夫妻一起创业的利弊 夫妻创业 资金可“三分法”打理



者来信我是一名刚开始创业的女性,创业投资6万元,由于投资具有风险,我年底可能投资失败,也可能获利5-30万元。我爱人系本市一大型企业的销售经理,年收入5-20万元之间,其单位负责医疗、养老保险及公积金。

    家庭现有固定存款36万元,除此之外无任何基金及房产;家庭年支出3-7万元左右。

    我们刚结婚不久,由于爱人父亲的单位在2004年的时候有消息要集资盖房(每平方米1500元,我们分到面积160平方米的房子),故此,我们一直没买房子与老人住在一起。但是现在该房一直没有落实。而我爱人单位效益一般,使得他萌生了自己投资网络游戏产业的想法。可我们又担心如果今年房子要交款,而我们把钱投出去了就无力再买房了,而这个地段的房子转手就可以获利一倍以上,所以,我们现在有两点矛盾:

     1.是用现有的积蓄来开创事业,还是继续等待投资房产?

     2.如果是投资房产,加上今年剩余,年底保守收入约为10万元左右,这10万元我们是存在银行、继续买一套二手房(把他父母现在住的房子租出去,在绿园区,附近房子月租金500元左右),还是创业?或是购买基金、保险之类的?

    长春市民王女士

    专家分析

     1.从家庭年龄状况来看王女士的家庭尚处于创业阶段,并且住房问题还未解决,而集资的住房若转手就可获利一倍,应该说这笔投资是可行的,所以应该有一部分短期可周转资金,以备买房之需。

     2.从家庭收入者所从事的职业来看,是属于一个保障性不是很强的家庭。

     3.王女士所从事的是风险性职业,完全没有单位的医疗、养老保险及公积金。

    专家建议

 夫妻一起创业的利弊 夫妻创业 资金可“三分法”打理
     1.鉴于家庭投入房产时间的不确定性,可以把36万元的定期存款放到货币市场基金中。货币市场基金有活期取款的灵活性,可以应对需要投资房产的时间不确定性,同时又能拿到相对高的收益,是想短期获利客户的最佳理财产品。

     2.鉴于王女士家庭人员所从事的行业保障性不是很高,所以相对保障性强的投入应该考虑一部分。银行一般都代理储蓄型的保险,这种理财产品适合长期投资,存够年限保本保息,并且还有保障作用。

     3.假使买房后年底剩余大约10万,若以每年3%来算(指投资货币市场基金)年收益3000元左右,若用剩余资金买二手房而出租现住房年收入6000元,相比较来讲是出租住房较合适。

    同时,因为投资房产后王女士家可运用资金不是很多,若购买风险性大的股票型基金可能收益会高一些,有可能达到10%或者更高,但股票型基金的收益的时间性不好确定,比较适合手头有闲置资金的人投资,所以王女士可暂不考虑。

  

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