅得我们一家上班不得安宁，下班随时待命，周末也得搭上休息时间。我涨点价钱，就当做自己这些天的辛苦费啊。
第三场
中介人的无奈
小蒋：夫妻老婆店经纪人
房东一再跳价，客户就想法设法算计我们的佣金。一不留神，买家就与房东搭上关系，这样被跳单的几率就大大增加。
每次出去带看，都得全副武装，眼观六路、耳听八方，再不行就配个同伴盯梢。做我们这一行，最丢脸的就是丢单，不得不小心。
其实，我们也很同情买家，房东不断跳价，还要将所有税费和佣金全部转嫁买家。其他地方不能省，只能跑来跳单。虽有看房协议保护，无奈双方一起跑到其他中介处，一般像这种找上门的单子，中介收佣都会很低，而我们只能像哑巴吃黄连——有苦难言，双方串通，很难定性跳单事实。
小王：大型房产公司经纪人
楼市中总有一批劣质房，楼层不好，房型不正，通风采光无一优点，可是这些劣质房中总有一些房东很自信，照葫芦画瓢，挂起了高信价比房源一样的价。
难得被买房者看上，又被房东的一涨再涨吓跑，我们好心指导，又被房东误解。举个例子说吧，三林一售后公房，1楼的价卖的比4楼还要高，好不容易说服客户去买，房东又学起邻居涨价，客户拂袖而去，单子只能泡汤。无语……
