复星国际中心租赁 复星医药华南布局扩张步伐加速
两月收购华南2家医院 集团华南扩张母体成型 善于资本运作的复星医药再次抛出大手笔投资,两个月内在华南豪揽两家医院。 10月10日,复星医药发布公告称,复星医药子公司上海医诚医院投资管理有限公司拟出资不超过6.93亿元收购佛山市禅城区中心医院有限公司(以下简称“禅城医院”)共计60%的股权。“之所以加盟复星,首先是医院的战略目标所需。医院在2011年晋级三甲医院后,需要开始新一轮发展。”禅城医院院长谢大志对时代周报解释说。 就在一个月前,复星医药便已收购了广州南洋肿瘤医院有限公司(以下简称“广州南洋肿瘤医院”)50%的股权。而此前复星医药大股东复兴集团董事长郭广昌更是放出豪言,要在国内收购500家医院。 此轮的收购动作,可为其在医疗服务领域布下的重要一子,为其在华南打造医疗产业群埋下伏笔。 南下广东 两月收购华南2家医院 10月10日,复星医药发布公告称,复星医药子公司上海医诚医院投资管理有限公司拟出资不超过6.93亿元收购禅城医院共计60%的股权。交易代价将由上海医诚支付。 根据公告显示,在交易协议下,卖方需保证医院可于2013年实现年度净利润9000万元,2014年达1.08亿元,至2015年实现净利润1.296亿元的目标。本次转让完成后,医院将成立董事会;其中4名董事由上海医诚提名。而禅城医院将纳入复星医药及其控股子公司合并报表范围。 禅城医院属于广东省佛山的三级甲等民营医院,每年门诊数量逾200万人次,公告指出,医院于2011年度利润为3781万元,2012年度则上升至4749万元。复星集团进一步表示,最近3年该医院年度收入增长平均超过20%。 此次禅城医院为何要出让股份,谢大志对时代周报表示:“之所以加盟复星,首先是医院的战略目标所需。医院在2011年晋级三甲医院后,需要开始新一轮发展。” 除此之外,4亿元的高额负债也是禅城区中心医院引入资本的重要原因。“目前因为新建大楼医院负债4亿元,如果向银行借款,医院将承担巨大的资金压力。”谢大志对时代周报坦言。 谢大志认为,复星此次选择投资禅城区中心医院,看重的很大一点即是该院的改制较为彻底,产权清晰。他说,禅城医院已于今年7月从非营利性医院,转变为营利性医院。 转让协议中上海医诚受让的股份分别来自谢大志先生、李德超先生、佛山市联达纺织实业有限公司及北京仁智医院管理有限公司。谢大志向时代周报介绍,其和李德超持有的股份,均为替员工代持,他个人拥有医院0.89%的股份。股权交易后,复星持股60%,剩下的40%股份中,24%仍然为禅城区中心医院职工持有。 谢大志告诉时代周报,复星医药今年7月份开始和禅城中心医院进行接触,“当时共有四家机构对我们有投资意愿,我们市委书记觉得复星医药给出的收购价是比较贵的,但复星方面觉得非常值。”谢大志说道。 他表示,复星入股的6 .93亿元将在1个月左右到账,届时50%的资金将作为医院发展基金、高端医疗发展补充资金,医院今后走高端和平价相济的差异化道路。 事实上,在不久之前复星即已在华南收入一子。9月3日,复星医药与广州南洋肿瘤医院有限公司正式签署战略合作协议,复星医药将通过受让原股东股权以及增资的方式,获取广州南洋肿瘤医院50%的股权。 据悉,复星从今年初即开始和南洋肿瘤医院接洽。该医院的执行院长宫地康加对时代周报表示,该院超过6成的患者均为来自东南亚一带的外籍人士。目前复星方面的收购资金已经归位。 值得一提的是,宫地康加向时代周报透露,她和谢大志均系中山大学校友,彼此认识。在禅城医院收购披露后,她特意去禅城医院交流过。至于是否有合作的打算,或是开分院的打算。宫地康加表示,还需要看投资方的安排。 上市后加速扩张 放言收购500家医院 对于收购佛山禅城医院,复星医药董事长陈启宇曾公开表示,集团将注入充足资源,并把它打造成高水平的综合医院,未来将以禅城医院成为集团在广东省区域医疗中心,以及华南地区未来综合医疗集团的母体。 这也印证了陈启宇在9月举行的“首届互联网医疗产业高峰论坛”的表态。她宣称,复星未来将积极拓展内地二、三线城市的医疗服务业务,拟透过收购增加经营医院的数量,并加强拓展互联网医疗这个新兴产业,重点是内地二、三线城市,包括地级市和富裕的县市。 而此前复星集团董事长郭广昌曾放出豪言,要在国内收购500家医院。自复星医药去年登陆港股以来,复星医药收购步伐即再次提速。而近年来,其对旗下的医疗服务板块更是进行了多次扩充。 早年通过投资知名高端医疗服务连锁机构和睦家医院后,复星医疗通过多次增资成为其单一最大股东;对于具有一定体量的综合性医院和专科医院,复星也已多次出击并购。此前收购的济民肿瘤医院是安徽省首家肿瘤专科医院;而岳阳广济医院、宿迁钟吾医院均为二级综合性医院,并在当地具有较高的品牌知名度。 根据复星医药2012年年报,投资的医疗服务业务共计实现收入人民币15995万元;截至报告期末,合计开放床位超过600张。 2012年,医疗服务业务实现营业收入1.659亿元,同比大幅增长111.92%,成为其所有板块增速最快的一大领域。公司将其归结为“济民医院、广济医院和钟吾医院的床位数量大幅增长,高端医院‘和睦家’营业收入较上年同期增长22%”等因素所致。其中, 和睦家医疗实现营业收入1.52亿元,较2011年增长33.33%。 而招商证券认为,复星医药依然会支持和睦家在高端领域继续拓展,同时自身会在二三线城市形成医院集群,医院集群将是一家中心医院(旗舰医院)带领一群综合医院,综合医院的设置也将是“大专科小综合”的模式,现在专科比较强的是肿瘤,未来在心血管和骨科也会形成比较有竞争优势的大专科,同时配合一些小的综合科室的设置。 值得关注的是,在二级市场上,因股权激励、投资民营医院等利好,复星医药近期股价扶摇直上,9月25日至今股价涨幅超过50%。转让新药的消息公布后,该股21日再次涨停,22日冲高回落达到20.88元,创出了该股上市15年来的历史新高。
医院投资硝烟正起 整合又逢活跃期 复星投资医院背后,是资本正在布局医疗机构板块的大环境。 医院投资的近十年来,经历了一番大开大合的过程。“最近一年最好的医疗机构投资又放开了,三甲医院都在活跃期。”和君创业研究咨询有限公司执行董事长李肃说道。 李肃是当年上海华源打包收购河南新乡的数家公立医院的操盘手。2005年5月,国务院发展研究中心社会部专家递交的一份报告认为医改“基本不成功”。报告一出,立刻引发了全国范围内的关于医疗改革的讨论。民营资本投资医疗机构被认为是“逆流”,被打回原点。 受政策影响,医疗机构的投资一下子坠入冰窟,民间资本进入蛰伏期。 直到2010年12月年,国务院发布了《关于进一步鼓励和引导社会资本举办医疗机构意见通知》,简称58号文,又被业界称作“中国鼓励和支持非公立医院发展的风向标”。 据李肃介绍,做医院投资时,往往将医院分为四类:集中了最好资源,各大城市的三甲医院;缺乏医生设备的地级和县级医院;市场化的专科或高端医院;亏损严重烂账一摊的医院。“谁都想买下三甲医院,但是价值太大,像协和医院这样的根本不可能买到。现在北京一些大医院在新建子医院上可能会有所突破,允许民间资本进驻。”李肃表示 “目前投资后运营比较成功的,还是高端医院和专科医院,可以做连锁,同时毛利率也高。”李肃表示。 他表示,投资医院的主体目前也有四类,第一类即是有名的三甲专科医院,不少医院都希望挂靠在这类医院旗下;第二类是基金性质的机构,收购了之后慢慢调整;第三类是私人老板,用自己的钱投资医院;而最新加入的第四类—保险公司,他们需要赔付医疗险,因此有很强的投资冲动。 目前上市公司中,包括独一味、金陵药业、武汉健民、马应龙、千红制药、双鹭药业等多家药企均已先后进入了医疗机构并购的大潮之中。 “佛山还有几家特别不错的医院,比如佛山第一医院,不知道复星能不能收到。现在收购医院,要么是把所有的综合性科室办好,要么就转型成专科,吸引周边城市的人来看病。如何嫁接资源,这就看企业的本事了。”李肃说道。
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