爱华网by 《东地产》童丹霞
你的房子跟谁姓？
这个问题，相信你没有像为孩子考虑姓氏那样认真思考过。可是，这个问题却比孩子的姓氏更让人头疼。
在房价越来越贵的今天，因为房子起的纠纷越来越多。上海颇受欢迎的电视节目《老娘舅》，很多档期都是用来调解房子的纠纷。
流浪“房子”的自白
故事一：老公，我不是你的房客
我的名字叫“XX豪庭”。在开盘仪式上，我被标以每平方米2万元的价格，很快，一对即将要结婚的情侣看中了我，男的姓谢，女的姓丁。
他们俩我曾在开盘前见过好多面，我们彼此都很熟络，他们对我的“三围”大小一清二楚，我也知道他们明年年初结婚；他们熟悉我的每一个角落，我也知道双方的父母都曾来过此地；他们计划着把我打扮的漂漂亮亮，我也知道一切的钱都是由男方出的。
未来的男主人工作很忙，我平时也是很难得才能见上他一面，虽然他出了很多钱，但我对未来的女主人反而更有好感，至少她每天都有来看我，还经常会帮着装修工人做做小事，有时还会提出让人惊喜的创意。
男人出钱女人出力，这是我看到的男女主人分配方式，女主人一直为了把我布置的漂漂亮亮煞费苦心。可是，接连一周我都没有见到女主人出现，反而是经常看见男主人在房间里抽着烟发呆。
终于，在一次男女主人的争吵中我知道了原因，为着让我跟谁姓他们争执不下。
“房子的钱都是我和我爸妈买的，你们家没有出过一分钱，房产证当然只写我的名字。”只听见男主人颤抖的声音回荡着。
“我是你未来的妻子，以后是我跟你一起生活呢，一起承当贷款的呢，不写我的名字，我只是你的房客，我的权益谁来保障。”女主人一向柔弱的声音那天特别的激动。
计划赶不上变化，两人为此争吵不休，从我身上吵到感情上，一直吵到他们分手的边缘。
故事二：儿媳，你没出钱干吗要上名字
比起只有你家只有小夫妻2个人的争执，我的经历更加悲惨，为了抢我，原本和睦的一家人勾心斗角，处心积虑的不让对方得逞，最终不得不走上公证堂。
在最初的交易市场，我的总标价是150万元，这个价格让老王愁眉不展。为了能买到我，老王倾其所有，变卖股票，拿出毕生的积蓄，凑足50万，“拿去买房结婚，这都是你爸妈的养老钱，”老王郑重的将钱交给儿子小王手上，加上小王自己东拼西凑的30万，拽着80万元的首付款，小王准备将我收入囊中。
付钱的那天，老王把儿子和儿媳叫到跟前，“房子我跟你妈也出过钱，到时得加上我们俩名字，没有出过钱的人先暂时不要上名字，等过几年再上。”
这下，老王那来自外地的儿媳妇发飙了，“我娘家虽然没出过钱，但日后的装修费、贷款费用都是大家一起分担，把我排除在外，我还怎么敢把钱拿出来给你们用啊。”
一个要上，一个不让上，我只从被他们买走后，就没见过安宁的日子，不是老王怄气儿媳妇的跋扈，就是儿媳妇哭丧着脸找小王抱怨。“一面是老子的养老钱，一面是日后生活的老婆，两个都不上名字都不合适，要是都上，往后跟老婆感情出现问题，老子的钱还真难保障。”小王为着上不上名字很是苦恼。
我也同样苦恼着，上名字的日子一拖再拖，至今也没有把我的名字往上报，如今我也还是黑市户口。
得到的最新消息是，小王决定把老王出的钱，和以后有可能从老婆那拿的钱做一个公证，通过公证明确谁拥有我的比例。
故事三：兄弟，借你的名字炒炒房
要说惨，谁能惨的过我？至少你们是被大家争着要，可我却被我的主人瞅着机会寄养在别人那。
我清楚知道谁出钱买了我，在付钱那天，我就亲眼见过他轻快的刷卡动作，虽然如此，我却无法跟他相认。
在写下我主人名字的时候，却来了一个陌生的人，他在上面写了“薛林”，我听见我主人对薛XX说，“哥们，谢谢你了，暂用你的名字，贷款我会每月按时去付的。”
薛林并不发对，两人很默契的交流着对我的看法，他们说我还要在涨，有可能1、2年内得翻一番。可我并不在乎这一切，虽然我自己的东西我却不能说了算，完全是被炒上去的。听说我的主人有8年的炒房经验，他把我寄养在他朋友那并不是没有代价，“指导薛林投资赚钱。”
我就这样成为一个知道主人是谁，却不敢叫出声的可怜人，因为一旦我认了，他就有可能拿不到低首付，办不了优惠利率，也就赚不到更多的钱，有可能还要拖累薛林的信用。
后来我陆陆续续从别人的谈话中知道，我主人除了我以外，还买了很多套房子，这些房子都不是用他的名字买的。除了朋友以外，他的七大姑八大姨的名字都用上了。
当然，我的主人对他的朋友审核也是比较高的，不熟的朋友他不用，没信誉的他也不要，所以，一般情况下，我寄养在他的朋友处还是相当安全的。而一旦发现我有被私卖的迹象，我主人也会马上联系公证处，拿出还贷的凭据好保护他自己。
