王伟胜:迪拜债务风波对浙商冲击不大



《浙商》记者 倪轶容

和国内中小企业“融资难”的现状相比,迪拜在金融政策方面显得更为宽松。“在迪拜,投资房地产首付只需10%,但是房租年回报率可以高达10%。而在温州,房租回报率差不多只有2%-3%。”王伟胜称。

“在迪拜,浙商主要从事传统贸易行业,因而发生在迪拜的债务风波对浙商的冲击并不大。”12月15日,华星集团董事长,亚洲商务卫视董事长王伟胜告诉《浙商》记者。

至于浙商投资房地产失利一事,王伟胜表示,其实在迪拜,真正从事房地产开发的浙商非常少,主要还是以“炒楼”为主,因为炒楼而遭遇资本缩水,其实和债务风波也没有直接关系。“事实上,浙商在迪拜的投资热情还是很高涨的。就我的老家温州来说,现在每年都有不少人前往迪拜投资。”

 王伟胜:迪拜债务风波对浙商冲击不大

自去年金融危机以来,浙江省内的民间投资aihuau.com一直比较低迷。在王伟胜眼里,金融生态环境上的欠缺,投资门槛过高,造成了浙江资本的“外流”。

和国内中小企业“融资难”的现状相比,迪拜在金融政策方面显得更为宽松。“在迪拜,如果你投资房地产的话,是可以分期付款的。首付只需10%,前期投入非常低,但是房租年回报率可以高达10%。”但是在温州,房租回报率差不多只有2%-3%,“有时候连还银行的利息都不够!”

此外,和国内设置过高的准入门槛不同,迪拜的很多行业,比如通信,石油,都是相对开放的,民资可以自由进入。“比如华为,就在迪拜从事通信行业,做得很有成就。”

迪拜对自己未来的定位是“国际化金融中心”,除了物流等相关配套工作都做得比较到位以外,包容的文化也是吸引浙商资本进入的原因。“完全没有排外的气氛,所有的人,只要遵守那里的法律,就能获得相关的优惠政策,享受和当地企业家一样的待遇。”

或许,正是这样的环境,让华商在迪拜的投资额度,从10年前的20多亿元,一路飙升到了去年的280多亿元。

  

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